こんにちは！『ローカログ』相模原エリア担当ライターのショウです。今日は相模原市にお住まいの方や引っ越しを検討している方が気になる金持ちエリアについて、地元在住の僕が実際に足を運んで調査した結果をお伝えします♪
政令指定都市である相模原市には、実はいくつもの高級住宅街が存在しています。でも意外と知られていないのが現実なんです。
東林間：相模原市屈指の高級住宅街
東林間こそが相模原市内で最も格式高い住宅街として知られています。小田急江ノ島線沿線のこのエリアは、落ち着いた街並みと上質な住環境で多くの富裕層を魅了しているんです。
僕も実際に東林間を歩いてみましたが、本当に素晴らしいお宅ばかり！ 道路も整備されていて、緑も豊かで、まさに理想的な住宅街という印象でした。小田急マルシェなどの商業施設も充実していて、生活の利便性も抜群なんです。
東林間駅周辺の地価も相当なもので、一等地の坪単価は軽く100万円を超えています。それでも住みたいという方が後を絶たないのは、やはりこのエリアの魅力が格別だからでしょう。
星が丘の隠れた高級感
星が丘エリアは知る人ぞ知る高級住宅街として、最近注目を集めています。相模原市中央区に位置するこのエリアは、大きな敷地を持つ豪邸が点在していて、まさに「隠れた金持ちエリア」という表現がぴったりなんです。
星が丘の魅力は何といっても静寂な環境。都市部でありながら、まるで森の中にいるような錯覚を覚えるほど緑豊かなんです。
不動産検索でも「相模原市 星が丘 高級住宅街」というキーワードで検索される方が多いそうで、その人気ぶりがうかがえます。実際に現地を見学した方からは「こんな素晴らしい場所があったなんて！」という驚きの声をよく聞きます。
橋本駅周辺の高級エリア事情
JR相模線・横浜線、京王相模原線の3路線が乗り入れる橋本駅周辺も、実は相模原市内屈指の高級エリアなんです。2025年の公示地価を見ると、橋本駅から700メートル圏内では1平方メートルあたり358,000円という驚異的な価格がついているんですよ！
この価格は神奈川県内でも上位クラス。それもそのはず、都心へのアクセスも良好で、商業施設も充実しているからなんです。
橋本駅周辺で特に注目なのが、駅から900メートル圏内のエリア。ここでは1平方メートルあたり330,000円という高値がついていて、明らかに富裕層向けの住宅地として認知されています。大型商業施設のアリオ橋本も近く、生活利便性は文句なしです。
相模大野の洗練された街並み
相模原市南区の中心地である相模大野も、れっきとした高級エリアの一つです。小田急小田原線と江ノ島線の分岐点として栄えるこの街は、2023年の平均坪単価が107万円を超えているんです。
相模大野の魅力は何といっても都市機能の充実度。ボーノ相模大野やコリドー街など、多彩なショッピングやグルメスポットが集まっていて、まるで都心のような賑わいを見せています。それでいて住宅街は静かで品があるんです。
40代前半の経営者の方は「相模大野なら仕事も遊びも全部完結できる。家族みんなが満足している」とおっしゃっていました。
上鶴間本町の豪邸エリア
最近話題になっているのが、上鶴間本町エリアに完成した大豪邸です。相模大野駅まで徒歩12分、JR町田駅も利用可能という絶好の立地に建つこの豪邸は、まさに富裕層のライフスタイルを体現していると言えるでしょう。
上鶴間本町は古くから良質な住宅地として知られていましたが、最近の開発によってさらに注目度が高まっています。緑豊かで閑静でありながら、都心へのアクセスも良好という理想的な条件が揃っているんです。
南橋本の新興富裕層エリア
南橋本エリアは、ここ数年で急速に発展している新興の高級住宅街です。JR相模原駅まで徒歩圏内でありながら、自然豊かで静かな環境が保たれているのが特徴なんです。
このエリアには新しくクリニックモールやスーパーマーケットも開業していて、生活インフラも着実に整備されています。新築の高級住宅も次々と建設されていて、今後さらなる発展が期待できるエリアです。
