こんにちは！『ローカログ』福岡エリア担当のライターのぞみです。今日は福岡市の金持ちエリアについて、地元ならではの視点でお話ししますね♪
福岡に住んでいると、「あぁ、このあたりは本当にお金持ちが住んでるんだな」って感じる場所がありますよね。わたしも日頃からカフェ巡りをしていて、素敵なエリアを歩くたびに「いつかこんなところに住んでみたいな」なんて思ったりします。
みなさんは福岡市の金持ちエリアと聞いて、どこを思い浮かべますか？今回は地元に住むわたしが、実際に足を運んで感じた福岡市内の高級住宅街をご紹介しますね。子どもたちの学校の関係でも、これらのエリアの話題はよく出るんですよ。
福岡市内の金持ちエリア御三家
福岡市で「山の浄水通り、中央の大濠、海の百道浜」と呼ばれる三大高級住宅街があるのをご存知でしょうか。これらは地元では有名な金持ちエリアの代表格として知られているんです。
中央区大濠エリア：福岡市屈指の高級住宅街
大濠公園を中心とした大濠エリアは、福岡市でも最も地価の高い住宅地として知られています。実際、2025年の調査では福岡市中央区大濠1丁目の坪単価が433万円を記録しているんですよ。
わたしもよく大濠公園でジョギングをするのですが、周辺を歩いていると本当に立派なお宅ばかり。緑豊かな環境と都心へのアクセスの良さが人気の秘密なんでしょうね。地下鉄大濠公園駅から天神まで4分というのは、本当に便利です！
大濠エリアの家賃相場を見てみると、1LDKで9.52万円～、3LDKになると20万円～となっていて、やはり福岡市内でもトップクラスの価格帯です。でも、その分住環境は抜群なんですよね。
中央区浄水通り：山の手の上品な住宅街
浄水通りは大正時代の末期から富裕層が住む街として発展してきた歴史あるエリアです。桜坂駅から山の手へ向けて延びる桜坂山の手通り沿いには、日本庭園を眺められる高級日本料理店や隠れ家的なレストランが点在しています。
このエリアを歩いていると、教会や修道院もあって外国風な雰囲気も感じられるんです。閑静な住宅街でありながら薬院や天神が近いというのも、子育て世代には嬉しいポイントですよね。
多くのお金持ちの別荘もこの浄水通りにあるそうで、まさに成功者が住む町というイメージがぴったりです。
海沿いの高級リゾート地
早良区百道・百道浜：マリンリゾート感覚の住宅街
シーサイドももちとして親しまれている百道浜エリアは、1989年のアジア太平洋博覧会（よかトピア）の跡地に開発された比較的新しい高級住宅街です。福岡タワーや福岡市博物館があり、観光地としても有名ですよね。
博多湾に面した立地で、まるでマリンリゾートのような雰囲気が味わえるのが魅力的です。戸建て住宅だけでなく高層マンションも多く、海を眺めながらの生活は本当に憧れます♪
シーサイドももち海浜公園での散歩や、オーシャン＆リゾート マリゾンでの結婚式など、特別感のある暮らしができそうです。このエリアは持ち家比率が特に高いのも特徴的ですね。
西区愛宕浜：マリナタウンの高級住宅地
愛宕浜は「マリナタウン」と呼ばれ、分譲マンションと一戸建てしかない計画的に作られた高級住宅地です。域内にある愛宕浜小学校は校区がマリナタウンのみで、まるで私立校のような公立小学校として有名なんですよ。
近くにはイオンマリナタウン店やマリノアシティ福岡といった大型商業施設があり、ショッピングにも便利です。海に近い立地で開放感があるのも魅力的ですね。
その他の注目エリア
東区香住ヶ丘：美和台に続く高級住宅地
香住ヶ丘は美和台・美和台新町と並んで福岡市東区の高級住宅地として知られています。自然豊かな環境でありながら、都心部へのアクセスも良好なエリアです。
早良区西新：文教地区としても有名
西新は福岡でも有数の文教地区として知られ、西南学院大学などの教育機関が多いエリアです。学生街でもありますが、同時に高級住宅街としての側面も持っています。
金持ちエリアの共通点
これらの福岡市の金持ちエリアを見てみると、いくつかの共通点があることに気づきます。
- 都心部へのアクセスが良い
- 自然環境が豊かで住環境が良い
- 教育機関が充実している
- 高級レストランやカフェが多い
- 歴史と伝統がある、または計画的に開発された
やっぱり成功されている方々は、利便性と住環境の両方を重視されているんですね。子育て環境も大切にされているのがよくわかります。
実際に住むとしたら
わたし自身、これらのエリアを巡ってみて感じるのは、それぞれに違った魅力があるということです。海が好きな方なら百道浜や愛宕浜、山の手の落ち着いた雰囲気がお好みなら浄水通り、都心に近い利便性を重視するなら大濠エリアといった感じでしょうか。
もちろん、これらのエリアに住むには相応の経済力が必要ですが、いつか家族で「ちょっと背伸びして良いところに住んでみようか」なんて夢を描くのも楽しいものです。
地元ライターから見た福岡の金持ちエリア
福岡市の金持ちエリアを調べて改めて感じたのは、この街の多様性です。山あり海あり、歴史ある街並みから最新の開発エリアまで、本当にバラエティ豊かなんですよね。
カフェ巡りをしていても、これらの高級住宅街にある素敵なお店は雰囲気が違います。お客さんの品の良さや、お店の上質な空気感など、やはり住む場所が人に与える影響は大きいのかもしれません。
子どもたちにも「将来はこんな素敵なところに住めるように頑張ろうね」なんて話すこともあります。夢を持つことって大切ですからね♪
「夢を持ち続ける勇気さえあれば、すべての夢は必ず実現できる。」 ウォルト・ディズニー
今日ご紹介した福岡市の金持ちエリアが、みなさんの住まい選びの参考になれば嬉しいです。ご縁を大切に、素敵な暮らしを見つけていきましょうね！
