板橋区の金持ちエリアはときわ台！憧れの高級住宅街

2025年9月29日

みなさん、こんにちは♪『ローカログ』板橋エリア担当ライターのみほです。今日は板橋区の金持ちエリアについて、地元目線でお話ししますね。「え、板橋って庶民的なイメージじゃない？」なんて思っている方、実は板橋区にも素敵な高級住宅街があるんですよ！わたしも最初は驚いたんですが、調べてみると本当に興味深い発見がたくさんありました。

板橋区で一番のお金持ちエリア「ときわ台」

板橋区の金持ちエリアといえば、なんといってもときわ台周辺が筆頭に挙げられます。東武東上線のときわ台駅を中心としたこのエリアは、なんと「板橋の田園調布」って呼ばれているんです♪田園調布といえば高級住宅街の代名詞ですから、それと比較されるなんてすごいですよね。

特に常盤台1丁目と2丁目は、板橋区で最も地価が高いエリアとして知られています。実際に歩いてみると、その理由がよく分かります。街並みがとても洗練されていて、緑豊かで落ち着いた雰囲気なんです。池袋から電車で約10分という便利な立地でありながら、こんなに静かで上品な住環境が保たれているなんて、本当に素晴らしいと思います。

なぜときわ台が高級住宅街になったの？

ときわ台が高級住宅街として発展した背景には、昭和初期の計画的な街づくりがあります。当時、海外の先進的な都市計画を参考にして、分譲住宅地として大規模に開発されたんです。その結果、他の街では見られないような特徴的な街づくりが実現されました。

プロムナードと呼ばれる環状道路を中心に、放射状に道路が伸びている様子は、まさに田園調布そっくり！さらに、クルドサックという袋路やフットパスという人だけが通れる小径も設置されていて、車の通行を制限した安全で静かな住環境が作られています。街路樹も美しく整備されていて、散歩するだけでも心が癒やされますよ。

ときわ台の魅力ポイント

ときわ台の魅力は高級感だけではありません。生活の利便性も抜群なんです！

池袋まで約10分、都心部へのアクセス良好
駅直結の商業施設「EQUiAときわ台」で買い物便利
常盤台駅前商店街で日用品調達も楽々
治安が良く、子育て世代にも安心
緑豊かな街並みで住環境が優秀

わたしも時々お散歩に行くのですが、本当に素敵な街並みで、住んでいる方々の生活への意識の高さが感じられます。物価も比較的リーズナブルで、高級住宅街でありながら庶民的な親しみやすさも兼ね備えているのが魅力的ですね♪

その他の注目エリア「前野町」

ときわ台以外にも、板橋区で富裕層が多く住むエリアとして「前野町」があります。前野町は板橋区の北部に位置していて、ときわ台ほど有名ではありませんが、落ち着いた住宅街として知られています。

前野町の魅力は、都心部へのアクセスを保ちながらも、より静かでゆったりとした住環境が楽しめること。大きな公園や緑地も多く、ファミリー層に人気のエリアです。地価もときわ台より手頃でありながら、質の高い住環境が手に入るということで、賢い選択をする富裕層の方々に選ばれているようです。

板橋区の高級エリアの特徴

共通する魅力

板橋区の金持ちエリアに共通している特徴をまとめてみました。

特徴	内容
立地	都心部へのアクセス良好でありながら静かな住環境
街並み	計画的に開発された美しい街並み
治安	犯罪発生率が低く、安心して暮らせる
住民層	教育意識が高く、品のある住民が多い
利便性	商業施設や交通機関が充実

これらの条件が揃っているからこそ、板橋区でも特別な価値を持つエリアとして認められているんですね。特に子育て世代には、教育環境の良さも大きな魅力になっているようです。