地元の不動産関係者によると「南橋本は今が買い時かもしれない」とのこと。将来的な資産価値の向上も見込めそうです。
藤野：自然派富裕層の聖地
相模原市緑区の藤野エリアは、ちょっと変わった金持ちエリアとして注目されています。ここは都心から離れている分、広大な土地を確保できることから、自然を愛する富裕層の方々が移住してきているんです。
藤野の魅力は何といっても豊かな自然環境。相模湖にも近く、水も空気もきれいで、まさに理想的な田舎暮らしが実現できます。それでいて芸術的な文化施設も充実していて、知的な刺激も得られるんです。
実際に藤野に移住した方々からは「東京にいた頃とは比べものにならないほど豊かな生活を送れている」という声も聞かれます。物価も比較的安く、コストパフォーマンスの良い贅沢な暮らしが可能なんです。
陽光台の新開発エリア
相模原市中央区陽光台では現在、大規模な宅地開発が進行中です。最寄りの淵野辺駅や上溝駅からもアクセスが良く、県道507号線にも近いという立地の良さが魅力的なんです。
特に陽光台6丁目エリアでは「都会の真ん中にあるオアシスのような住宅地」として注目を集めています。日当たりと通風が抜群で、快適な住環境が確保されているんです。近くには道保川公園もあって、自然を感じながら生活できる環境が整っています。
相模原市金持ちエリアの特徴と傾向
僕の調査で分かった相模原市の金持ちエリアには、いくつかの共通点があります。まず交通利便性の高さが挙げられます。特に小田急線沿線に高級住宅街が多く集中していて、都心へのアクセスを重視する富裕層のニーズに応えているんです。
次に重要なのが自然環境との調和です。どのエリアも緑豊かで、都市機能と自然環境のバランスが絶妙に保たれています。これは子育て世代の富裕層にとって特に重要な条件のようです。
また、教育環境の充実度も見逃せません。良い学校が近くにあることは、富裕層の住まい選びにおいて重要な判断基準になっています。
- 都心への優れたアクセス
- 緑豊かな自然環境
- 充実した商業施設
- 良質な教育環境
- 将来的な発展性
これらの条件を満たすエリアが、相模原市の金持ちエリアとして認知されているようです。
今後の展望と投資価値
相模原市は政令指定都市として今後も着実な発展が見込まれます。特にリニア中央新幹線の開通も控えていて、交通利便性はさらに向上するでしょう。
現在注目されている高級エリアは、将来的にも資産価値の維持・向上が期待できると思います。特に東林間や星が丘のような確立されたエリアは、安定した投資対象としても魅力的です。
一方で、南橋本や陽光台のような新興エリアは、今後の発展によっては大きな資産価値向上の可能性を秘めています。タイミングを見極めれば、良い投資機会になるかもしれません。
地元ライターから見た相模原市の魅力
39年間この地に住んでいる僕から見ると、相模原市は本当に住みやすい街だと思います。政令指定都市でありながら自然も豊かで、東京へのアクセスも抜群。子育て環境も良くて、僕の息子たちものびのびと成長しています。
金持ちエリアと呼ばれる場所も、決して敷居が高いわけではありません。むしろ温かい人間関係があって、コミュニティも活発なんです。僕自身、キャンプや料理という趣味を通じて、様々なエリアの方々と交流を深めています。
相模原市で住まいを探している皆さんには、ぜひ実際に現地を歩いてみることをおすすめします。数字やデータだけでは分からない、その街の本当の魅力を感じ取れるはずです。
「住む場所を選ぶということは、生き方を選ぶということだ」- 無名の建築家
これからも『ローカログ』では、相模原市の魅力的な情報をどんどん発信していきます。皆さんの理想の住まい探しのお役に立てれば、本当に嬉しいです。初心忘るべからずの精神で、地域に根ざした情報をお届けし続けますので、ぜひお楽しみに♪
