こんにちは！『ローカログ』横浜エリア担当ライターのまっちです😊 今日は横浜市内でもお金持ちが住んでいるエリアについて、地元在住の視点から詳しくお話ししていきますね。横浜市の金持ちエリアって一体どこなのか、みなさんも気になりませんか？
横浜といえば港町のイメージが強いですが、実は格式高い高級住宅街がたくさんあるんです。わたしも長年横浜に住んでいる中で、「あの街はお金持ちが住んでるなぁ」と感じる場所をいくつも見てきました。
横浜市で最高峰の金持ちエリア「山手町」の魅力
横浜市で金持ちエリアといえば、中区の山手町が真っ先に挙げられます。ここは間違いなく神奈川県で最高級の住宅街といえるでしょう。
山手町の歴史は幕末まで遡ります。外国大使館が設けられたことがきっかけで外国人居留地として発展し、多くの外国人が豪邸を建てました。そのため今でもヨーロッパのような美しい外観の邸宅が立ち並んでいるんです♪
街を歩いていると、歴史的建造物である「ベーリック・ホール」や重要文化財の「外交官の家」などの素晴らしい建物に出会えます。異国情緒あふれる街並みは、まるで海外旅行をしているかのような気分にさせてくれますよ。
山手町の驚きの地価事情
では、実際にどのくらいお金がかかるエリアなのでしょうか？神奈川県の平均地価が1坪あたり約90万円なのに対し、山手町の平均地価は1坪あたり約202万円という高額さ！実に県平均の2倍以上の価格なんです。
流通している物件価格を見てみると、なんと1億円から2億円台の物件がメインなんです。これはもう本当にお金を持っている方でないと手が出せない価格帯ですよね。住んでいらっしゃる方は会社を経営されている方や駐在員の方が多いと聞きます。
美しい街並みを守る特別なルール
山手町に家を建てるには「山手まちづくり協定」というガイドラインを守る必要があります。土地の広さや建物の色合いまで細かく決められていて、住人の皆さんが美しい街並みを維持するために協力し合っているんですね。
邸宅は非常に大きく高級感がありながらも、塀がそれほど高くないため閉鎖的な印象を与えないのも山手町の特徴です。品格のある開放感が漂っています。
子育て世代に人気の青葉区の金持ちエリア
横浜市の北西部にある青葉区も、金持ちエリアとして非常に有名です。特に「美しが丘」「あざみ野」「新石川」といった地域は高級住宅街として知られています。
美しが丘の上品な住環境
たまプラーザ駅から徒歩10分ほどの美しが丘は、イギリスの田園都市構想をモデルに整備された美しい街並みが自慢です。街全体に緑が豊富で、オシャレで落ち着いた雰囲気が漂っています。
美しが丘3丁目では、1972年に全国初といわれる「住民発意による建築協定」を作るなど、住民の街づくりへの意識の高さも特筆すべき点ですね。近くには美しが丘公園もあり、住民の憩いの場として親しまれています。
青葉区の驚異的な世帯年収
美しが丘がある青葉区の平均年収は約765万円と、神奈川県内で最も高い数字を誇っています。さらに驚くべきことに、年収1,000万円を超える世帯の割合が23％を超えているんです！これも県内トップの数字なんですよ。
美しが丘の邸宅は1億円以上の物件も多く、この地に住宅を構えることは一種のステータスと考えられています。たまプラーザやあざみ野駅へのアクセスも良好で、都心や横浜中心部への通勤にも便利です。
その他の注目すべき金持ちエリア
横浜市内には他にも魅力的な金持ちエリアがいくつもあります。それぞれの特色を見ていきましょう。
港北区日吉の知的な雰囲気
東急東横線日吉駅周辺は、慶應義塾大学のキャンパスがあることで有名な閑静で落ち着いた住宅街です。学術的な雰囲気が漂う上品なエリアで、都心へのアクセスも抜群に良いため資産価値の高い地域として評価されています。
本牧和田の洗練された街並み
本牧エリアにある本牧和田は、ゆったりとした区画に大きな戸建てが立ち並ぶ高級住宅地です。電線の地中化やおしゃれな道路舗装など、全域が美しく整備されています。管理職割合も12.684％と高く、まさに金持ちエリアといえるでしょう。
みなとみらいの新興富裕層エリア
近年注目を集めているのが、みなとみらい地区の高級マンション街です。みなとみらい3丁目では管理職割合が19.444％と県内1位の数字を記録しています。
