こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです♪ 最近ご近所さんから「新しく駐車場を作りたいんだけど、歩道の段差をどうしたらいいの？」という相談を受けたんです。そうそう、目黒区で切り下げ工事を考えているみなさんも、同じような疑問をお持ちじゃないでしょうか？
実は、わたしも数年前に自宅の駐車スペース整備で経験したのですが、思っていた以上に手続きが複雑でビックリしました。でも大丈夫！今日は目黒区での切り下げ工事について、分かりやすくお話ししますね。
切り下げ工事って、そもそも何のこと？
切り下げ工事というのは、歩道部分を低く削って車道との段差をなくす工事のことなんです。目黒区内でも新築住宅を建てたり、駐車場を新設したりする際には避けて通れない工事の一つですよね。
歩道は本来、歩行者の安全を守るために車道より高く設計されているんです。だから車の出入りをスムーズにするためには、この段差を解消する必要があるというわけ。もしこの工事をしないまま車を出し入れしようとすると、車体の底を擦ったり、タイヤに余計な負担をかけたりしてしまいます。
段差プレートや乗り入れブロックを勝手に設置するのは道路法違反になってしまうので、きちんとした手続きを踏んで工事をする必要があるんですよ！
目黒区での申請手続きはどうするの？
目黒区で切り下げ工事を行う場合、まずは「自費工事施行承認申請書」の提出が必要になります。これは目黒区総合庁舎6階の土木管理課占用係で受け付けてもらえます。受付時間は月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで（祝日と年末年始は除く）です。
申請前には必ず土木管理課土木監察係に電話連絡をして、現地立会いの日時を決める必要があります。街路樹や並木桝に影響がある場合は、地域サービス係の職員さんも一緒に立会いをしてくれるそうです。この現地立会いで施工内容を確認してもらい、議事録をいただくという流れになっています。
標準処理期間は10日間ですが、土日祝日や年末年始、書類の不備を補正する期間は含まれないので、余裕を持って申請することをおすすめします。
申請に必要な書類をチェック！
申請には結構たくさんの書類が必要なんです。具体的には次のようなものが必要になります：
- 道路工事施行承認申請書
- 申請理由書
- 位置図
- 平面図（現状図と計画図の両方）
- 正面図（現状図と計画図の両方）
- 断面図（現状図と計画図の両方）
- 現状写真（左側・正面・右側）
- 交通安全対策図
- 工事仕様図
- 求積表
- 誓約書
- 同意書
大型車の出入りがある場合は、これらに加えて「車両軌跡図」も必要になります。正直、素人にはちょっと難しそうな図面もありますよね？
気になる工事費用はどのくらい？
みなさんが一番気になるのは、やっぱり費用のことですよね！目黒区での切り下げ工事の費用相場は、だいたい30万円から100万円程度と考えておくとよいでしょう。
工事費用は歩道の種類や障害物の有無によって大きく変わります。アスファルトで作られている歩道と、特殊なブロックや自然石で作られている歩道では、後者の方が工事費が高くなる傾向があります。また、マンホールや雨水取付管、街路樹などの障害物があると、それらの撤去や移設が必要になり、さらに費用がかかる可能性があります。
申請を業者に代行してもらう場合は、工事費用とは別に5万円程度の申請費用がかかることも覚えておきましょう。
費用を抑えるコツってあるの？
工事費用を少しでも抑えたいという気持ち、とってもよく分かります！費用を抑えるためのポイントをいくつかご紹介しますね。
まずは複数の土木工事会社から見積もりを取ることが大切です。合計金額だけでなく、記載されている内容もしっかりチェックしましょう。一式表記だけの見積書は要注意で、後から追加工事が発生する可能性があります。
切り下げ工事を専門的に行っている業者に依頼するのもおすすめです。専門業者なら工事のノウハウが蓄積されているため、適切な人手でスピーディに対応してもらえます。外注になると費用が割高になってしまうので、自社施工で対応してくれる業者を選ぶとよいでしょう。
自分でDIYできるの？
「費用を抑えるために自分でやってみようかな？」と考える方もいらっしゃるかもしれませんね。確かに申請さえ通れば個人でも工事は可能なんです。でも、ちょっと待ってください！
申請には詳細な工事図面が必要で、これは専門知識がないとなかなか作成できません。また、申請手続き自体も複雑で、個人では対応しきれないケースがほとんどです。
仮に申請が通ったとしても、工事自体がとても大変なんです。切り下げ工事は単純に歩道端のブロックを変えるだけではありません。車が乗り入れできるように歩道側の路盤を強固なものに変更する必要があり、専門知識のない個人では難しい作業になります。
工事完了までの流れをスッキリ整理！
切り下げ工事が完了するまでの全体的な流れをまとめてみますね。まず最初に役所の担当者さんとの打合せから始まります。その後、工事図面を作成し、道路管理者への申請手続きを行います。
申請の承認が下りたら、今度は警察署への道路使用許可の申請が必要になります。これは工事の際に道路を封鎖する必要があるためです。道路使用許可は約1週間で承認されます。
すべての許可が下りてから、ようやく歩道切り下げ工事に着手できます。工事が完了したら、工事完了検査を受けて、各役所への必要書類を提出して終了という流れになります。申請から承認まで約3週間かかるので、工事計画は余裕を持って立てることが大切ですね。
目黒区ならではの注意ポイント
目黒区での切り下げ工事には、いくつかの規格や制限があります。これを知っておくと、計画を立てる際にとても役立ちますよ♪
車両の種類によって切り下げ可能な幅が決まっていたり、どこでも自由に切り下げができるわけではありません。横断歩道や地下鉄出入口から5メートル以上離す必要があったり、同一施設での切り下げは原則2箇所までという制限もあります。
また、既存の切り下げ部分との間隔も5.6メートル以上確保する必要があります。これらの制限は歩行者の安全を確保するためのものなので、しっかりと守っていきたいですね。
目黒区で切り下げ工事を検討されているみなさん、いかがでしたか？手続きは少し複雑に感じるかもしれませんが、一つひとつ丁寧に進めていけば大丈夫です。分からないことがあれば遠慮なく区役所の担当者さんに相談してみてくださいね。安全で快適な駐車スペースができあがりますように！
「準備を怠って失敗するということは、失敗するための準備をしているのと同じことである」
ベンジャミン・フランクリン
今日も最後まで読んでくださってありがとうございました。みなさんの毎日に小さな発見と安心をお届けできていれば嬉しいです♪
