こんにちは！『ローカログ』名古屋エリア担当ライターのみーちゃんです♪ みなさん、春の新生活シーズンに向けてお部屋探しを考えている方も多いのではないでしょうか？ 今回は「名古屋市の家賃相場」について、地元に住んでいるわたしならではの視点でたっぷりお届けしますね。
名古屋市って16区もあって、どこに住んだらいいか迷ってしまいますよね。家賃を抑えたいけど、便利な場所がいい……そんな気持ち、よーくわかります！ わたしも岐阜から名古屋に出てきたとき、区ごとの雰囲気の違いにびっくりした経験があるんです。そこで今日は、一人暮らしからファミリー向けまで、名古屋市の家賃相場をわかりやすくまとめてみました。
名古屋市の家賃相場はどれくらい？全体の傾向をチェック
名古屋市で一人暮らし向けの1Kやワンルームを探すなら、だいたい5万円〜6万円台が目安になります。東京や大阪と比べると、名古屋は都市機能がしっかり整っているのに家賃はかなりお手頃なんですよ。
もちろん、エリアや駅からの距離によって家賃は大きく変わってきます。たとえば名古屋駅や栄周辺だと相場より1〜2万円高くなることも。逆に少し郊外に目を向ければ、4万円台のお部屋も見つかります。築年数や設備によっても差が出てくるので、条件のバランスを考えながら探すのがコツですね。
ファミリー向けの2LDK〜3LDKの場合は、だいたい10万円〜15万円程度が相場になっています。中区や東区などの中心部では20万円を超える物件もありますが、緑区や守山区なら12万円前後で広めのお部屋を借りられることも。お子さんがいるご家庭は、学校区や公園の有無もチェックポイントになりますよね。
一人暮らし向け家賃が高い区ランキング
ここからは、名古屋市16区の中で一人暮らし向けの家賃相場が高いエリアをご紹介します。便利さを優先するか、コスパを優先するか、自分のライフスタイルに合わせて選んでみてくださいね。
第1位：東区（約6.3万円）
名古屋市東区は、栄エリアに隣接していてとってもアクセスが良いんです。オアシス21などの都会的なスポットがある一方で、緑豊かな公園も多く、落ち着いた住環境が魅力。オシャレなカフェ好きなわたしにとって、散策するだけでワクワクするエリアですね😊
第2位：中区（約6.2万円）
名古屋の中心地といえば中区！ 栄や大須など繁華街を抱えていて、交通の便は抜群です。地下鉄の複数路線が交差しているので、どこに行くにもスムーズ。ただし夜も賑やかなエリアがあるので、静かさを求める方は場所選びに注意してくださいね。
第3位：千種区（約6.0万円）
名古屋大学や南山大学がある文教地区で、学生さんや若い社会人に人気のエリアです。覚王山や本山あたりはおしゃれなカフェやショップが集まっていて、女性の一人暮らしにもおすすめですよ！ 治安も良くて、わたしも友人によくおすすめしているエリアです。
第4位：昭和区（約5.8万円）
閑静な住宅街のイメージが強い昭和区ですが、実は大学が多くて活気もあるんです。地下鉄鶴舞線や桜通線が使えて、名古屋駅や栄へのアクセスも◎。学生向け物件が多いため、コスパの良いお部屋が見つかりやすいのもポイントですね。
第5位：西区（約5.6万円）
名古屋高速や名二環のインターチェンジがあり、車での移動も便利な西区。庄内緑地ではサイクリングやBBQが楽しめるので、休日のリフレッシュにぴったり。電車の路線も複数通っていて、名古屋駅にも近いのが嬉しいですよね♪
家賃を抑えたい方向け！穴場エリアはここ
「なるべく家賃を抑えたい」という方に向けて、比較的リーズナブルなエリアもご紹介しますね。家賃が安いからといって不便なわけではなく、意外と住みやすい穴場がたくさんありますよ！
一人暮らし向けで家賃が抑えめなのは、守山区（約4.5万円）、港区（約4.7万円）、天白区（約5.0万円）あたり。緑区や南区も5万円前後で探せるので、自然豊かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
駅から徒歩10分以上離れると相場より1万円ほど安くなるケースもあります。通勤時間より家賃を優先したい方は、あえて駅から少し離れた物件を狙ってみるのもアリですよ！
