はいたーい☀️『ローカログ』沖縄エリア担当ライターのちゅらこです！今日は沖縄市のちょっと気になる話題、富裕層が住むエリアについて、地元目線でゆる〜くお伝えしていきますね。実は沖縄市って、那覇市に次ぐ県内第二の都市なんですけど、意外と知られていない高級住宅街がいくつもあるんですよ♪
沖縄市 金持ちエリアの筆頭格「美里」の魅力
沖縄市 金持ちエリアといえば、まず名前が挙がるのが美里（みさと）エリアですね。特に美里仲原町や美里六丁目あたりは、大きな一戸建てがずらりと並ぶ高級住宅街として有名なんです。
このエリアの特徴は、なんといっても敷地の広さ！100坪超えは当たり前で、中には200坪を超える豪邸もあるんですよ。赤瓦屋根の伝統的な沖縄建築から、コンクリート打ちっぱなしのモダンな家まで、それぞれの家が個性的でステキなんです🏡
美里小学校や美里中学校もあって、教育環境もばっちり。塾や習い事教室も充実していて、子育て世代の富裕層にも人気が高いエリアなんですよ〜。
海が見える贅沢「泡瀬エリア」の高級住宅事情
最近、沖縄市 金持ちエリアとして注目度が上がっているのが泡瀬（あわせ）エリアです。特に海邦町や泡瀬四丁目、五丁目あたりは新築の高級住宅が続々と建設されているんですよ。
泡瀬の最大の魅力は、なんといっても海が近いこと！朝起きて窓を開けると、サラサラと潮風が入ってきて、それだけで贅沢な気分になれちゃいます。物件価格を見ると、土地だけで750万円から2,640万円くらいまで幅広く、場所によって価格差があるんですね。
泡瀬ビジュルの開発も進んでいて、将来性も抜群のエリアです。観光開発と住宅地開発が同時に進んでいるから、これからもっと注目されそうですよ♪
歴史と風格の「知花エリア」
知花（ちばな）エリアも、沖縄市 金持ちエリアの一つとして忘れてはいけません。特に知花一丁目から三丁目にかけては、昔から地元の名士や資産家が住む高級住宅街として知られています。
ここの特徴は、歴史ある豪邸が多いこと。代々続く地主さんの家や、戦後から続く老舗企業の経営者宅など、風格のある住宅が点在しています。最近の物件情報を見ると、戸建てで6,290万円という高額物件も出ているんですよ。
知花エリアは、落ち着いた雰囲気があって、静かに暮らしたい富裕層に人気なんです。庭には立派なガジュマルの木があったり、石垣に囲まれた門構えだったり、まるで時代劇に出てきそうな雰囲気がステキですよね〜🌺
自然豊かな「山内エリア」の隠れた魅力
山内（やまうち）エリアも、実は隠れた高級住宅地なんです。特に山内二丁目、三丁目あたりは、静かな環境を求める富裕層に人気があります。
このエリアの良さは、なんといっても自然環境の豊かさ！緑が多くて、鳥のさえずりが聞こえる静かな環境は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。山内中学校周辺には、高台にある閑静な住宅地が広がっていて、土地も比較的広めなんですよ。
最近では山内市営住宅の建替事業も進んでいて、2026年7月完成予定だそうです。エリア全体の開発も進んでいるから、これからもっと注目されそうですね。
新興勢力！「ライカム周辺」の高級住宅事情
イオンモール沖縄ライカム周辺も、今後沖縄市 金持ちエリアとして注目されそうな場所です。商業施設の充実により、富裕層の関心を集めているんですよ。
ライカム周辺は、便利さと住環境の良さを両立できるエリアとして人気上昇中。高級コンドミニアムやプライベートコンドも増えていて、新しいタイプの富裕層向け住宅が続々と誕生しています。
ショッピングも食事も楽しめて、生活の利便性は抜群！週末はライカムでショッピングを楽しんで、平日はゆったりと過ごす。そんなメリハリのある生活ができるのが魅力ですね〜。
今後注目の「コザ運動公園周辺」
コザ運動公園周辺も、これから沖縄市 金持ちエリアとして発展が期待されています。公園のリニューアルに伴い、周辺の開発も進んでいるんです。
このエリアには、グランスタコザという10階建ての高級マンションもあって、上層階からの眺めは最高だそうですよ。運動公園が近いから、健康志向の富裕層にも人気があるんです。
コザ中学校区の物件を見ると、なんと1億2,000万円という超高額物件も！建物面積281.74㎡、土地783.89㎡という広さは、まさに豪邸と呼ぶにふさわしい規模ですね。
沖縄市 金持ちエリアの共通点とは？
これらの沖縄市 金持ちエリアに共通している特徴をまとめてみると、いくつかのポイントが見えてきます。みなさんも気になるところですよね？
- 敷地面積が100坪以上の広い土地
- 閑静で落ち着いた住環境
- 教育施設が充実している
- 商業施設へのアクセスが良好
- 将来の発展が期待できる
特に教育環境については、富裕層の方々はとても重視されているようです。美里小学校や美里中学校、コザ中学校など、評判の良い学校の近くに高級住宅が集まる傾向があるんですよ〜。
地元民から見た富裕層エリアの魅力
わたしも仕事で沖縄市 金持ちエリアを訪れることがありますが、やっぱり雰囲気が違いますね。道路も広くて整備されているし、街路樹もきれいに手入れされています。
「美里に引っ越してから、生活の質が格段に上がりました。静かで安全だし、近所の方々も品があって、とても住みやすいです」（女性/40代前半/会社経営者）
こんな声も聞かれるように、住環境の良さは折り紙付き。ただし、土地価格も相応に高く、美里や知花エリアだと坪単価30万円を超える物件も珍しくないんです。
沖縄市と他市町村の富裕層エリア比較
沖縄県全体で見ると、那覇市のおもろまちや天久、浦添市、北谷町なども高級住宅街として有名ですよね。でも沖縄市の魅力は、那覇よりもゆったりとした空間が確保できること。
県の財政力ランキングでは、那覇市、北谷町、浦添市に次いで、宜野湾市と並ぶ位置にあります。これは沖縄市の経済力の高さを示していて、富裕層が安心して住める環境があることの証明でもあるんですよ♪
これからの沖縄市 金持ちエリアの展望
沖縄市の金持ちエリアは、これからもどんどん発展していきそうです。特に泡瀬やライカム周辺は、観光開発と住宅開発が同時に進んでいるから、将来性は抜群！
最近では、沖縄本島内での2拠点生活をする富裕層も増えているそうです。海沿いに1軒、街中にもう1軒という贅沢な暮らし方。沖縄市なら、海も街も両方楽しめるから、そんなライフスタイルにもぴったりですよね〜。
投資目的で購入する富裕層も多いようで、地価の上昇が続いているエリアは特に人気が高いんです。沖縄市のマンション価格は9年で110.2％上昇しているというデータもあるくらい。
「成功とは、自分の居場所を見つけ、そこで輝くことである」- アルベルト・シュバイツァー
みなさんも、自分にぴったりの理想の住まいを見つけて、そこで輝いてくださいね。沖縄市の金持ちエリアは、それぞれに個性があって魅力的。きっとあなたの理想の場所が見つかるはずです。今日もうちなー日和を楽しんでいきましょう〜！またやーさい🌺
