こんにちは！『ローカログ』安城エリア担当・ライター たけぼんです。最近、息子の友だちのお父さんと話していて「安城市ってどのあたりが金持ちエリアなんですかね」って話題になったんです。ぼく自身も安城に住んで何年も経ちますが、改めて考えると興味深いテーマですよね♪
安城市は愛知県内でも平均年収が3番目に高く、富裕度ランキングでも全国19位と上位にランクインしている街なんです。今回は、安城市の金持ちエリアについて、土地価格や住環境の特徴から掘り下げてみたいと思います。みなさんも気になる情報が見つかるはずですよ！
安城市で最も地価が高いのは三河安城エリア
安城市内で一番土地価格が高いのは三河安城駅周辺エリアで、平均地価は1㎡あたり約19万円となっています。2位の安城駅エリアと比較しても1万円ほど高い水準なんですね。新幹線の停車駅という利便性の高さが、この地価の高さに直結しているんでしょう。
三河安城駅は東海道新幹線と在来線が乗り入れており、名古屋駅まで新快速で約25分というアクセスの良さが魅力です。東京や大阪など大都市への移動も便利で、出張が多いビジネスパーソンにとっては理想的な立地といえます。駅前にはホテルやマンション、商業施設が集結していますが、都会過ぎず落ち着いた雰囲気を保っているのが三河安城の特徴なんです。
周辺には公園が点在し、国道沿いには大手飲食チェーン店が立ち並んでいるため、生活の利便性も申し分ありません。新しいマンションの建設も進んでおり、ファミリー層から単身者まで幅広い層が住みやすい環境が整っているエリアだといえるでしょう。
富裕層が多い背景には高い平均年収
安城市の平均年収は約617万円で、全国平均よりも114万円も高い水準です。愛知県内69の市町村の中で3番目に高い年収を誇り、700万円から1000万円を稼ぐ人の割合も高いのが特徴的ですね。これは自動車関連産業を中心とした製造業が盛んで、安定した雇用環境があるためです。
みよし市や刈谷市と並んで、安城市は富裕度ランキングで愛知県内上位に位置しています。財政力指数も1.29と高く、市の行政サービスが充実していることも住民の生活を支える要因となっているんです。子育て支援や医療費助成などの制度が整っているため、無駄な出費を抑えられる環境が整っているといえます。
農業も盛んな「日本のデンマーク」として知られる安城市では、地元で新鮮な農産物が手に入ることも支出を抑える一因になっているようです♪ ぼくも休日に地元の直売所で野菜を買うことがありますが、品質が良くて価格も手頃なんですよ。
安城駅周辺も注目の住宅エリア
三河安城に次いで地価が高いのが安城駅周辺エリアです。JR東海道本線と名鉄西尾線が交差する交通の要所で、名古屋駅へのアクセスも良好なため人気が高いエリアなんです。駅から徒歩3分の場所には総戸数377戸という大規模マンション「ゼルクシティ安城」があり、シアタールームやリラクゼーションルームなど充実した共用部が魅力となっています。
安城駅周辺にはイトーヨーカドーやアピタといった大型商業施設があり、日用品の買い物に困ることはありません。医療機関も充実しており、個人クリニックから総合病院まで揃っているため、体調が悪いときも安心して受診できる環境です。
このエリアは古くから住宅地として発展してきた歴史があり、落ち着いた雰囲気の中にも生活利便性が高いバランスの取れた街並みが広がっています。駅周辺には15階建てのタワーマンションも建設され、徐々に都市機能が集積してきているのを感じますね。
新安城駅周辺の特徴
名鉄名古屋本線の新安城駅周辺も、比較的地価が高いエリアとして知られています。準急が停車する駅で、名古屋方面へのアクセスに便利な立地です。駅から徒歩5分圏内には「ピースレジデンス新安城」や「リコットタワー新安城」といったマンションがあり、単身者からファミリー層まで多様な住まいが選べます。
周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、飲食チェーン店も多いため日常生活の利便性は高いです。公園や緑地も適度にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境が整っているといえるでしょう。
桜井エリアは子育て世代に人気
名鉄西尾線の桜井駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がるエリアとして子育て世代から高い評価を得ています。駅前には大型商業施設「アピタ安城南店」があり、すべての買い物がここで済むという利便性の高さが魅力です。