間取り別に見る名古屋市の家賃相場
間取りによって家賃相場はかなり変わってきます。自分の生活スタイルに合った広さを選ぶことで、無理のない家計管理ができますよね。
| 間取り | 家賃相場の目安 | おすすめの人 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.5万円〜5.5万円 | 学生・新社会人 |
| 1K | 5.0万円〜6.0万円 | 一人暮らし全般 |
| 1DK | 5.5万円〜7.0万円 | ゆとりが欲しい方 |
| 1LDK | 7.0万円〜9.0万円 | カップル・在宅ワーカー |
| 2LDK〜3LDK | 10万円〜15万円 | ファミリー |
築年数が古めでもリノベーション済みの物件なら、内装がキレイで設備も整っていることが多いです。見た目だけで判断せず、実際に内見してみると意外な掘り出し物に出会えたりしますよ。
主要駅別の家賃相場もチェック！
名古屋市で暮らすなら、どの駅を使うかも重要なポイント。通勤・通学のしやすさは生活の質に直結しますよね。
栄駅周辺
名古屋市の中心地で、1Kの相場は6.5万円〜7.5万円ほど。ショッピングや飲食店には困りませんが、繁華街ならではの騒がしさがあるエリアも。静かさを重視する方は、一本入った通り沿いを探すのがコツです。
名古屋駅周辺
新幹線も使える名古屋の玄関口！ 1Kで6.5万円〜7.5万円程度が相場です。どこへ行くにもアクセス抜群なので、出張が多い方やアクティブに動きたい方にぴったりですね。
金山駅周辺
JR・地下鉄・名鉄が乗り入れる交通の要所でありながら、1Kは5.7万円〜6.5万円とやや控えめ。コスパを重視しながらも利便性を確保したい方に人気がありますよ。
今池駅・御器所駅など
地下鉄東山線と桜通線が交差する今池駅や、鶴舞線・桜通線が使える御器所駅は、学生さんにも社会人にも便利なエリア。家賃は5.5万円〜6万円台で、バランスの取れた生活ができます。
名古屋市で一人暮らし、生活費はどれくらい？
家賃だけでなく、トータルの生活費も気になりますよね。名古屋市で一人暮らしをする場合、1ヶ月あたりの生活費は約12万円〜15万円が目安といわれています。
内訳としては、家賃が5万円〜7万円、食費が2万円〜3万円、水道光熱費が約1万円、通信費が5,000円〜8,000円程度。自炊を心がければ食費はもう少し抑えられますし、最近はスマホのプランも安くなっているので、工夫次第で節約できますよね。
初期費用としては、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などを合わせて家賃の4〜6ヶ月分が必要になることが多いです。たとえば家賃6万円のお部屋なら、24万円〜36万円ほど。最近は敷金礼金ゼロの物件やフリーレント付きの物件も増えているので、初期費用を抑えたい方はそちらもチェックしてみてくださいね！
お部屋探しで失敗しないためのポイント
最後に、わたしが名古屋でお部屋探しをしたときに感じた「チェックしておくと安心なこと」をまとめておきますね。
- 駅からの距離だけでなく、夜道の明るさや人通りも確認する
- スーパーやコンビニの位置は意外と重要！ 実際に歩いてみるのがおすすめ
- オートロックや2階以上など、防犯面も要チェック
- オンライン内見を活用すれば、遠方からでも効率よく候補を絞れる
- 築年数だけで判断せず、リノベ済み物件も視野に入れる
名古屋市は全国的に見ても、生活コストと利便性のバランスがとても良い都市です。自分のライフスタイルや優先順位を整理しながら、ぴったりのお部屋を見つけてくださいね。きっと素敵な新生活がスタートできますよ✨
本日の名言
「どこに住むかで、人生の半分は決まる」――本田直之（レバレッジシリーズ著者）
住む場所って、毎日の暮らしに大きく影響しますよね。名古屋市の家賃相場を参考に、みなさんが「ここに住んでよかった！」と思える街に出会えることを心から願っています。わたしもこれからも名古屋の暮らし情報を発信していきますので、またぜひ遊びに来てくださいね♪
