こんにちは♪『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです。最近、お友達から「目黒区でトレーラーハウスって実際どうなの？」って質問されることが増えてきました。確かに、コロナ禍以降、新しい住まい方や働き方への関心がぐっと高まっていますよね。
みなさんも、駅前でちらっと見かけたことがありませんか？あのおしゃれなトレーラーハウス。わたしの娘も「あれってお家なの？」って興味津々です。そんな身近になってきた目黒区のトレーラーハウス事情について、今日はたっぷりとお話ししていきますね。
目黒区で見かけるトレーラーハウスの種類
目黒区内を歩いていると、実はけっこう色々なタイプのトレーラーハウスに出会えるんです。一番よく見かけるのは、カーレンタル店の事務所として使われているものでしょうか。目黒碑文谷エリアでは、タイムズカーレンタルさんがトレーラーハウスを店舗として活用していて、とってもスタイリッシュなんですよ♪
それから、青葉台周辺では住居用のトレーラーハウスも見かけます。国内最大クラスのサイズで、まるで普通のお家みたいな仕上がりになっているものもあるんです。
コンパクトサイズから本格仕様まで
目黒区で設置されているトレーラーハウスって、本当にバラエティ豊富なんです。一番小さいものだと2.6帖程度のコンパクトタイプから、まるで一軒家のような広々とした仕様まで。駐車場1台分のスペースがあれば設置できちゃう手軽さも魅力的ですよね。
最近は断熱性能にもこだわったタイプが増えていて、トリプルガラスの窓や高断熱パネルを使った本格的なものも登場しています。これなら北海道から沖縄まで、どこでも快適に過ごせそう！
目黒区でのトレーラーハウス活用事例
実際に目黒区内では、どんな風にトレーラーハウスが使われているのでしょうか？調べてみると、本当に色々な使い方があって驚きます。
ビジネス利用が意外と多い
事務所やオフィスとしての利用が、実はとっても人気なんです。建築確認申請が不要で、最短1日で設置できるスピード感が魅力的。急に事業所が必要になった時や、期間限定のプロジェクト用スペースとして重宝されているみたい。
固定資産税や不動産取得税がかからないのも、事業者さんにとっては大きなメリットですよね。しかも4年間の減価償却で節税効果も期待できるから、経済的にもスマートな選択かもしれません。
おしゃれなカフェやショップも
西小山駅前のクラフトビレッジでは、コンテナハウスと併せてトレーラーハウスも活用されているんですよ。オープンテラスでゆったり過ごせる贅沢な空間として、地域の新しいランドマークになっています♪
大型商業施設の駐車場を活用したポップアップストアとしても注目されていて、移動可能な店舗として話題になっているんです。
費用面で知っておきたいポイント
気になるお値段ですが、これがけっこう幅広いんです。コンパクトな2.6帖タイプで154万円程度から、本格的な住居仕様だと650万円以上するものまで。用途や設備によって大きく変わってきます。
ランニングコストも要チェック
購入費用だけでなく、運搬費や設置費も別途必要になることが多いので、トータルでの予算計画が大切ですね。でも、民泊などで活用すれば3〜5年程度で投資回収も可能だそうで、けっこう魅力的な投資対象かも？
賃貸として貸し出す場合、月額97,200円程度の事例もあるので、立地や設備次第では安定した収入源になりそうです。
目黒区特有のメリット
目黒区でトレーラーハウスを検討する場合、この立地ならではの魅力がたくさんあります。都心へのアクセスが良いのはもちろん、緑豊かな環境も魅力的。
都市部でありながら自然も感じられる
目黒区内には公園も多く、トレーラーハウスで新しいライフスタイルを楽しみながらも、都市の利便性を手放さずに済むのが嬉しいポイント。お子さんがいるご家庭でも、通学や習い事のことを考えると安心ですよね。
それに、目黒区にはトレーラーハウス関連の企業もいくつかあるので、メンテナンスや相談もしやすい環境が整っているんです。
災害時の活用も注目されている
最近では、災害時の応急住宅としてもトレーラーハウスが注目されています。目黒区内の企業も、能登半島地震の際にみなし仮設住宅として提供したりと、社会貢献活動にも積極的です。
移動可能という特性を活かして、万が一の時には安全な場所へ移動できるのも心強いですね。防災協定を結ぶ自治体も増えているそうで、今後ますます注目されそう♪
検討する際の注意点
とはいえ、トレーラーハウスを検討する際には、いくつか気をつけたいポイントもあります。設置場所の法的な制限や、近隣への配慮など、事前にしっかり確認しておくことが大切。
法規制と設置条件をしっかりチェック
車両扱いとはいえ、設置場所によっては様々な規制があります。市街化調整区域や建築不可の土地でも設置可能な場合が多いのですが、事前の確認は必須ですね。
ご近所さんとの関係も大切にしたいところ。新しいライフスタイルへの理解を得られるよう、丁寧にコミュニケーションを取ることをおすすめします。
まとめ
目黒区でのトレーラーハウス事情、いかがでしたか？住まいとしても事業用としても、けっこう幅広い活用方法があることがわかりました。都心でありながら新しいライフスタイルにチャレンジできる環境が整っているのは、さすが目黒区ですよね。
興味を持たれた方は、まずは実際に設置されているものを見学してみるのもいいかもしれません。きっと新しい発見がありますよ！わたしも娘と一緒に、もう少し詳しく調べてみようと思います♪
「変化こそ人生の香辛料である。それは人生にすべての味を与える」- ウィリアム・カウパー
今日も新しいことにワクワクしながら、素敵な一日をお過ごしくださいね！
