みなさん、こんにちは！『ローカログ』福岡エリア担当ライターののぞみです😊 今日はちょっと特別な散歩をしてみませんか？
福岡市内を歩いていると、時々「わあ、素敵なお家だなあ」と思わず立ち止まってしまうような豪邸に出会うことがありませんか？わたしも子どもたちと散歩中に、思わず見とれてしまうような美しい住宅街を見かけることがよくあります。そんな福岡市の高級住宅街について、今回は地元在住のわたしがじっくりとご紹介させていただきますね。
福岡市と言えば、九州地方で最も人口の多い都市であり、経済の中心地でもありますよね。博多港や福岡空港からは国内外から多くの人々が訪れる、まさに九州の玄関口です。そんな福岡市には、お金持ちの方々が住む素敵な高級住宅街がいくつも存在しているんです。
福岡市内で最も格式高い「大濠」エリア
福岡市中央区にある大濠は、まさに福岡市内でも屈指の高級住宅街として君臨しています。大濠公園を中心に広がるこのエリアは、緑豊かな環境と落ち着いた雰囲気が最大の魅力です♪
地価で見ると、福岡市中央区大濠1丁目は坪単価が433万円と、福岡の住宅地でトップクラスの価格を誇っています。これはもう、まさに別格の数字ですよね！福岡城の外堀として利用されていた博多湾の入り江を整備した歴史ある場所でもあるんです。
大濠公園では毎朝ジョギングや散歩を楽しむ方々の姿を見かけますが、都会の喧騒から離れた静かな環境は、本当に心が落ち着きます。わたしも時々、子どもたちを連れて遊びに行くのですが、あの穏やかな時間の流れ方は格別です。
交通アクセスも抜群で、地下鉄大濠公園駅から天神まではわずか4分、空港まで16分という便利さ。周辺には高級レストランやカフェ、ブティックが立ち並び、まさに大人の住環境が整っています。教育機関も充実しているので、子育て世代にも人気が高いエリアなんですよ。
海辺のリゾート感漂う「百道浜（ももちはま）」
早良区の百道浜は、「山の浄水通り、中央の大濠、海の百道浜」と称される福岡市内三大高級住宅街のひとつです。シーサイドももちという愛称でも親しまれていますね🌊
1989年に開催されたアジア太平洋博覧会（よかトピア）の閉幕後に開発が進められた、比較的新しい街なんです。戸建て住宅のほかに高層マンションも多く立ち並び、まるでマリンリゾートのような雰囲気を楽しめます。
福岡タワーやシーサイドももち海浜公園といった観光名所もあり、博多湾に浮かぶマリゾンでの結婚式なんて、本当に素敵でしょうね♪ 福岡市にいながらにして、海辺のリゾート感覚を味わえる特別なエリアです。
福岡市総合図書館や福岡市博物館もあるので、文化的な暮らしを求める方にもぴったり。子どもたちの教育環境としても、とても恵まれた場所だと思います。
歴史と格式を誇る「浄水通」
福岡市中央区の浄水通は、福岡の高級住宅街の中でも特に歴史と格式を感じられるエリアです。1927年に城南線が開通したのを機に交通の利便性が向上し、高級住宅地として発展していきました。
興味深いのは、かつて医学部教授の邸宅が多く建ち並んでいたことから「医学通り」と呼ばれていたという逸話があることです。現在でも浄水通を中心に豪邸が広がっており、まさに知識人や文化人に愛され続けてきた街なんですね。
緑豊かな環境と静かな街並みが特徴で、都会の中心部にありながら喧騒から離れた落ち着いた雰囲気が漂っています。近隣には福岡市動植物園や大濠公園があり、自然に囲まれた環境でリフレッシュできる点も大きな魅力です。
治安も良く、家族連れやシニア層にも安心して暮らせる場所として絶大な人気があります。わたしも浄水通を歩くときは、その品のある街並みにいつも感動してしまいます。
マリンタウンの異名を持つ「愛宕浜」
福岡市西区の愛宕浜は、「マリナタウン」という愛称で親しまれている高級住宅地です。博多湾を埋め立ててつくられたこのエリアは、分譲マンションと一戸建てしかない特別な住宅地なんです。
すごいのは、域内にある愛宕浜小学校の校区がマリナタウンのみに限定されているということ！まるで私立校のような公立小学校として話題になっています。これは確かに、教育環境を重視するご家庭には魅力的ですよね。
近くにはショッピングモール「イオンマリナタウン店」や、九州最大級のアウトレットモール「マリノアシティ福岡」があり、ショッピングも思いっきり楽しめます。
対岸の百道浜と並ぶ高級住宅地として発展し、まさに福岡市民憧れの街のひとつといえるでしょう。穏やかな雰囲気の海浜公園もあって、ゆったりとした時間を過ごせる環境が整っています。
文教地区として名高い「西新」
早良区の西新は、福岡でも有数の文教地区として知られています。伝統ある高校や大学があり、教育環境に非常に恵まれたエリアなんです📚
