こんにちは！『ローカログ』横須賀エリア担当-ライターのななこです♪ 今日は、地元に住んでいるからこそ分かる横須賀市の金持ちエリアについて、詳しくお話ししていきますね。
横須賀市といえば、米軍基地やネイビーバーガーのイメージが強いかもしれませんが、実は相模湾側には驚くほど美しい高級住宅地が点在しているんです。わたしも最初に見たときは「えっ、こんな場所があったの？」って驚いちゃいました！
横須賀市で最も有名な高級エリア「秋谷」
秋谷が選ばれる理由
横須賀市の金持ちエリアといえば、秋谷エリアが圧倒的なブランド力を持っています。葉山町との境界に位置し、「南葉山」とも呼ばれることがあるこのエリアは、まさに別格なんです。
秋谷の魅力は何といってもその景観です。相模湾を一望できるオーシャンビューの物件が多く、富士山や江の島まで見渡せる絶景が広がっているんですよ。立石海岸は江戸時代の浮世絵師・安藤広重も描いたほどの景勝地で、歴史的にも価値のある場所なんです◎
秋谷の物件価格
気になる秋谷エリアの不動産価格ですが、土地だけで3億円を超える物件も珍しくありません。中古戸建でも2億5000万円、1億7500万円といった価格帯が一般的で、まさに富裕層向けの高級住宅地なんですね。
敷地面積も240坪以上という広大な土地が多く、建築条件なしの売地も多数あります。つまり、自分好みの豪邸を建てられる環境が整っているということなんです！
秋谷の住環境
秋谷には高級低層レジデンスもあり、マンションでも7500万円クラスの物件が販売されています。海岸まで徒歩2分という立地で、波の音を聞きながら暮らせる贅沢な環境が整っているんですよ。
わたしも何度か秋谷を訪れたことがありますが、空気感がまったく違うんです。静かで落ち着いていて、でも海の開放感があって。ほっこりする雰囲気が漂っているんですよね♪
佐島エリアの上品な魅力
マリーナのある洗練された街
秋谷と並んで注目したいのが佐島エリアです。こちらはマリーナがあることで知られ、どこか上品でリゾート感のある雰囲気が魅力なんです。ヨットやクルーザーを所有する富裕層の方々に人気が高いエリアなんですよ。
高台にある「湘南佐島なぎさの丘」という住宅街は、海と山の両方を楽しめる環境を求める移住者が増えています。横浜への直行バスも運行されているので、都心への通勤も可能なのが嬉しいポイントです◎
佐島の価格帯
佐島エリアの物件は秋谷ほど高額ではありませんが、それでも数千万円から億単位の物件が中心です。2億8000万円の土地なども販売されており、しっかりとした富裕層向けエリアといえますね。
長井エリアの静かな高級感
海を身近に感じる暮らし
長井エリアも横須賀市の金持ちエリアとして外せません。こちらは秋谷や佐島に比べると少し落ち着いた雰囲気で、静かに海のある暮らしを楽しみたい方に人気があるんです。
新築戸建でも海を見渡せる物件が多く、屋上ルーフバルコニーから相模湾を眺められる住宅も販売されています。価格帯は2000万円台から3000万円台が中心で、秋谷よりは手が届きやすいかもしれませんね。
長井の魅力的なポイント
長井エリアには古民家カフェやゲストハウスなども増えていて、新しい文化が芽生えつつあるんです。地元の方々と移住者が交流しながら、じんわりと温かいコミュニティが形成されているのが特徴なんですよ♪
その他の注目エリア
湘南国際村の計画的な街づくり
湘南国際村は、横須賀市が計画的に開発した高級住宅エリアです。国際的な研究施設や教育機関も集まっており、インテリジェントな雰囲気が漂っています。
こちらのエリアは比較的新しく、道路も広くて整然とした街並みが特徴です。海からは少し離れますが、高台からの眺望は素晴らしく、落ち着いた環境で子育てをしたい家族にも人気があるんです。
三崎町諸磯の自然派エリア
三崎町諸磯エリアは、自然をたっぷり満喫したい方におすすめです。星空を楽しめる古民家リノベーション物件や、広いお庭でBBQができる戸建など、ライフスタイルを重視した物件が多いんですよ。
価格帯は2000万円台後半から3000万円台と、比較的リーズナブル。でも環境の質は素晴らしく、隠れ家的な高級エリアといえるかもしれません！
横須賀の金持ちエリアに共通する特徴
オーシャンビューは必須条件
横須賀市の高級住宅地に共通しているのは、やはり海の眺めです。相模湾を一望できるロケーションが何よりも価値があるとされているんですね。富士山や江の島が見えれば、さらにプレミアムが付きます◎
