はいたーい♪『ローカログ』那覇エリア担当 – ライター のちかです！今日はちょっと気になる那覇市の金持ちエリアについて、地元目線でお話ししていきますね。那覇市ってコンパクトな街だけど、実は場所によって雰囲気も価格帯もガラッと変わるんですよ。
みなさんも「あのエリアって高そう…」って感じたことありませんか？わたしもカフェでお客さんと話していると、「どこに住むのがいいの？」ってよく聞かれるんです。そこで今回は那覇市で富裕層が好むエリアや高級住宅街について、詳しくご紹介していきますね✨
那覇市で最も注目される金持ちエリア｜おもろまち
那覇市の金持ちエリアといえば、まず名前が挙がるのがおもろまちです。国際通りから少し離れたこのエリアは、商業施設やオフィスビルが立ち並び、都会の利便性と高級感を両立した場所なんですよ。
おもろまちのシンボルといえば、沖縄で最も高い建物であるリュークスタワーですよね。高さは約105メートルもあって、このタワーの空き物件は億単位の価格になることも珍しくありません。周辺には豪邸が並び、都市の便利さと自然の心地よさが調和した理想的な住環境が整っているんです🌺
おもろまちは那覇の中心部にありながら、緑も多くて落ち着いた雰囲気も感じられるのが魅力ですね。ショッピングモールや美術館、公園なども近くにあるので、休日の過ごし方も充実しますよ。
おもろまちに隣接する高級住宅街｜天久エリア
おもろまちのすぐ近くにある天久（あめく）も、那覇市を代表する金持ちエリアのひとつです。このエリアは住宅街としての落ち着いた雰囲気と、生活の利便性を両方備えているんですよ。
天久の中古物件は億単位の価格帯も多く、沖縄の富裕層から高い人気を集めています。高級スーパーや病院、学校などの施設も充実していて、子育て世代の富裕層にとって理想的な環境が整っているんです。
天久は58号線を境に雰囲気が変わるのも特徴で、東側は高級住宅地のイメージが強く、西側は昔からの居住地という感じですね。わたしもたまに散歩するんですが、静かで穏やかな空気が流れていて、心がほぐれる場所なんですよ☺️
那覇の中心地に位置する泉崎・久米エリア
行政・商業の中心地｜泉崎
県庁や那覇市役所が並ぶ泉崎エリアも、実は那覇市の金持ちエリアとして知られています。特に泉崎2丁目は環境条件が良好な住宅地として非常に人気が高いんですよ。
このエリアで戸建て住宅を新築で購入しようとすると、6千万円から7千万円くらいかかることも珍しくありません。でも供給がほとんどないのが実情で、たまに売り物が出ると驚くような高額取引になるんだそうです。
泉崎は国際通りの南端に位置していて、アクセスの良さと都市機能の充実度が魅力ですね。商業地域としても発展していて、デパートや商業施設も近くにあるので、生活には本当に便利なエリアですよ。
歴史と格式を感じる｜久米エリア
久米地区も泉崎と同様、非常に人気が高い金持ちエリアです。由緒ある地域で、歴史的な空気を感じられる街並みが魅力なんですよ。
久米エリアは地価の上昇が顕著で、もし物件を見つけたなら早めの購入がおすすめされるほど人気が高いんです。隣接する東町や西町では最近分譲マンションが増えていて、新築マンションは即完売という物件も多いんですよ。
空港アクセス抜群の松山エリア
那覇空港まで車で約10分という抜群のアクセスの良さを誇るのが松山エリアです。利便性の高さから富裕層に注目されている地域なんですよ。
松山は地価も高めで、沖縄県全体の平均と比べてもかなり高い水準にあります。空港へのアクセスが良いということは、県外や海外との行き来が多いビジネスパーソンや富裕層にとって大きなメリットになりますよね✈️
このエリアは繁華街にも近く、飲食店や商業施設も充実しています。仕事でもプライベートでも便利に暮らせる環境が整っているんです。
静かで落ち着いた高台の住宅街｜金城
小禄駅周辺に位置する金城は、那覇市内でも特に静かで落ち着いた住宅街として知られています。このエリアは那覇軍港や沖縄セルラースタジアムを見下ろす高台にあって、眺望の良さも魅力なんですよ。
高台という立地は風通しも良く、沖縄の気候にぴったりですよね。騒がしさから離れて、ゆったりと暮らしたい富裕層に支持されているエリアです🌴
那覇市の金持ちエリアに共通する特徴
那覇市の金持ちエリアには、いくつかの共通する特徴があります。それぞれのエリアを見てきて気づいたポイントをまとめてみますね。
利便性の高さ
どのエリアも空港や中心部へのアクセスが良く、商業施設や病院、学校などの生活インフラが充実しています。都市機能がしっかり整っていることが、富裕層に選ばれる大きな理由なんですね。
環境の良さ
高台や閑静な住宅街など、静かで落ち着いた環境も重要なポイントです。都会の便利さを享受しながらも、プライバシーが守られる空間が求められているんですよ。
将来性と資産価値
地価の上昇が続いているエリアが多く、不動産としての資産価値も高いのが特徴です。投資目的で購入する富裕層も多いんだそうですよ。
那覇市で増えている富裕層の暮らし方
最近の富裕層の間では、那覇市内と海沿いエリアの2拠点生活が増えているんですよ。空港に近く飲食店や商業施設が充実している那覇市内に1軒、恩納村などの海沿いにもう1軒と、ふたつの拠点を持つスタイルです。
那覇市内には富裕層が求める広さやグレードの住居がまだまだ少ないのが現状ですが、高級ホテルのレジデンスなども人気を集めています。海外も含めて沖縄に注目する富裕層が増えているので、今後はラグジュアリーな物件も増えていくと予想されているんですよ💫
那覇市の金持ちエリア｜まとめ
那覇市の金持ちエリアについて、いろいろとご紹介してきましたが、いかがでしたか？おもろまちや天久、泉崎、松山など、それぞれに個性があって魅力的なエリアばかりですよね。
これらのエリアに共通しているのは、利便性と環境の良さ、そして将来性の高さです。那覇市はコンパクトな街だからこそ、どのエリアも独自の魅力を持っていて、選択肢が豊富なのが嬉しいですね。
もしみなさんが那覇市で住まいを探すなら、それぞれのエリアの特徴を理解して、自分のライフスタイルに合った場所を見つけてくださいね。きっと素敵な出会いがあるはずですよ！
「幸せは、自分の心が決める」 – 相田みつを
住む場所も大切だけど、結局は自分がどう感じるかが一番大事ですよね。那覇市にはたくさんの魅力的なエリアがあるので、ぜひ自分の足で歩いて、肌で感じて、心がときめく場所を見つけてくださいね。わたしも那覇の街を歩くたびに、新しい発見があってワクワクしています。みなさんの素敵な暮らしを、心から応援していますよ♪またねー！