学生さんも多く住んでいるため、街全体に活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を保っているのが西新の特徴です。カフェや書店、文具店など、学生や知識人が好みそうなお店も多く、知的な香りが漂う街並みになっています。
交通アクセスも良好で、地下鉄西新駅からは博多や天神へスムーズにアクセスできます。バスの便も良く、福岡市内各地への移動に困ることはありません。
教育熱心なご家庭には、これ以上ない環境と言えるかもしれませんね。わたしも子どもたちの将来を考えると、こうした文教地区の価値は本当に高いと感じます。
東区の高級住宅地「香住ヶ丘」
福岡市東区の香住ヶ丘は、美和台、美和台新町と並んで高級住宅地として有名なエリアです。香椎エリアには神功皇后ゆかりの地とされる香椎宮があり、歴史的な価値の高い土地でもあるんです⛩️
駅周辺には商業施設が集まっており、日常生活に必要なものは何でも揃います。博多駅まで約28分と都心部へのアクセスも良好で、バスの本数や主要道路も多く、交通網が充実しているのも魅力のひとつです。
古い歴史と新しい利便性が見事に調和した、とても住みやすいエリアだと思います。神社もあることで、地域全体に厳かで落ち着いた雰囲気が漂っているのも素敵ですね。
高級住宅街の魅力とは
これらの福岡市高級住宅街を見てきて感じるのは、それぞれに独特の魅力があるということです。海辺のリゾート感を味わいたいなら百道浜や愛宕浜、歴史と格式を重視するなら浄水通や大濠、教育環境を第一に考えるなら西新や香住ヶ丘といった具合に、ライフスタイルに合わせて選べる豊富さがありますね。
共通しているのは、どのエリアも緑が豊かで治安が良く、教育機関や商業施設が充実していること。そして何より、住む人々の生活の質を高めてくれる環境が整っていることです。
もちろん、家賃や不動産価格は高めに設定されていますが、それに見合うだけの価値ある住環境が提供されているのも事実です。例えば大濠エリアでは、1LDKで9.52万円から、3LDKで20万円からが相場となっています。
実際に住んでみての感想
福岡市内に長年住んでいるわたしから見ると、これらの高級住宅街はそれぞれが特別な魅力を持った「街の宝石」のような存在です。散歩やお買い物で訪れるたびに、その美しい街並みや上品な雰囲気に心が和みます。
女性/40代前半/主婦
「百道浜に引っ越してきて3年になりますが、海が見える生活は本当に贅沢だと感じています。子どもたちも海浜公園で遊ぶのが大好きで、週末は家族でよく散歩を楽しんでいます。」
男性/50代後半/会社員
「大濠に住んで10年になりますが、都心へのアクセスの良さと静かな住環境のバランスが素晴らしいです。朝の大濠公園でのジョギングが日課になっています。」
こうした実際の住民の方々の声を聞くと、やはり高級住宅街ならではの満足度の高さを感じますね。
これから福岡市高級住宅街を目指す方へ
もしみなさんが将来的に福岡市の高級住宅街への居住を検討されているなら、まずは実際にそのエリアを歩いてみることをおすすめします。街の雰囲気や住民の方々の様子、周辺施設の充実度などは、実際に足を運んでみないとわからないものです。
わたしも記事を書くために各エリアを訪れましたが、それぞれに個性があって、本当に魅力的でした。特に、どのエリアも子育て環境が整っているのは、母親としてとても心強く感じました👨👩👧👦
また、賃貸から始めて様子を見るという方法もありますね。いきなり購入するのは大きな決断ですが、まずは賃貸で住み心地を確かめてから、じっくりと将来を考えるのも賢い選択だと思います。
まとめ
福岡市の高級住宅街は、それぞれが独自の魅力を持つ素晴らしいエリアばかりです。大濠の格式、百道浜のリゾート感、浄水通の歴史、愛宕浜のマリンタウンとしての特色、西新の文教地区としての価値、香住ヶ丘の歴史と利便性。
どのエリアを選んでも、きっと満足度の高い暮らしが待っていることでしょう。大切なのは、自分や家族のライフスタイルに最も合った場所を見つけることですね。
福岡市は今後もさらに発展していく都市だと思います。これらの高級住宅街も、時代とともに新しい魅力を増していくことでしょう。みなさんも機会があれば、ぜひ一度これらのエリアを訪れてみてくださいね！
「住めば都というが、都に住めばなお良し」 – 作者不詳
今日もここまで読んでくださって、本当にありがとうございました😊 みなさんが素敵な住まいと出会えることを、心から願っています。ご縁を大切に、今日も一日を大切に過ごしていきましょうね♪
