みなさん、こんにちは！『ローカログ』桐生エリア担当ライターのけんのすけです。今日は、わたしが住む桐生市の中でも特に気になる話題、桐生市の金持ちエリアについて、じっくりとお話ししていきたいと思います。織物産業で栄えたこの街には、実は知られざる高級住宅街がいくつも存在しているんです。休日のドライブで見かける素敵な邸宅の数々、みなさんも気になったことはありませんか？
桐生市は古くから「西の西陣、東の桐生」と呼ばれるほど織物産業で栄えた街です。明治から大正、昭和初期にかけて、多くの織物商人や工場主たちがこの地で財を成し、その富の象徴となる豪華な邸宅を建てていきました。そうした歴史的な背景が、現在の桐生市の金持ちエリアを形成する土台となっているんですね。
青葉台が誇る高級住宅街の風格
桐生市で金持ちエリアといえば、まず名前が挙がるのが堤町青葉台です。1970年代に開発されたこの住宅地は、雛壇状に整備された美しい街並みが特徴で、桐生市民の間では「青葉台に住む」ということが一種のステータスになっているんです。
青葉台の開発は1973年に竣工し、当時の政治家・福田赳夫氏の銘が刻まれた記念碑も残されています。この地域には、プール付きの豪邸やゆったりとした敷地を持つ高級住宅が立ち並び、その風格は今も健在です。聖フランシスコ修道院に隣接する静かな環境も、この地域の価値を高めているポイントのひとつですね。
実際に青葉台を訪れてみると、その特別感は一目瞭然です。整然と区画整理された道路、手入れの行き届いた庭園、そして何より印象的なのは、各家々から感じられるゆとりある暮らしの雰囲気でしょう。最近では「ヒルズ青葉台」といった新しい賃貸アパートも建設され、若い世代にも人気のエリアとなっています。
宮本町に息づく昭和の香り
次にご紹介したいのが、昭和初期に開発された宮本町です。ここは当時、市内で大きな店を構える経営者たちがこぞって住宅を建てた場所として知られています。和洋折衷の建築様式を採用した住宅が点在し、スクラッチタイルや下見板張りなど、当時の最先端の建築技術が惜しみなく使われています。
宮本町の魅力は、何といってもその歴史的価値にあります。旧尾関家住宅（現在は光明寺所有）など、国の登録有形文化財に指定されている建物も複数存在し、まるで昭和初期にタイムスリップしたような感覚を味わえます。2024年の地価を見ても、宮本町1丁目は坪単価約10万7千円と、桐生市内でも高い水準を維持しているんです。
この地域を散策していると、当時の富裕層がどれほどのこだわりを持って家づくりをしていたかがよく分かります。細部まで丁寧に作り込まれた建具、美しい庭園、そして建物全体から醸し出される品格。これらすべてが、宮本町の特別な雰囲気を作り出しているのです。
宮本町の建築的特徴
宮本町の住宅建築には、以下のような特徴が見られます：
- 和室と洋室を巧みに組み合わせた間取り
- スクラッチタイルを使用した外壁装飾
- 下見板張りによる外観の美しさ
- 大正ロマンを感じさせる意匠
織物商人たちが築いた本町・巴町界隈
桐生市の中心市街地である本町や巴町周辺も、実は隠れた金持ちエリアなんです。ここには、かつて織物産業で財を成した買継商たちの邸宅や店舗が今も残されています。特に本町通りには、「関東織物買継王」と呼ばれた書上文左衛門の旧店舗など、当時の繁栄を物語る建物が点在しています♪
2024年の地価データを見ると、巴町2丁目は商業地として坪単価約14万6千円、本町6丁目は約12万4千円と、桐生市内でもトップクラスの価格を示しています。これらの地域は、歴史的価値と現代の利便性が見事に融合した、まさに「住みたい街」の代表格と言えるでしょう。
旧堀家住宅（現在はレストランとして活用）のように、明治から昭和初期にかけて建てられた豪邸が、新しい形で生まれ変わっているケースも多く見られます。こうした建物の再活用は、街の歴史を次世代に伝える重要な取り組みだと、わたしは思うんです。
織物産業が生んだ富の象徴
桐生の織物産業は、江戸時代後期から明治・大正期にかけて最盛期を迎えました。当時の記録によると、桐生新町の商人たちの年間織物取引高は約70万両にも達し、その半分は江戸での取引だったそうです。この莫大な富が、現在の金持ちエリアの基礎を作ったと言っても過言ではありません。
自然豊かな梅田町の魅力
