こんにちは、『ローカログ』富田林エリア担当ライターのゆめのです。今日は朝から久しぶりに家庭菜園のお手入れをしてきたんですが、秋の涼しさを感じながら土いじりをしていると、なんだかほっこりした気分になりました。そういえば先日、スーパーのレジ担当をしている時に、お客様から「富田林市で金持ちエリアってどこなの？」って質問されたんですよね。確かに気になりますよね！
富田林市にも実はたくさんの高級住宅街があるんです。今回は地元に住むわたしだからこそ知っている、富田林市の金持ちエリアについて詳しくご紹介していきたいと思います。これから富田林市に引っ越しを考えている方や、どんな街なのか知りたい方にもきっと参考になると思いますよ♪
富田林市の高級住宅街ってどんなところ？
富田林市で金持ちエリアと呼ばれる地域は、主に市の北東部や西部に集中しています。これらのエリアは計画的に開発されたニュータウンが多く、街並みが整備されていて住環境がとても良いのが特徴なんです。
公示地価で見てみると、久野喜台が坪単価約48.6万円でトップ、続いて常盤町、昭和町、津々山台、向陽台などが高級住宅街として知られています。これらのエリアは大きな一戸建てが立ち並び、緑も多くて静かな環境が保たれているんですよね。
わたしもお買い物でこれらの地域を通ることがあるんですが、本当に素敵な豪邸ばかりで、思わず「わぁ～♪」って声が出ちゃうことも。特に春になると桜並木が美しくて、お散歩するだけでも幸せな気分になれるエリアなんです。
小金台エリア～富田林市の代表的な高級住宅街
富田林市で金持ちエリアといえば、まず名前が挙がるのが小金台です。高台に広がる閑静な住宅地で、市内でも評判の良い小金台小学校の学区でもあるんです。
UR賃貸住宅の「小金台団地」もありますが、周辺には高級な分譲住宅がズラリと並んでいます。特に小金台4丁目は数年前に開発されたばかりで、綺麗でおしゃれな街並みが広がっているんですよ。わたしも時々お散歩に行くんですが、まるで外国の住宅街みたいな雰囲気があって素敵なんです！
この地域の魅力は何といっても見晴らしの良さですね。小高い丘の上にあるので、どの家からも景色が楽しめるんです。明治池公園も近くにあって、季節を感じながらゆったりと過ごせる環境が整っています。
小金台エリアの生活環境
小金台エリアは南海高野線の金剛駅からバスで約10分、近鉄長野線の富田林駅からはバスで約14分という立地です。車があればもっと便利ですが、バスの本数もそこそこあるので生活には困りませんよ。
買い物施設も充実していて、エコール・ロゼ（イオン）まで車ですぐ行けますし、コンビニも点在しています。わたしもよくエコール・ロゼでお買い物するんですが、休日の夕方はかなり混雑するので要注意です！
梅の里・藤沢台～ゆとりある暮らしが魅力のニュータウン
梅の里は富田林市の北部に位置する比較的新しいニュータウンです。ここも富田林市の金持ちエリアとして知られていて、大きな一戸建てやおしゃれな外観の家が多いんです。坪単価は約31万円と、小金台よりは手が届きやすい価格帯になっています。
藤沢台も同様に高級住宅街として有名で、特に藤沢台3丁目、5丁目、7丁目あたりには豪邸が立ち並んでいます。土地面積が150㎡以上の広々とした区画が多く、ゆとりある生活が送れるのが魅力ですね。
これらのエリアの特徴として、道路幅が広く取られていることが挙げられます。車での移動もスムーズで、歩道もしっかり整備されているので、子育て世代にも人気があるんですよ。わたしの友人もこのエリアに住んでいるんですが、「子どもを安心して遊ばせられる」って言っていました。
藤沢台の住宅価格
