都城市金持ちエリア早鈴町と姫城町の豪邸街を大公開！

2025年10月16日

みなさん、こんにちは〜！『ローカログ』都城エリア担当ライターのよっぴーです。今日は都城市の金持ちエリアについて、営業の仕事で市内をくまなく回っている僕が、リアルな情報をお届けしますよ！実は都城市にも、びっくりするような高級住宅地があるんです。家族で「いつかはあんな家に住みたいね〜」なんて話したくなるエリアばかりですよ😊

都城市の金持ちエリアの特徴とは

都城市で金持ちエリアと呼ばれる地域には、いくつかの共通した特徴があります。まず目を引くのが敷地の広さで、100坪を超える土地に建つ豪邸が当たり前のように並んでいる光景は圧巻です。道路も整備が行き届いていて、街路樹が美しく植えられているエリアが多いんですよね。

実際に仕事で訪れてみると分かるんですが、門構えがしっかりしていて、庭の手入れも完璧。高級車が何台も停まっている光景を見ると、「ここは本当に都城？」って思わず声に出しちゃいます。みなさんも一度は見たことありますよね？

早鈴町〜都城市最高級の住宅街

早鈴町は都城市の金持ちエリアの代表格として知られています。坪単価は8万円から12万円と市内でもトップクラスで、医師や会社経営者、地主さんなど富裕層の方々が多く住んでいるエリアです。静かな住環境と利便性の高さが両立している、まさに理想的な住宅地なんです。

イオンモール都城やヤマダ電機などの大型商業施設へのアクセスも抜群で、都城インターチェンジまで車で約10分という好立地。僕も営業でよく訪れますが、本当に住みやすそうな環境で、うらやましくなっちゃいます✨

早鈴町が選ばれる理由

静かで落ち着いた住環境が保たれている
大型商業施設へのアクセスが便利
教育環境が充実している
都城駅まで車で約10分の利便性

このエリアの土地は443坪で1210万円という物件もあり、広大な敷地でゆったりとした生活が送れるのが魅力です。子どもたちがのびのび遊べる庭があるなんて、最高ですよね！

姫城町〜歴史ある高級住宅地

姫城町は都城市の金持ちエリアの中でも、特に歴史と格式を感じさせる地域です。姫城公園周辺には旧家や代々続く地主さんのお屋敷が多く、春には桜がきれいに咲き誇る素敵なエリアなんです。

坪単価は約9.3万円で、過去10年で見ると価格は少し下落傾向にありますが、それでも人気は根強いです。市役所や県の出先機関、図書館や美術館なども近く、文化的な生活を送りたい方には最適な環境です。

姫城町の魅力ポイント

都城市立図書館まで徒歩圏内という立地は、子育て世代には特に魅力的ですよね。僕も息子や娘を連れて図書館に行くことがありますが、静かで落ち着いた雰囲気がとても気に入っています。歴史ある街並みを散歩するだけでも、ホッとできる時間が過ごせます。

志比田町〜隠れた高級エリア

志比田町は意外と知られていない都城市の金持ちエリアです。最近では「本当のお金持ちの家ってこういうお家の事言うんだろなぁ」と評される2180万円の豪邸物件も出ています。広大な土地に建つ立派な家が点在していて、プライバシーがしっかり保たれているのが特徴です。

317坪で900万円という大型物件もあり、住宅地としても事業用地としても活用できる柔軟性があります。静かで落ち着いた環境でありながら、商業施設へのアクセスも良好という、バランスの取れたエリアなんです。

都原町〜新興の高級住宅エリア

都原町は比較的新しく開発された住宅地で、若い世代の富裕層に人気があります。過去10年で土地価格が29.4％も上昇しており、都城市内でも特に資産価値が高まっているエリアです。坪単価は5万円から7万円と、他の金持ちエリアと比べると手頃ですが、将来性は抜群です！

都城西高校が近くにあり、教育環境も整っています。227坪で1280万円という広大な土地物件もあり、ゆとりある生活を求める方には最適です。僕も仕事でよく訪れますが、街並みがきれいに整備されていて、本当に住みやすそうなエリアですよ😄

都原町の将来性

土地価格の上昇率が市内トップクラス
若いファミリー層が増加中
計画的に整備された美しい街並み
教育施設へのアクセスが良好

鷹尾〜眺望抜群の高台エリア

鷹尾エリアは都城市の金持ちエリアの中でも、特に眺望の良さで知られています。高台に位置しているため、都城の街を一望できる贅沢な環境なんです。実際に3495万円という、都城市空き家バンク史上最高額の物件も出たことがあります！

このエリアには企業の役員クラスや、退職後の富裕層の方々が多く住んでいます。静かでゆったりとした時間が流れる、まさに大人の住宅地といった雰囲気です。夜景がきれいで、家族で眺めるのも素敵な時間になりそうですね♪

都城市の金持ちエリアに住む人々

都城市の金持ちエリアには、どんな方々が住んでいるのでしょうか。僕が営業活動で出会った方々を見ると、医療関係者、会社経営者、公務員の管理職、そして代々続く地主さんなどが多いです。みなさん共通しているのは、生活の質を大切にされているということですね。

「静かで落ち着いた環境で、子どもたちをのびのび育てたかったんです。早鈴町は理想的な場所でした」（男性/40代前半/会社経営者）

実際の土地価格相場を比較

都城市の金持ちエリアの土地価格は、一般的な住宅地と比べるとやはり高めです。でも宮崎県全体の平均坪単価が約13万円であることを考えると、実はそこまで高くないんですよね。

エリア名	坪単価	特徴
早鈴町	8〜12万円	最高級住宅地
姫城町	約9.3万円	歴史ある高級エリア
志比田町	7〜10万円	隠れた高級エリア
都原町	5〜7万円	新興住宅地
鷹尾	8〜15万円	眺望の良い高台

金持ちエリアの生活環境

これらのエリアに共通しているのは、治安の良さと教育環境の充実です。街灯が整備されていて夜でも安心して歩けますし、塾や習い事の教室も充実しています。僕も息子や娘を連れて散歩することがありますが、本当に安全だと感じます。

また、どのエリアも大型商業施設へのアクセスが良く、日常の買い物にも困りません。都城市は「2023年版住みたい田舎ベストランキング」で宮崎県内第1位に輝いたこともあり、住みやすさは折り紙付きです！

まとめ〜都城市の金持ちエリアの魅力

今回は都城市の金持ちエリアについて詳しくご紹介してきました。早鈴町、姫城町、志比田町、都原町、鷹尾など、それぞれに特色があり魅力的な住環境が整っています。これらのエリアは単に「お金持ちが住む場所」というだけでなく、本当に住みやすい環境が整った素晴らしい場所なんです。

都城市全体の発展とともに、これらのエリアの価値もさらに高まっていくでしょう。僕も家族と「いつかはこんな場所に住みたいね」なんて夢を語り合っています。ピンチはチャンス！今から頑張って、いつかは理想の家を手に入れたいですね。みなさんも機会があれば、ぜひこれらのエリアを訪れてみてください。きっと都城市の新たな魅力を発見できるはずです♪