どうも、みなさん！『ローカログ』足利エリア担当ライターのあっきーです。今回は自分の地元でもある足利市の金持ちエリアについて、営業でいろんな場所を回っている経験を活かしてお話しします。実は足利市にも「おぉ、ここはちょっと雰囲気違うな〜」って感じる高級感のあるエリアがあるんですよ♪
みなさんも気になりませんか？「足利市で金持ちエリアってどこなの？」って。今回は地元民だからこそ知っている、リアルな高級住宅地の魅力をドーンとお届けします！
足利市のトップ級高級住宅地「朝倉町」
足利市の金持ちエリアといえば、まず外せないのが朝倉町エリアです。ここは市内でも地価が最も高いエリアで、坪単価が約16万円とダントツなんです。実際、自分も仕事で訪問することがあるんですが、家々の造りが本当に立派で、庭の手入れも行き届いていて「これぞ高級住宅地！」って感じがビシビシ伝わってきます。
朝倉町には政治家の茂木敏充元外務大臣のご自宅もあることで知られていて、まさに足利市を代表する富裕層が集まるエリアなんです。東武伊勢崎線の足利市駅からも近く、利便性も抜群。さらに閑静な住宅街として環境も最高で、子育て世代の富裕層にも人気が高いんですよね。
このエリアの特徴として挙げられるのが：
- 広い敷地に建つ邸宅が多い
- 医師や経営者、会社役員が多く居住
- 街並みが整備されていて美しい
- 治安が良く静かな環境
- 優良な教育機関へのアクセスが良い
地価データから見る朝倉町の実力
朝倉町の土地価格を見てみると、住宅地で坪単価約16万4,000円という数字が出ています。これは足利市内でもトップクラスの価格帯。でも東京や横浜と比べると、まだまだお手頃とも言えるんです。「東京の半分以下の価格で、倍以上の広さが手に入る」って考えると、ワクワクしてきませんか？
最近はテレワークの普及で、東京から移住してくる富裕層も増えているんです。自分の知り合いでも「こんなに環境が良くて、この価格は信じられない！」って驚いている人がいましたよ。確かに、コスパで考えると相当魅力的ですよね。
歴史と格式を感じる「八幡町」エリア
八幡町は足利市の中でも歴史ある高級住宅地として知られています。このエリア、野州山辺駅からも近くて、交通の便が良いのが特徴。坪単価は約13万円〜15万円程度と、朝倉町に次ぐ高級エリアとして位置づけられています。
八幡町の魅力は、なんといっても落ち着いた雰囲気！道路も広めに整備されていて、車での移動もスムーズ。自分も営業で何度も訪れていますが、いつも「ここは別格だなぁ」って感じます。特に八幡町1丁目から3丁目にかけては、立派な門構えの家が多くて、まさに「THE・高級住宅街」って雰囲気なんですよ。
最近では新しい分譲地も開発されていて、60坪以上の広々とした区画で販売されています。建築条件なしの土地も多いので、自分好みの家を建てたい富裕層にも人気が高いエリアになっています。
八幡町に住む人たちの特徴
八幡町には昔から地元の有力者や企業経営者が多く住んでいます。最近では若い世代の経営者や専門職の方々も増えてきていて、世代交代が進んでいる感じがしますね。みなさん品があって、地域活動にも積極的に参加されている印象です。
自分が営業で訪問した際に聞いた話では、「静かで治安が良く、子育て環境として最高」という声が多かったです。確かに、公園も整備されていて、子どもたちが安全に遊べる環境が整っているんですよね。
風情ある高級住宅地「山下町」
山下町も足利市の金持ちエリアとして忘れてはいけない場所です。ここは足利学校や鑁阿寺といった観光地にも近く、歴史と文化が息づく特別なエリア。土地の取引価格を見ると、坪単価で5万円〜9万円程度と幅がありますが、高額取引も多いんです。
実際、2023年には700平方メートルの土地が1,200万円で取引された例もあります。これ、坪単価にすると約5万7,000円。広い土地での高額取引が多いのが山下町の特徴なんですよね。
山下町の魅力をまとめると：
- 歴史的な街並みと調和した住環境
- 四季の変化を楽しめる自然環境
- 文化施設へのアクセスの良さ
- 旧家や商家が多く格式高い雰囲気
- 静かで落ち着いた生活環境