藤沢台の新築一戸建ては3,500万円～7,000万円くらいが相場です。4LDKで土地面積150㎡以上の物件が多く、ファミリー層に人気があります。中古住宅でも2,800万円～という価格帯で、しっかりとした造りの家が多いのが特徴です。
高辺台・向陽台～自然と調和した高級住宅街
高辺台と向陽台は、富田林市でも特に自然環境が豊かな金持ちエリアです。高辺台は金剛ショッピングモールまで徒歩約15分という便利な立地にありながら、静かで落ち着いた住環境が保たれています。
向陽台は坪単価約35.7万円で、市内でも上位の高級住宅街です。特別養護老人ホームなどの福祉施設も充実していて、シニア世代にも人気があるエリアなんですよ。わたしの母の友人もこちらに住んでいて、「とても住みやすい」って話していました。
これらのエリアの魅力は、なんといっても開放感のある街並みです。土地面積も広めで、庭付きの家が実現しやすいんです。週末になると、お庭でバーベキューを楽しむ家族の姿もよく見かけますよ♪
高辺台の学区と教育環境
高辺台小学校と葛城中学校の学区になっていて、どちらも教育熱心な学校として知られています。塾や習い事教室も近くにあって、子育て環境としてもばっちりです。わたしの息子の友達もこのエリアから通っている子がいるんですが、みんな礼儀正しくてしっかりした子が多いですね。
久野喜台・津々山台～閑静で上品な住宅街
久野喜台は富田林市で最も地価が高いエリアで、坪単価48.6万円という価格になっています。南海高野線の大阪狭山市駅から徒歩9分、金剛駅から徒歩13分という好立地で、大阪市内への通勤にも便利なんです。
このエリアは集合住宅もありますが、全体的に上品で落ち着いた雰囲気が漂っています。夜も街灯がしっかりと整備されていて、女性一人でも安心して歩ける環境が整っているのも魅力的ですね。
津々山台も坪単価約36.4万円の高級住宅街で、綺麗な街並みが広がっています。富田林市の西部に位置していて、緑が多く静かな環境が保たれているんです。休日にこのエリアを通ると、犬の散歩をしている人や、ジョギングを楽しむ人の姿をよく見かけます。
久野喜台の賃貸事情
久野喜台には賃貸マンションもあって、2DKで月額4万円前後から借りることができます。高級住宅街でありながら、賃貸物件もあるので、まずは住んでみて雰囲気を感じてから購入を検討することもできますよ。
富田林市の金持ちエリアに住むメリット
富田林市の金持ちエリアに住む最大のメリットは、やはり住環境の良さですね。街並みが整備されていて、治安も良く、教育環境も充実しています。
- 計画的に開発された美しい街並み
- 大型ショッピングセンターへのアクセスが良好
- 評判の良い学校が多い
- 緑が多く、公園も充実
- 道路幅が広く、車での移動が便利
- 治安が良く、安心して暮らせる
また、これらのエリアは住民の意識も高く、街の美化活動なども活発に行われています。わたしも時々参加させてもらうんですが、みなさん本当に街を大切にしている様子が伝わってきて、素敵だなぁって思います。
そして何より、富田林市の金持ちエリアは「住めば都」という言葉がぴったり！最初は「ちょっと敷居が高いかな？」って思うかもしれませんが、実際に住んでみると、人も温かくて、とても住みやすい街なんですよ。
今日は富田林市の金持ちエリアについて詳しくご紹介しました。みなさんはどのエリアが気になりましたか？もし富田林市への引っ越しを考えているなら、ぜひ一度これらのエリアを実際に見に来てくださいね。きっと素敵な発見があると思います♪
「準備に徹し、チャンスを逃さない」 – ゆめの
これは私の座右の銘なんですが、住まい探しも同じですよね。しっかりと準備をして、良い物件との出会いのチャンスを逃さないことが大切。みなさんも素敵なお家との出会いがありますように！それでは、また次回お会いしましょう。富田林市から愛を込めて、ゆめのでした～♪
