こんにちは、目黒区にお住まいの皆さんやこれから引っ越しを考えている方に向けて、『ローカログ』目黒エリア担当-ライターのあきこが、今日は目黒区の空き家率についてゆるっとお話ししますね。42歳のわたしは娘と目黒区で暮らしているので、この街のいろんな顔を身近に感じながら生活しています。さて、目黒区の空き家率って、実はご存じの方が少ないかも？今回はそんな疑問にお答えしながら、街の魅力と一緒にお伝えしていきますよ♪
目黒区の空き家率、どんな感じ？
まず肝心の目黒区の空き家率ですが、実はかなり低めで、約8.0％といわれています。これは東京都23区の平均10.8％を下回り、23区の中でも空き家率が2番目に低い数値なんですよ。戸数にすると約1万3千戸ほどで、23区の中でも4番目に空き家の戸数自体が少ないということになります。
この数字から見ると、目黒区はかなりスッキリした住宅事情と言えるでしょう。自由が丘や中目黒、学芸大学といった人気のエリアがある一方で、落ち着いた住宅街もたっぷり広がるため、住みやすさと街の魅力がほどよく調和していることが背景にあると思います。
なぜ目黒区は空き家が少ないの？その理由に迫る
目黒区の空き家率が低い理由は、まず地域に密着したファミリー層が多いことに尽きます。子育て世代が根づきやすい環境づくりに区が力を入れているため、安定的に人が住み続けているんです。保育園や小学校の数や質も充実していて、安心して子どもを育てられる場所として評価が高いのも大きいですね。
それに加え、目黒区は治安がとても良いのも特徴の一つ。犯罪発生率が23区内でワースト3に入るほど低い数値が示すように、安心して暮らせる街だからこそ、不安がある場所に住み替えようという人が少ないのかもしれません。なんだかこのあたりが街の“ぽかぽか感”を作っている気がします♪
空き家のタイプとその現状について
目黒区で気になるのは、空き家の質や種類。たとえば「老朽空家」と呼ばれる、長い間手入れされていない家が約490戸あるとされています。これは23区の中で中くらいの多さです。主に一戸建ての空き家が多く、アパートやマンションの空き室は今回の数字には含まれていません。
老朽空家は時に地域の景観や安全性に影響を及ぼす問題があるため、区としても除却や管理の支援に力を入れているところです。ですが、目黒区全体では空き家の絶対数が少ないことや空き家解消に積極的なことから、こうした問題が大きく膨らむ前に対応されている印象があります。
目黒区の空き家対策が進んでいるポイント
全国的に増加する空き家問題ですが、目黒区は平成31年に空き家等対策計画を策定し、しっかりした方針のもとで空き家管理や発生抑止を進めています。特に所有者への理解促進と地域の安全確保のためのルールづくりがガンガン推進されているのが特徴です。
相談窓口も充実していて、個別に相談すれば具体的な解決策を提案してもらえるので、空き家を抱えて悩む人にとっては頼りになる環境です。こういった地道な取り組みが積み重なり、地域の住みよさとして実感されているのかもしれませんね。
空き家率から感じる目黒区での暮らし
目黒区の空き家率が低い事実は、この街の暮らしの安定感を象徴しています。わたし自身、娘と毎日過ごす目黒の街で「ここは安心して子育てできるなあ」とぽかぽかした気持ちになれることが多いんです。空き家が増えにくいということは、コミュニティが安定している証拠でもあります。
住みやすさや街の安全性が整っているということは、家を探すときや引っ越し先を選ぶときに知っておきたい大切なポイントですよね。みなさんも、今お住まいの地域や気になっているエリアの空き家事情を調べてみると、意外な発見があるかもしれませんよ♪
数字だけじゃない、活動の「動き」も注目！
目黒区の空き家率だけ見ると数字が小さくてスッキリしますが、さらに注目したいのは空き家の流通状況や地域での動きです。売買や賃貸に積極的に出される空き家が多いため、空き家期間が長くなりにくいのも街の活気を保つ秘訣なんです。
たとえば、建物が古くなっても市場に出されやすいおかげで新しい入居者が見つかりやすく、空き家が放置されるリスクが減っているのは、まさに住民みんなが暮らしやすい環境を支えていると感じます。
目黒区で「空き家率」から見える未来
空き家が少ないということは、地域の価値が守られているということでもあります。高級住宅街や静かな住宅地が混在する目黒区は、日々の生活のなかで安心感と利便性の両方をガンガン感じられる街です。こうした環境が、将来的にも安定した住み心地を提供し続けられることを期待したいですね。
目黒区は若い世代やファミリー層からも人気のあるエリア。空き家対策も進みつつ、街全体がぽかぽかしたコミュニティの温かさを保っているのは、本当に嬉しいポイントだなと思います。
最後に
今日は目黒区の空き家率を中心に、その背景にある暮らしの魅力や対策についてじっくりお話しました。目黒区は空き家率が低いだけでなく、その理由や対策、街の魅力がしっかり根付いている街ですから、安心して暮らせる場所として自信を持っておすすめできます。
わたしも毎日、ここでの暮らしにワクワクしながら、娘と一緒に新しい発見を楽しんでいます。みなさんも目黒区やお住まいの地域で、空き家事情を通じて街の未来につながる小さなヒントを見つけてみてくださいね。
「未来を変える唯一の方法は、今を変えることだ。」 – イギリスのことわざ
それでは、また次回ぽかぽか記事でお会いしましょう！
