太田市の金持ちエリアは飯田町！地価No.1の理由

2025年10月10日

『ローカログ』太田エリア担当のたけると申します！群馬県太田市に住んで数年になりますが、街を歩いていると「ここは雰囲気が違うな」「立派なお家が多いな」と感じるエリアってありますよね？今回は太田市の金持ちエリアについて、地価データや実際の街並みをもとに詳しくご紹介していきますよ♪

太田市で最も地価が高い飯田町エリア

太田市の金持ちエリアといえば、まず名前が挙がるのが飯田町です！このエリアは太田市内で最も地価が高く、2025年のデータでは坪単価が約234,000円と、市内で圧倒的なトップを誇っているんですよ。僕も営業で何度か訪れたことがありますが、本当に立派な邸宅が建ち並んでいて、思わず見とれてしまいます。

飯田町の魅力は太田駅から徒歩11分という好立地にあることです。駅近でありながら閑静な住宅街として発展しており、周辺には中央小学校や東中学校などの教育施設も充実しているため、子育て世代の富裕層に人気のエリアとなっています。スーパーやドラッグストア、パワーモールおおたなどの商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性が非常に高いんですね。

地元の不動産業者からも「高級住宅街」として紹介されることが多く、賃貸物件の家賃も他の地域と比較して高めの傾向があります。土地の価格は坪あたり約20万円からとなっており、太田市内では別格の存在感を放っているエリアだと言えるでしょう◎

浜町・糸井町も注目の住宅エリア

飯田町に次いで地価が高いのが浜町と糸井町です。浜町は2025年のデータで坪単価が約199,700円となっており、飯田町に続く第2位のエリアとなっています。糸井町も坪単価が約185,100円と高く、太田市内では上位に位置する高級住宅エリアなんですよ。

これらのエリアは太田駅周辺に位置しており、交通アクセスの良さと住環境のバランスが取れた場所として評価されています。僕の知り合いにも浜町に住んでいる方がいますが、「静かで住みやすく、買い物にも便利」と満足されていました。駅周辺でありながら落ち着いた雰囲気を保っているところが、富裕層に選ばれる理由なのかもしれませんね。

飯塚町エリアの上昇率にも注目

近年、地価の上昇率で注目を集めているのが飯塚町です。坪単価は約166,300円と飯田町には及びませんが、上昇率が3.5%と市内で最も高い伸びを示しているんです！公園が近くにあり利用しやすいことや、商業施設が近くて生活しやすいという口コミもあり、これから人気が高まっていくエリアとして要チェックですよ♪

SUBARUの企業城下町が生んだ富裕層

太田市に金持ちエリアが形成されている背景には、自動車メーカーSUBARUの存在が大きく関わっています。太田市はSUBARUの企業城下町として発展してきた北関東最大の工業都市で、工業製品出荷額は2兆円を超えるんです！

SUBARU本工場の所在地はなんと「スバル町」という地名で、まさに街全体がSUBARUとともに成長してきたことが分かりますよね。関連企業や下請け企業も多く、安定した雇用と高い平均年収が地域の経済を支えています。僕の周りにもSUBARU関連で働いている方が多いのですが、みなさん生活が安定していて、マイホームを購入される方も多いんですよ。

こうした産業基盤がしっかりしているからこそ、太田市には一定の富裕層が存在し、飯田町のような高級住宅街が形成されているというわけです。経営者や医師、会社の役員クラスの方々が、これらのエリアに邸宅を構えているんですね◎

太田市の住宅地の特徴と魅力

太田市の金持ちエリアの魅力は、単に地価が高いというだけではありません。群馬県の住みやすさランキングでも常に上位に入る太田市ならではの環境が、富裕層を惹きつけているんです。

充実した交通アクセス

太田駅から東武スカイツリーラインで浅草駅まで特急列車を使えば約1時間弱で都心へアクセスできます。また北関東自動車道も通っており、前橋市や埼玉県への移動もスムーズです。通勤や出張が多いビジネスマンにとって、この交通利便性は大きな魅力となっていますよ。

子育て環境が抜群

太田市は子育て支援に力を入れており、3人目以降の出産祝い金や保育料無料などの制度が充実しています。僕も中学生の息子がいるのでよく分かりますが、教育環境も整っていて英語教育にも力を入れているんです。緑豊かな公園も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境があることも、ファミリー層の富裕層に選ばれる理由だと思います。