千葉市の金持ちエリアってどこ？憧れの高級住宅街を大公開

2025年9月17日

こんにちは！『ローカログ』千葉エリア担当ライターのまさとです。今日は皆さんからよく質問をいただく「千葉市の金持ちエリアってどこなの？」という疑問にお答えしようと思います😊

ボク自身、千葉市に住んで長いんですが、確かに街を歩いていると「うわー、この辺りはすごいお金持ちが住んでるんだろうなあ」って思うエリアがあるんですよね。子育て中の皆さんなら「将来こんな素敵な街に住めたらいいなあ」なんて憧れることもあるでしょう？

千葉市で最も注目される金持ちエリア「海浜幕張」

千葉市の金持ちエリアといえば、まず名前が挙がるのが海浜幕張です。幕張新都心として開発されたこのエリアは、まさに千葉市の顔と言っても過言ではありません。

海浜幕張の魅力は何といってもその都会的な街並みです。高層オフィスビルやタワーマンションがそびえ立ち、まるで東京の副都心のような雰囲気を醸し出しています。平均地価は1坪あたり約80万円という高額で、周辺のタワーマンションには9,000万円を超える物件もあるんです！

幕張メッセやZOZOマリンスタジアムなどの大規模施設もあり、イベントや野球観戦を楽しめるのも大きな魅力ですよね。ボクも家族でよく野球を観に行くんですが、試合後に周辺を歩くと「いつかここに住めたらなあ」なんて思っちゃいます♪

西千葉は千葉市で最も古くからある高級住宅地として知られています。JR総武線西千葉駅周辺の春日・緑町エリアは、長年にわたって富裕層に愛され続けてきました。

このエリアの特徴は、千葉大学のキャンパスが目の前にあることです。並木道も立派で、学園都市としての明るく知的な雰囲気が漂っています。千葉大付属幼稚園に通わせることもできるため、医師などの専門職の方が土地を購入して家を建てるケースも多いんです。

実は最近では、あのZOZOの前澤社長が西千葉駅周辺に豪邸を建てたことで地元では大きな話題になりました。やっぱり成功している経営者の方も、このエリアの価値を認めているということですよね。

千葉市の金持ちエリアを語る上で外せないのが、緑区のあすみが丘です。このエリアは通称「チバリーヒルズ」と呼ばれているんです！

なぜこんな愛称が付いているかというと、ロサンゼルスの高級住宅街「ビバリーヒルズ」のような超豪邸が立ち並んでいるからなんです。特にあすみが丘7丁目周辺は、まさに映画に出てきそうな大きなお屋敷がズラリと並んでいて、初めて見たときはビックリしちゃいました。

緑豊かで閑静な住宅街として開発されたこのエリアは、都心からは少し離れているものの、その分ゆったりとした時間を過ごせる贅沢な環境が整っています。

JR京葉線の稲毛海岸駅周辺も、千葉市内では金持ちエリアとして人気が高いんです。このエリアの大きな特徴は、何といってもイオンマリンピア店があることです。

実はこのイオンマリンピア店、全国のイオンの中でも常に売上がTOP5に入る優良店なんです。それだけ活気があって、周辺住民の購買力も高いということですよね。

イオンの周辺には以下のような施設が充実しています：

海浜幕張ほどオシャレすぎず、でも生活に必要な施設が全て揃っているという絶妙なバランスが、多くの富裕層に愛される理由なんでしょうね。

稲毛区には他にも金持ちエリアが点在しています。特に緑町、黒砂、稲毛東といったエリアは、昔から富裕層に人気の住宅地として知られています。

これらのエリアの共通点は、都心へのアクセスが良好でありながら、閑静で落ち着いた住環境が保たれていることです。JR総武線を利用すれば東京駅まで約40分、品川駅までも1時間以内という立地の良さも魅力の一つです。

これらの千葉市の金持ちエリアに住むことには、以下のようなメリットがあります：

特に子育て世代にとっては、安全で教育環境の整った街で子どもたちを育てることができるというのは大きな魅力ですよね。ボク自身も三人の息子を育てているので、その気持ちはよく分かります。