山下町の隠れた魅力
山下町って、実は散歩するのに最高のエリアなんです。歴史的な建造物も多く、季節ごとに違った表情を見せてくれます。春は桜、秋は紅葉が美しくて、自分も休日によくドライブがてら立ち寄ります。「こんな環境で暮らせたら最高だなぁ」って、いつも思っちゃいますね！
地元の人から聞いた話では、山下町には代々続く旧家が多く、地域の伝統や文化を大切にしている家庭が多いそうです。お祭りの時期になると、みんなで協力して盛り上げる、そんな温かいコミュニティがあるんです。
注目の新興高級住宅地「西新井町」
最近、足利市で金持ちエリアとして注目されているのが西新井町です。ここは比較的新しく開発されたエリアで、大型分譲地「ひかりの杜」などが人気を集めています。価格帯は2,700万円〜2,900万円程度で、若い富裕層ファミリーが多く住んでいます。
西新井町の特徴は、何といってもゆとりある区画設計。23戸という適度な規模の分譲地で、各区画が約80坪と広々としています。オール電化でZEH水準の省エネ住宅が多く、最新の設備が整っているのも魅力的ですよね。
国道50号線や293号線へのアクセスも良好で、車での移動がメインの足利市民にとっては、かなり便利な立地。自分も実際に見に行きましたが、「これは住みやすそうだな〜」って感じました。特に子育て世代には嬉しい環境が整っています。
西新井町が選ばれる理由
西新井町が富裕層に選ばれる理由、それは「新しさ」と「利便性」のバランスが絶妙だから。古くからの高級住宅地も魅力的ですが、最新の設備や機能を求める若い世代には、こういった新興住宅地の方が魅力的に映るんですよね。
実際に住んでいる方の声を聞くと、「最新設備で快適」「同世代が多くて子育てしやすい」「自然も豊かで環境が良い」といった意見が多いです。これからの足利市の金持ちエリアとして、要注目の場所と言えるでしょう！
その他の注目エリア
足利市には他にも富裕層が住むエリアがあります。例えば、借宿町や田中町の一部も、静かで落ち着いた住環境として人気があります。これらのエリアは、まだ地価がそこまで高くないので、今が狙い目かもしれません。
また、助戸地区も今後の発展が期待されるエリアです。新しい商業施設の開発が進んでいて、利便性が向上しています。「将来的に価値が上がりそう」って考える投資家の方も注目しているみたいですよ♪
足利市の金持ちエリアの面白いところは、それぞれに個性があること。歴史と格式を重視する方は山下町や八幡町、最新設備と利便性を求める方は西新井町、といった具合に選択肢があるんです。みなさんはどのエリアがお好みですか？
足利市の金持ちエリアの将来性
足利市の金持ちエリアって、実は将来性も抜群なんです。東京へのアクセスも良く、特急を使えば約1時間半で都心に出られます。テレワークが普及した今、「平日は自宅で仕事、必要な時だけ東京へ」というライフスタイルが可能になりました。
さらに、足利市は歴史と文化の街として観光地化も進んでいます。あしかがフラワーパークや足利学校など、観光資源も豊富。これらが街の価値を高めて、富裕層にとってもますます魅力的な居住地になっていくと思います。
自分が営業で市内を回っていて感じるのは、足利市の富裕層の方々って地元愛が強いということ。単に「お金持ちが住む場所」というだけでなく、「品格のあるコミュニティ」として成熟しているんです。これって、すごく素敵なことだと思いませんか？
まとめ
足利市の金持ちエリアは、朝倉町を筆頭に、八幡町、山下町、そして新興の西新井町など、それぞれ特色のある高級住宅地が存在します。東京と比べれば手頃な価格で、広々とした邸宅に住めるのが最大の魅力。歴史と文化、自然環境、そして温かいコミュニティ。これらすべてが揃っているのが、足利市の金持ちエリアの特徴なんです。
今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！足利市の魅力的なエリアを知って、みなさんの住まい選びの参考になれば嬉しいです。迷ったらワクワクする方へ！これが自分のモットーです。みなさんも素敵な住まいとの出会いがありますように◎
