こんにちは♪『ローカログ』足立エリア担当ライターのかなえです。今日は足立区にお住まいのみなさんから、よく聞かれる疑問についてお話ししたいと思います。「足立区に金持ちエリアってあるの？」という質問、実は私もすごく気になっていたんです。
足立区といえば、東京23区の中でも平均所得が低いエリアとして知られていますよね。でも実際に住んでいる私たちからすると、「本当にそうなのかな？」って思うことも多いはず。そこで今回、足立区の金持ちエリア事情について、しっかりリサーチしてみました！
足立区の所得事情ってどうなってるの？
まずは足立区全体の所得状況から見てみましょう。確かに足立区の平均所得は347万円で、東京23区の中では最下位なんです。港区の1217万円と比べると、その差は歴然としていますね。
でも、ちょっと待ってください！この347万円という数字、全国レベルで見ると実は「中の上」クラスなんです。額面収入に換算すると500万円を超える計算になるので、決して低い数字ではありませんよ。
| 世帯年収 | 足立区の割合 |
|---|---|
| 300万円未満 | 32% |
| 300～500万円 | 25% |
| 500～700万円 | 15% |
| 700～1000万円 | 10% |
| 1000万円以上 | 5% |
この表を見ると、1000万円以上の高所得世帯も5%存在していることがわかります。つまり、20世帯に1世帯は高所得なんですね♪
実は存在する！足立区の高所得エリア
「足立区に高級住宅街はない」なんて言われることもありますが、実際には所得の高いエリアがポツンと存在しているんです。特に注目すべきは千住曙町や新田3丁目などの地域です。
これらの地域では、隣接する地域と比べて平均世帯年収が200万円以上も高いというデータがあります。なぜこんなことが起きているのでしょうか？その秘密は、大規模工場の跡地に建設された高層マンションにありました。
工場が移転した後の広い土地に、ファミリー向けの分譲マンションが次々と建設され、そこに比較的高所得の世帯が移り住んできたんです。まさに街の変化が所得分布にも影響を与えている事例ですね！
千住曙町エリアの特徴
千住曙町は北千住駅からのアクセスも良く、都心部への通勤に便利な立地です。新築マンションが多く建設され、子育て世代の流入が目立っています。街全体がスッキリと整備されていて、従来の足立区のイメージとは一味違った雰囲気を感じられるエリアなんです。
新田エリアの魅力
新田3丁目周辺も、同様に大型マンションの建設ラッシュが続いているエリアです。緑が多く、ファミリーにとって住みやすい環境が整っているのが特徴。近年は若い世代の入居も増えていて、エリア全体が活気に満ちています♪
足立区が「実は住みやすい」と言われる理由
所得面だけでなく、足立区が注目される理由は他にもたくさんあります。住民の約8割が「暮らしやすい」と回答しているアンケート結果もあるんですよ！
- 都心へのアクセスが抜群（北千住駅から東京駅まで約21分）
- 家賃やマンション価格が23区内では安め
- 医療環境が充実（救急指定病院26件）
- 子育てファミリーにとって住みやすい環境
- 下町の風情と新しさが共存
特に北千住周辺は、昔ながらの飲み屋街の雰囲気を残しつつ、おしゃれなカフェや雑貨店も増えて、とってもワクワクする街になっています。大学のキャンパスもあるので、若い人たちの活気も感じられるんです。
マンション市場から見る足立区の変化
不動産市場でも足立区の変化は顕著に現れています。西新井駅周辺では、3LDKタイプのマンションが3000万円台から販売されていて、都心部と比べるとかなりお手頃価格です。
戸建て住宅の供給も多く、新築物件も豊富に選べるのが足立区の魅力の一つ。広い面積を確保しながら、都心へのアクセスも良好という条件を満たせるエリアとして、最近は特に注目を集めているんです。
地元民だからこそ感じる足立区の魅力
私自身、足立区に住んでいて感じるのは、確かに昔のイメージとは随分変わってきているということ。特に子育て世代にとっては、本当に住みやすい環境が整っているんです。
「足立区って聞くと最初はちょっと心配だったけど、実際住んでみたら便利だし安全だし、何より人が温かい。子どもたちものびのび過ごせています」（女性/30代後半/会社員）
こんな声を聞くことも多くなりました。物価が安く、交通の便も良い。そして何より、地域の人たちが温かく迎え入れてくれる雰囲気があるんです。
これからの足立区に期待すること
足立区の金持ちエリアについて調べてみて分かったのは、確かに高所得エリアは存在するけれど、それよりも大切なのは「住みやすさ」なのかもしれません。所得の高さだけでなく、コストパフォーマンスの良さや生活の質を考えると、足立区は本当に魅力的なエリアだと思います。
今後も新しいマンションや商業施設の建設が予定されているので、ますます住みやすい街になっていくことでしょう。みなさんも、足立区の新しい魅力を発見してみませんか？
「幸福は自分の心が決める」- ナポレオン・ヒル
どんな街に住んでいても、大切なのは私たち自身の心の持ちよう。足立区で暮らす私たちが、この街の良さを見つけて、日々を豊かに過ごしていけたらいいですね♪今日も足立区から、みなさんに温かな気持ちをお届けできていたら嬉しいです。