また、北仲通5丁目では「ザ・タワー横浜北仲」、本町4丁目では「D’グラフォート横浜クルージングタワー」といった高級タワーマンションに多くの富裕層が住んでいらっしゃいます。
横浜市の金持ちエリアに住む魅力とは？
これらの金持ちエリアには、単に価格が高いだけでない魅力がたくさんあります。どのような点が人々を惹きつけているのでしょうか？
教育環境の充実
青葉区をはじめとする高級住宅街では、質の高い教育環境が整っています。私立の名門校へのアクセスも良く、子育て世代にとって非常に魅力的な環境が揃っているんです。
わたし自身も子育てをしている立場として、教育環境の重要性は痛感しています。お子さんの将来を考えると、やはり良い環境に住みたいと思うのは親心ですよね。
治安の良さと住環境
これらのエリアは総じて治安が良く、安心して暮らせる環境が整っています。特に青葉区は横浜市内で最も治安が良いとされており、女性や子どもでも安心して歩ける街づくりがなされています。
資産価値の安定性
高級住宅街の物件は資産価値が安定しており、将来的な値下がりリスクが比較的少ないという特徴があります。これは長期的な視点で住まいを考える際の重要なポイントですよね。
金持ちエリアの生活スタイル
実際にこれらのエリアに住んでいる方々は、どのような生活を送っているのでしょうか？
コミュニティ意識の高さ
高級住宅街の住民の方々は、地域のコミュニティ活動に積極的に参加される方が多いようです。街の美化活動や防犯活動、お祭りなどのイベントを通じて、良好な近所付き合いを築いていらっしゃいます。
これは素晴らしいことですよね。お金があるだけでなく、地域への愛着や責任感も持っていらっしゃる方が多いんです。
文化的な活動の充実
山手町には多くの美術館やコンサートホールがあり、文化的な活動も盛んです。住民の方々も芸術や音楽に親しむ機会が多く、洗練されたライフスタイルを送っていらっしゃいます。
これから金持ちエリアを目指すなら？
もしみなさんが将来的にこのような金持ちエリアに住みたいと考えているなら、どのような準備が必要でしょうか？
長期的な資金計画
やはり最も重要なのは資金面の準備ですね。1億円を超える物件が多いため、相当な資金力が必要になります。早めから貯蓄や投資を始めて、長期的な視点で資金を準備することが大切です。
地域の特性を理解する
各エリアにはそれぞれ異なる特色があります。山手町の国際的な雰囲気、青葉区の子育て環境の良さ、みなとみらいの都市的な利便性など、自分のライフスタイルに合った地域を選ぶことが重要です。
コミュニティへの参加意識
高級住宅街では、単に住むだけでなく地域コミュニティへの参加も期待されます。街の美化や安全に協力する気持ちを持つことも大切ですね。
横浜市金持ちエリアの今後の展望
これらの金持ちエリアは、今後どのような発展を見せるのでしょうか？
継続的な価値向上
横浜市は今後も発展が期待される都市です。特にみなとみらい地区の開発は続いており、新たな商業施設やオフィスビルの建設によって、さらに価値が高まる可能性があります。
国際化の進展
山手町のような国際色豊かなエリアは、東京オリンピック以降も続く国際化の流れの中で、さらに注目を集める可能性があります。外国人駐在員や国際的な企業の経営者にとって魅力的な住環境が整っているからです。
まとめ
横浜市の金持ちエリアについて、地元ライターの視点からお話しさせていただきました。山手町の歴史と格式、青葉区の子育て環境の良さ、みなとみらいの都市的な魅力など、それぞれに異なる特色がありますね。
これらのエリアに共通しているのは、単にお金があるだけでなく、良好なコミュニティと質の高い生活環境が整っていることです。住民の方々の地域への愛着と責任感も素晴らしく、だからこそ長年にわたって価値を維持し続けているのでしょう。
みなさんも将来的にこのような素敵なエリアに住めるよう、今から準備を始めてみてはいかがでしょうか？夢を持って努力することで、きっと実現できる日が来ると思います✨
「継続は力なり」
– 住岡夜晃
今日も最後まで読んでくださってありがとうございました！みなさんの住まい探しの参考になれば嬉しいです。横浜の素敵な街並みを見ているだけでも、ワクワクした気持ちになりますよね。笑う門には福来たる、きっと素敵な未来が待っていますよ♪
