みなさん、こんにちは〜♪『ローカログ』大東エリア担当ライターのなほりんです。今日は大東市の金持ちエリアについて、しっかりリサーチしてきました！実は大東市って、意外と知られていない高級住宅地があるんですよ。今回は地価データや実際の住宅情報を元に、詳しくお伝えしていきますね。
緑が丘は大東市の代表的な高級住宅地
まず最初にご紹介したいのが、大東市緑が丘エリア。ここは大東市の中でも美しい邸宅が並ぶ高級住宅地として知られているんです。JR野崎駅から徒歩9分という立地で、緑豊かな大東中央公園へも徒歩10分。環境の良さは抜群ですよ！
地価を見てみると、緑が丘の坪単価は約59万円。これは大東市内でも6番目に高い地価なんです。実際に歩いてみると、大きな邸宅が建ち並んでいて、「わぁ、素敵〜」って思わず声が出ちゃうような街並みなんですよね。最近では全2区画だけの特別な分譲地も登場していて、注目度がさらに高まっています✨
緑が丘エリアの特徴
- JR学研都市線「野崎」駅から徒歩圏内
- 区画整然とした閑静な住宅街
- 中小規模から大規模まで多様な住宅が混在
- 緑豊かで子育て環境も良好
地価ランキング1位は浜町エリア！
みなさん、驚きの事実をお伝えしますね。大東市で最も地価が高いのは、実は浜町エリアなんです！坪単価はなんと111万円で、大東市内ではダントツの1位。商業施設も近くて利便性が高いエリアですよ。
続いて赤井エリアが坪単価73万円で2位、大野エリアが69万円で3位となっています。これらのエリアは駅からのアクセスも良く、生活利便性と居住環境のバランスが取れているのが特徴なんです。わたしも時々お買い物で通りますが、確かに立派なお家が多いなぁって感じます。
住道駅周辺には高級マンションも登場
住道駅周辺も見逃せないエリアです！特に注目なのが、「ファインレジデンス住道駅前」という大規模マンション。駅徒歩1分で駅デッキ直結という好立地に、総285邸・全26タイプの多彩なプランを用意した高級マンションなんです。価格帯は3700万円台〜5500万円台と、まさに富裕層向けの物件ですね😊
住道駅周辺の地価は坪単価約66万円で、大東市内では4番目に高いエリア。京阪百貨店やポップタウン住道オペラパークなどの商業施設も充実していて、都市的な暮らしを求める富裕層の方々に人気があります。
住道駅周辺の高級マンション
- ファインレジデンス住道駅前（新築・駅直結）
- ローレルスクエア住道サンタワー（26階建て・227戸）
- ベルパーク住道（425戸の大規模マンション）
諸福エリアも富裕層に人気
諸福エリアは、坪単価約50万円で大東市内では9番目の地価。でも実はここ、医師や経営者層の方々が多く住んでいるエリアとして知られているんです。鴻池新田駅にも近く、大阪市内へのアクセスも良好なのが魅力ですね。
実際の物件を見てみると、諸福1丁目には4140万円の築浅物件があったり、立派な一戸建てが多く建っています。静かで落ち着いた環境を求める富裕層の方々に選ばれているエリアなんですよ。わたしも散歩で通ることがありますが、本当に静かで住みやすそうな街だなって思います💕
深野エリアは新興高級住宅地として注目！
最近特に注目を集めているのが深野エリアです。「アフュージアシティ大東深野」という全61区画の大規模分譲地が誕生して、子育て世代の富裕層に人気なんです。野崎駅まで徒歩6分〜9分という立地の良さも魅力的ですね。
深野北エリアの地価は坪単価約46万円。大東市内では10番目ですが、新しい住宅地として整備されていて、これからさらに発展が期待されるエリアなんです。制震ダンパーなどの最新設備を標準装備した住宅も多く、安全性を重視する富裕層の方々に選ばれています。
北楠の里町・幸町エリアも見逃せない
北楠の里町は坪単価約64万円で大東市内5番目の高地価エリア。幸町も坪単価約54万円で8番目に入っています。これらのエリアは昔から住宅地として人気があって、地域コミュニティもしっかりしているんですよ。
特に北楠の里町は、閑静な住環境と利便性のバランスが良く、長く住み続ける富裕層の方々が多いエリア。世代を超えて住み継がれている立派なお宅も多く見かけます。地域のお祭りなども盛んで、温かい雰囲気があるのが魅力ですね♪
三箇エリアも着実に発展中
三箇エリアは坪単価約40万円と、大東市内では中間的な地価ですが、最近は新築住宅が増えてきていて注目されています。特に三箇5丁目や6丁目あたりは、新しい住宅地として開発が進んでいるんです。
買い物施設も充実していて、生活の利便性は抜群。子育て世代の富裕層にも人気が高まっているエリアです。将来的にはさらに発展が期待できるエリアかもしれませんね！
大東市の金持ちエリアの共通点は？
いろいろ調査してみて分かったのは、大東市の金持ちエリアにはいくつかの共通点があるということ。まず駅からのアクセスが良いこと、そして緑が多く静かな環境であること。さらに教育環境が整っていることも重要なポイントみたいですね。
大阪の他の市と比べると、箕面市や豊中市のような超高級住宅街というわけではありませんが、大東市には大東市なりの良さがあります。地価も大阪府内では中間的な位置づけですが、その分住みやすさと手の届きやすさのバランスが取れているんです。
大東市の富裕層エリアの魅力
- 大阪市内へのアクセスが良好（京橋駅まで約15分）
- 緑豊かで公園も多い
- 教育環境が充実（大阪産業大学、大阪桐蔭高校など）
- 商業施設と住環境のバランスが良い
- 地域コミュニティがしっかりしている
これからの大東市に期待！
大東市の地価は過去10年で20.4％上昇していて、資産性の高いエリアとして注目されています。特に駅周辺の再開発や新しい住宅地の開発が進んでいて、これからさらに発展が期待できそうです。
わたしも大東市に住んでいて思うのは、本当に住みやすい街だということ。金持ちエリアと呼ばれる場所もそうでない場所も、それぞれに良さがあって、みんなが気持ちよく暮らせる街なんです。これからも、この温かい雰囲気を大切にしていきたいですね🎵
まとめ
大東市の金持ちエリアについて調査してみましたが、緑が丘、浜町、諸福、深野など、それぞれに特色のある高級住宅地があることが分かりました。地価データを見ても、エリアによって大きな差があって、選択肢の幅が広いのが大東市の魅力かもしれません。
富裕層の方々が住むエリアも、これから発展が期待されるエリアも、どこも住みやすさと温かさを兼ね備えているのが大東市の良さ。みなさんも、自分にぴったりのエリアを見つけてくださいね！
「幸福は香水のようなものだ。他人にふりかけると、自分にも必ずかかる」 – エマーソン
今日の名言、素敵ですよね。お金持ちエリアに住んでいても、そうでなくても、みんなが幸せを分かち合える街。それが大東市の本当の豊かさなのかもしれません。これからも、みんなで素敵な街づくりをしていきましょうね✨