市街地から少し離れた梅田町も、実は知る人ぞ知る高級住宅エリアです。ここは自然に囲まれた環境で、広大な敷地を持つ住宅が多いのが特徴。2024年現在、222平方メートルを超える広い土地付きの中古住宅なども売買されており、ゆったりとした暮らしを求める富裕層に人気があります。
梅田町の魅力は、何といってもその豊かな自然環境にあります。四季折々の変化を肌で感じながら、都会の喧騒から離れた静かな生活を送ることができる。そんな贅沢な暮らしが、ここでは実現できるんです。最近では、都心部からの移住者も増えているとか。リモートワークが普及した今、こうした環境の価値はますます高まっているようですね！
新興住宅地として注目される広沢町
広沢町も、桐生市の金持ちエリアとして見逃せません。特に広沢町1丁目や2丁目は、坪単価10万円前後と比較的高い水準を保っています。この地域は、新しい住宅と古い住宅が混在し、世代を超えて愛される街並みを形成しています。
広沢町の特徴は、利便性の高さにあります。商業施設へのアクセスも良く、日常生活に必要なものはすべて近隣で揃えることができます。それでいて、住宅地としての静けさも保たれている。こうしたバランスの良さが、多くの富裕層を惹きつける理由なのでしょう。
地価から見る桐生市の富裕層エリア
2024年の地価公示価格を見ると、桐生市内の地価ランキングは以下のようになっています：
| 順位 | 地域 | 坪単価（約） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 巴町2丁目 | 14.6万円 | 商業地域 |
| 2位 | 本町6丁目 | 12.4万円 | 商業地域 |
| 3位 | 広沢町1丁目 | 12.0万円 | 商業地域 |
| 4位 | 元宿町 | 11.9万円 | 住宅地 |
| 5位 | 宮本町1丁目 | 10.7万円 | 住宅地 |
相生町の隠れた魅力
意外かもしれませんが、相生町も桐生市の金持ちエリアのひとつなんです。特に相生町5丁目は、2024年の地価上昇率でトップを記録し、投資価値の高い地域として注目を集めています。ここは、桐生市の中でも比較的新しい住宅地で、若い富裕層ファミリーに人気があります。
相生町の良さは、その立地にあります。桐生駅へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利。それでいて、住宅地としての落ち着いた雰囲気も保たれています。最近では、デザイナーズ住宅なども増えてきて、街並みがどんどんおしゃれになってきているんです◎
桐生市の金持ちエリアが持つ共通の魅力
これまでご紹介してきた桐生市の金持ちエリアには、いくつかの共通点があります。まず、歴史的な背景を持つこと。織物産業で栄えた過去が、現在の街の品格を作り出しています。次に、自然環境の豊かさ。赤城山を望む美しい景観と、渡良瀬川・桐生川という清流に恵まれた環境は、まさに「山紫水明」という言葉がぴったりです。
そして何より重要なのは、住民同士のコミュニティの強さです。富裕層が多く住む地域だからこそ、治安も良く、子育て環境も充実しています。地域の祭りや行事も盛んで、世代を超えた交流が活発に行われているんです。こうした「ソフト面」の充実も、これらのエリアの価値を高める大きな要因となっています？
これからの桐生市金持ちエリアの展望
最後に、桐生市の金持ちエリアの将来について考えてみましょう。近年、桐生市は「住み続けたい街」ランキングで北関東1位に選ばれるなど、その住環境の良さが再評価されています。特に、リモートワークの普及により、東京から移住してくる富裕層も増えているとか。
今後は、歴史的建造物の保存活用と、新しい住宅開発のバランスが重要になってくるでしょう。青葉台のような計画的に開発された高級住宅地と、宮本町のような歴史的価値のある街並み、そして梅田町のような自然豊かな環境。これらすべてが共存することで、桐生市の魅力はさらに高まっていくはずです。
わたし自身、桐生市で暮らしていて感じるのは、この街の持つ「懐の深さ」です。古いものと新しいもの、伝統と革新、都市の利便性と田舎の豊かさ。これらがすべて、ほどよいバランスで共存している。そんな桐生市の金持ちエリアは、これからも多くの人々を惹きつけ続けることでしょう。
「凡事徹底が勝利を呼ぶ」 – けんのすけの座右の銘
今回ご紹介した桐生市の金持ちエリア、いかがでしたか？みなさんも機会があれば、ぜひ実際に訪れてみてください。きっと、この街の持つ特別な魅力を肌で感じることができるはずです。それでは、また次回の記事でお会いしましょう！