桜井エリアは土地区画整理事業により都市基盤が整備され、公園や下水道などのインフラも充実しています。「サスティナブルタウン桜井」を目標に掲げ、多世代が快適に交流できる拠点として複合福祉施設の整備も進められているんです。駅の高架化により踏切がなくなり、交通の利便性も向上しました。
チョット田舎の雰囲気が感じられながらも、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているバランスの良さが桜井の魅力ですね。家賃相場も比較的手頃で、新しい住宅も多いことから若いファミリー層に人気のエリアとなっています。
安城市全体の住みやすさの秘密
安城市が金持ちエリアとして注目される背景には、単に地価が高いだけでなく、総合的な住みやすさがあります。交通アクセスの良さ、子育て支援の充実、買い物施設の豊富さ、医療機関の充実という4つの柱が、安城市の魅力を支えているんです。
交通アクセスの利便性
安城市には三河安城駅、安城駅、新安城駅、南安城駅、桜井駅の5つの駅があり、市内のどこに住んでいても鉄道を利用しやすい環境です。さらに「あんくるバス」という100円で乗れるコミュニティバスが市内を巡回しており、車を持たない方でも移動に困りません♪
子育て支援の手厚さ
安城市は子育て支援に力を入れており、子育て情報誌の発行や「あんじょうファミリー・サポートセンター」での育児サポート、医療費助成制度など、さまざまな支援が受けられます。高校生の入院費まで負担してくれる制度もあり、子育て世代にとって経済的な安心感が大きいんです。
商業施設の充実度
2025年には大型商業施設「ららぽーと安城」が開業し、年間1000万人の来場者を見込んでいます。イトーヨーカドーやアピタといった既存の商業施設に加え、国道沿いには大手飲食チェーン店が立ち並び、買い物や外食に困ることはありません。
医療機関の豊富さ
個人クリニックから総合病院まで、医療機関が市内に充実しています。病院が分散しているため待ち時間も比較的短く、体調不良のときも負担が少なく受診できる環境が整っているんです。
今後の地価動向と将来性
安城市の土地価格はここ数年上昇傾向にあり、今後10年ほどは上昇が続くと予想されています。人口も2040年にかけて増加する見込みで、特に働き盛りの世代が流入すると見られているんです。住みやすさと財政の安定性から「住みたい」と思う人が増えており、不動産需要も堅調に推移すると考えられます。
一方で、2040年以降は人口減少局面に入ると予測されているため、長期的な不動産投資を考える場合はタイミングを見極めることが大切です。土地価格が上昇している今の時期は、購入を検討している方にとってチャンスといえるかもしれませんね。
金持ちエリアと住みやすさのバランス
安城市の金持ちエリアを見てきましたが、地価が高いエリアほど交通利便性が高く、都市機能が集積している傾向があります。しかし、都会過ぎず田舎過ぎない絶妙なバランスを保っているのが安城市の特徴なんです。
三河安城や安城駅周辺は確かに地価が高いですが、それに見合った利便性と住環境が提供されています。一方で、桜井エリアのように比較的手頃な価格で質の高い住環境が得られる地域もあり、予算や ライフスタイルに応じた選択肢が豊富なのが安城市の魅力といえるでしょう。
ぼく自身、安城に住んでみて感じるのは、「ちょうどいい」という言葉がピッタリの街だということです。大型商業施設もあれば田園風景も残っていて、新幹線にも乗れるけど静かな住宅街も広がっている。そんなバランス感覚が、多くの人を惹きつけているんでしょうね？
まとめ：多様な選択肢がある安城市
安城市の金持ちエリアとしては、三河安城駅周辺が地価No.1で、続いて安城駅、新安城駅周辺という順になります。これらのエリアは交通利便性が高く、商業施設や医療機関が充実していることが地価の高さにつながっているんです。
一方で、桜井エリアのように比較的手頃な価格で子育てに適した環境を得られる地域もあり、安城市全体として多様な選択肢が用意されているのが強みといえます。平均年収の高さと行政サービスの充実が、市全体の住みやすさを底上げしているんですね。
みなさんも、安城市での住まい探しや不動産購入を検討される際は、それぞれのエリアの特徴を理解したうえで、自分のライフスタイルに合った場所を選んでみてください。きっと「ここだ！」と思える場所が見つかるはずですよ♪
「雨降って地固まる」
― 日本のことわざ
困難を経験した後こそ、より良い状況が生まれるという意味のこの言葉。住まい探しも同じで、じっくり時間をかけて悩んだ分だけ、最適な場所に出会えるものです。安城市での新しい生活が、みなさんにとって素晴らしいものになることを願っています！それでは、また次回の記事でお会いしましょう。『ローカログ』のたけぼんでした！