広い敷地面積
高級エリアの物件は敷地面積が広いのも特徴です。100坪以上は当たり前で、200坪を超える物件も珍しくありません。プライベートガーデンやプール、駐車場を複数台確保できるゆとりがあるんです。
環境の静けさと自然の豊かさ
どのエリアも共通して静かで、自然が豊かなんです。海だけでなく、緑も多く、鳥のさえずりや波の音が聞こえる穏やかな環境が整っています。都会の喧騒から離れて、心からリラックスできる空間なんですよね♪
別荘としての需要
これらのエリアは、永住用だけでなくセカンドハウスや別荘としての需要も高いんです。週末だけ横須賀で過ごす、という贅沢なライフスタイルを楽しむ方も多いんですよ。
富裕層が横須賀を選ぶ理由
都心からのアクセス
横須賀市の西海岸エリアは、都心から約2時間程度でアクセスできます。逗子駅からバスという移動手段が一般的ですが、この「ちょっと不便」な感じが逆に特別感を生んでいるんですね。
葉山ブランドの恩恵
秋谷エリアは葉山町のすぐ隣なので、葉山ブランドの恩恵も受けています。「南葉山」と呼ばれることで、高級リゾート地というイメージが強調されているんです。
歴史と文化の蓄積
横須賀西海岸エリアは、江戸時代から続く歴史があります。浄楽寺の運慶作の仏像や、安藤広重が描いた景勝地など、文化的価値も高いんですよ。単なる新興住宅地ではなく、積み重ねられた歴史が魅力なんですね。
価格帯別で見る横須賀の金持ちエリア
超高級エリア（1億円以上）
- 秋谷の一等地（土地のみで3億円超）
- 秋谷の海沿い戸建（1億7500万円〜2億5000万円）
- 佐島の大型土地（2億8000万円）
- 長井の眺望物件（2億円台）
準高級エリア（5000万円〜1億円）
- 秋谷のマンション（7500万円）
- 秋谷のリノベーション物件（3000万円台〜）
- 佐島の戸建
- 湘南国際村の物件
お手頃な高級エリア（2000万円台〜5000万円）
- 長井の新築戸建
- 三崎町諸磯のリノベーション物件
- 秋谷の小規模物件
実際に住んでいる人の声
毎朝海を見ながらコーヒーを飲む時間が何よりも贅沢です。都心での生活には戻れません。（女性/50代/自営業）
子どもが自然の中で伸び伸び育っています。週末はマリンスポーツを楽しんで、平日は静かに過ごせる環境が最高です。（男性/40代/会社員）
実際に横須賀市の金持ちエリアに住んでいる方々の満足度は本当に高いんですよね。環境の良さは何物にも代えがたい価値があると感じます◎
これから横須賀の高級エリアに住むには？
物件探しのポイント
横須賀市の金持ちエリアで物件を探すなら、地元の不動産会社に相談するのがおすすめです。インターネットに出ていない非公開物件も多く、実際に現地を案内してもらうことで雰囲気を掴めます。
また、建築条件なしの土地を購入して、自分好みの家を建てるという選択肢も魅力的です。せっかくの一等地ですから、こだわりの住宅を実現したいですよね♪
移住前の確認事項
海沿いの物件は塩害の心配もあるので、メンテナンスについてもしっかり確認しておくことが大切です。また、買い物の利便性や医療機関へのアクセスなど、日常生活の面も事前にチェックしておくと安心ですよ。
まとめ
横須賀市の金持ちエリアについて、たっぷりとお話ししてきましたが、いかがでしたか？ 秋谷を筆頭に、佐島、長井、湘南国際村など、それぞれに魅力的な高級住宅地が存在しているんです。
わたしも横須賀に住んでいて、こうした美しいエリアが身近にあることを誇りに思っています。海の見える暮らし、自然に囲まれた環境、そして静かで落ち着いた雰囲気。これらすべてを叶えられる場所が、横須賀にはあるんですよね。
もちろん価格は決して安くはありませんが、その価値は十分にあると思います。人生で一度きりのマイホーム選び、横須賀の高級エリアも選択肢のひとつとして考えてみてはいかがでしょうか？
みなさんの理想の暮らしが見つかりますように。応援しています！
夢を見るから、人生は輝く。- モーツァルト
今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました♪ 横須賀の素敵な場所をこれからも紹介していきますので、また次の記事でお会いしましょう。それでは、良い一日をお過ごしくださいね◎
