横浜市の家賃相場を18区で比較！泉区・瀬谷区が狙い目？

2025年12月20日

こんにちは！『ローカログ』横浜エリア担当ライターのまっちです😊 突然ですが、みなさんは横浜市でお部屋探しをしていて「家賃ってどのくらいが相場なの？」と疑問に思ったこと、ありませんか？横浜といえばおしゃれな街並みや美しい港の風景が魅力的ですが、やっぱり気になるのは毎月かかる家賃のこと。

実は横浜市って18区もあって、エリアによって家賃相場がかなり違うんです。今回はそんな横浜市の家賃相場について、区ごとの違いやお得に住める穴場エリアまで、じっくりご紹介していきますね♪

横浜市の家賃相場はどれくらい？全体の平均をチェック

まず横浜市全体の家賃相場を見てみましょう。一人暮らし向けのワンルームや1K・1DKだと、だいたい5万円台後半から7万円台が目安になります。

二人暮らしやカップル向けの1LDKから2DKになると、8万円から11万円程度が相場です。ファミリー向けの2LDK以上になると、平均で14万円前後になることも。もちろん、駅からの距離や築年数によっても変わってきますよ。

神奈川県の中でも横浜市は家賃が高めのエリアとして知られていますが、区によっては比較的リーズナブルに住める場所もあるんです！

横浜市で家賃相場が高いエリアといえば、やはり中心部に位置する西区と中区が代表的。横浜駅やみなとみらい、山下公園、中華街といった有名スポットが集まるこのエリアは、利便性も抜群なので人気が高いんですよね。

西区の一人暮らし向け物件は6万円台から7万円台、二人暮らし向けだと9万円から11万円台が相場です。中区も同様に、一人暮らしで6万円から7万円台、二人暮らしで11万円台と、やや高めの設定になっています。

新横浜駅がある港北区も家賃相場が高めのエリア。東海道新幹線が停まるので出張が多い方にはとっても便利ですし、日産スタジアムや横浜アリーナなどのイベント会場も近いんです。

都筑区はセンター北・センター南駅を中心としたニュータウンエリアで、きれいな街並みとショッピング施設の充実度から、ファミリー層に大人気。一人暮らし向けでも6万円台後半から7万円台と、少しお高め設定になっています。

「横浜に住みたいけど、できるだけ家賃は抑えたい…」そんな方におすすめなのが、中心部から少し離れた西部エリアや南部エリアです。

横浜市で家賃の安さを求めるなら、瀬谷区・泉区・栄区がおすすめ！一人暮らし向けの物件なら4万円台後半から5万円台で見つかることも多いんです。

泉区のいずみ野駅周辺は、横浜駅まで約23分でアクセスできるのに家賃相場は5万円台という穴場スポット。2023年に開業した相鉄・東急新横浜線のおかげで、渋谷や新宿方面へも乗り換えなしで行けるようになりました。

栄区は自然が豊かでゆったりとした暮らしができるエリア。本郷台駅周辺なら二人暮らし向けの2DKが6万円台で見つかることもあるんですよ。

戸塚区は横浜市の南西部に位置し、一人暮らし向けの相場が4万円台後半から5万円台と比較的リーズナブル。JR東海道線や横須賀線、地下鉄ブルーラインが通っていて交通の便も悪くありません。

磯子区も海に近いエリアで、一人暮らし向けなら5万円台前半から探せます。横浜市内で海を感じながらお手頃価格で暮らしたい方にはぴったりですね😊

ここで横浜市の各区における家賃相場を、一人暮らし向けと二人暮らし向けに分けてまとめてみました。お部屋探しの参考にしてみてくださいね。