世田谷区の平均世帯年収を徹底調査！住民の実態と学区別格差を解説

2025年6月9日

こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は皆さんが気になっている世田谷区の平均世帯年収について、詳しく調べてみました。

世田谷区といえば高級住宅街のイメージが強いですが、実際の住民の年収事情はどうなっているのでしょうか？ボクも世田谷区に住んでいるので、この調査結果には正直驚きました！

世田谷区の基本的な年収データ

まず気になる世田谷区の平均世帯年収ですが、655万円という結果が出ています。これは東京都内66市町村の中でなんと5位の高さ！全国平均と比べると152万円も上回っているんです。

でも、ここで注目すべきポイントがあります。平均値だけ見ると高所得に見えますが、実は年収階級別に詳しく見てみると違った実態が見えてくるんです。

世田谷区内で最も多いのは年収300万円未満の世帯で、全体の約26.8％（124,356世帯）を占めています。つまり、超高所得者と一般所得者が混在しているのが世田谷区の特徴なんですね。

世田谷区の単身世帯の年間支出額は平均264万円で、東京都内で7位の水準です。支出の内訳を見ると面白い傾向が分かります。

最も大きな支出項目は食費で、年間支出の27.7％を占めています。次に住居費、その他諸雑費、趣味・娯楽費、交通・通信費と続きます。やはり都心部だけあって、食費と住居費の負担が大きいですね。

光熱費については、単身世帯の平均が年間162,000円となっています。内訳は電気代が77,000円、ガス代が51,000円、水道代が30,000円、その他が3,000円です。家賃だけでなく、こうした生活コストも考慮して住まい選びをするのが賢明ですよ♪

医療費については、世田谷区では年間で127,000円を支払っている計算になります。これは東京都平均の104,000円より高めの水準です。医療保険の掛け金は世田谷区では年間9,000円、東京都平均では7,000円となっています。

世田谷区内でも、学区によって平均年収には大きな差があります。子育て世帯の皆さんにとっては、この情報は特に気になるところでしょう！

世田谷区の小学校区で平均年収が高いエリアをランキング形式で見てみましょう。

1位の明正小学校は成城地区を学校区に含んでいます。成城エリアは高級住宅街として有名で、広大な面積を持つ戸建て住宅が多く、高所得者が集中しているんです。この地域性が学校区の平均年収を押し上げているんですね。

別の調査では、東深沢小学校区の平均年収が1187万円、九品仏小学校区が1183万円という高い数値も報告されています。調査方法や時期によって差がありますが、いずれにしてもこれらの学区は世田谷区内でも特に高所得世帯が集中しているエリアと言えるでしょう。

東京都内の各市区町村で、親族のみの2人以上の世帯のうち世帯年収が1000万円以上の世帯の割合を見ると、世田谷区は28.5％で6位にランクインしています。

上位は千代田区（45.5％）、中央区（38.1％）、港区（34.3％）、文京区（34.2％）、目黒区（28.7％）と続き、世田谷区がその後に続く形です。高所得世帯の割合でも上位に位置していることが分かります。

では、世田谷区で快適に暮らすためには、どのくらいの年収が必要なのでしょうか？これは住むエリアや家族構成、ライフスタイルによって大きく異なります。

単身者の場合、年収400万円程度あれば、区内の比較的手頃なエリアで一人暮らしを楽しむことができるでしょう。世田谷区は広いので、予算に応じたエリア選びが可能です。

家族世帯の場合は、子どもの教育費なども考慮すると、年収600万円以上あると安心かもしれません。もちろん、成城や瀬田などの高級住宅街に住むなら、それ以上の年収が必要になってくるでしょうね。

世田谷区の年収データを見ていると、興味深い実態が浮かび上がってきます。平均年収は655万円と高い水準にある一方で、年収中央値は300万円未満となっています。

これは何を意味するかというと、一部の超高所得者が平均値を押し上げている一方で、実際には中間所得層や低所得層も多く住んでいるということです。世田谷区は決して「お金持ちだけが住む街」ではないんですね。

世田谷区は「高級住宅街」というイメージがありますが、実際には様々な所得層の人々が共存する多様性に富んだ地域です。成城や二子玉川などの高級エリアもあれば、学生や若い世代でも住みやすいエリアもたくさんあります。

ボク自身も世田谷区に住んでいて感じるのは、この多様性こそが世田谷区の魅力だということです。自分のライフスタイルや予算に合わせた住まい選びができるのが、世田谷区の大きな特徴と言えるでしょう。

世田谷区の平均世帯年収について様々な角度から調査してきました。平均年収655万円という数字だけを見ると高所得地域に見えますが、実際には幅広い所得層の住民が暮らしている地域であることが分かりました。

学区によっても平均年収に大きな差があり、成城や瀬田などの高級住宅街では平均年収が700万円を超えるエリアもあります。一方で、年収300万円未満の世帯も全体の約26.8％を占めているのが実情です。

皆さんが世田谷区での暮らしを検討されているなら、こうした実態を踏まえて、自分に合ったエリア選びをしてくださいね！思い立ったが吉日、まずは気になるエリアを実際に歩いてみることをおすすめします♪

「成功とは、失敗から失敗へと、熱意を失うことなく進むことである」 – ウィンストン・チャーチル

お金は大切ですが、それ以上に大切なのは充実した日々を送ることですね。世田谷区での新しい生活が、皆さんにとって素晴らしいものになることを願っています！それでは、また次回の『ローカログ』でお会いしましょう！

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