こんにちは！『ローカログ』中野エリア担当のライター、まさるんです。今日は僕が住んでいる中野区の金持ちエリアについて、じっくりお話ししていきますね🏘️
中野区って、新宿からすぐ近くでサブカルの聖地としても有名ですけど、実は高級住宅街もしっかり存在しているんです。みなさん、意外に思われるかもしれませんね？
中野区で最も注目される金持ちエリアとは
中野区の中で特に富裕層が集まるエリアを調べてみると、中野駅周辺の中野3丁目、東中野5丁目、そして中野坂上駅近くの中央1丁目の3つが群を抜いています。これらのエリアは土地の価格も家賃相場も高く、まさに中野区を代表する高級住宅街なんですよ。
僕も銭湯めぐりでこのあたりをよく歩くんですが、街の雰囲気がガラッと変わるのを肌で感じます。静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、「あぁ、ここは別世界だな」って思いますね。
中野3丁目｜駅近で利便性抜群の住宅街
まず最初にご紹介したいのが、中野駅から南側に位置する中野3丁目です。中野駅から徒歩3分という驚異的なアクセスの良さを誇るこのエリアは、中野通り沿いに商店街が広がっていて買い物にも便利なんですよ♪
このエリアの公示地価は、なんと1平米あたり100万円以上。さすが中野駅から目と鼻の先だけあって、土地の価格も高いんです。大通りから少し入ると閑静な住宅街が広がっていて、利便性と静けさを両立した理想的な環境になっています。
中野駅北口に出れば「中野ブロードウェイ」もあって、サブカルチャーの雰囲気も楽しめる。でも住宅街に入ると本当に静かで、そのギャップがまた面白いんですよね。
東中野5丁目｜タワマンが立ち並ぶ高台の街
次にご紹介するのが、東中野駅東口からすぐの東中野5丁目です。このエリアには3棟の立派なタワーマンションが立っていて、パークタワー東中野、ユニゾンタワー、パークタワー東中野グランドエアなど、名前を聞いただけでも高級感が伝わってきますよね。
これらのマンションは1LDKで約8000万円、2LDKだと1億2000万円以上するそうです！僕なんかにはとても手が届かない金額ですが、新宿まで1駅という立地を考えれば納得の価格かもしれません。
東中野5丁目の公示地価は1平米あたり100万円ほど、賃貸相場は約17万円となっています。高台の上に住宅が多く建っているため坂道が険しいのがちょっと大変ですが、その分眺めも良くて住環境は抜群なんです。
中央1丁目｜中野区最高級の住宅エリア
そして中野区の金持ちエリアで外せないのが、中野坂上駅からすぐ近くの中央1丁目です。ここは中野区の中でも特に地価が高いエリアで、公示地価は1平米あたり180万円から120万円という驚きの価格なんですよ💴
新宿駅まで歩いて約30分、都庁までは20分ちょっとで着くという抜群の立地。徒歩通勤を好む方にはちょうど良い距離感かもしれませんね。家賃相場は15万円ほどですが、1LDKや2LDKになると20万円以上が相場になります。
このエリアは小学校まで5分、中学校まで2分、スーパーまで5分という生活利便性の高さも魅力です。ファミリー層にとっても住みやすい環境が整っているんですね。
中野区の金持ちエリアの共通点
これら3つのエリアに共通しているのは、何と言っても都心へのアクセスの良さです。新宿や渋谷といったビジネス街へすぐに出られる立地でありながら、住宅街としての落ち着きも兼ね備えているんです。
もう一つの共通点は、商業施設と住環境のバランスが取れていること。駅前には商店街やスーパーがあって日常の買い物に困らないけど、少し歩けば静かな住宅街が広がっている。この絶妙なバランスが、富裕層に選ばれる理由なんでしょうね。
中野区の金持ちエリアに住むメリット
中野区の高級住宅街に住むメリットは、やはり都心へのアクセスの良さと生活の利便性でしょう。新宿まで数分という立地は、ビジネスパーソンにとって大きな魅力です。通勤時間が短ければ、その分プライベートの時間も充実しますからね？
また、中野区は23区の中では比較的物価も安く、商店街も活気があって買い物しやすいのも特徴です。高級住宅街とはいえ、庶民的な雰囲気も残っているのが中野区らしさだと僕は思います。
さらに、再開発も進んでいるので今後ますます発展していく可能性があります。投資目的で不動産を購入する方にとっても、注目のエリアなんですよ。
実際に住んでみてどうなの？
僕自身は中野区に住んでいますが、このエリアの魅力は本当に多いです。新宿が近いから仕事帰りに飲みに行くのも楽だし、週末は商店街をぶらぶら歩くのも楽しい。そして何より、銭湯が多いのが嬉しいんですよね♨️
中野区の金持ちエリアは確かに土地も高いし家賃も高めですが、それに見合った価値があると思います。静かで治安も良く、子育て環境としても申し分ありません。みなさんも機会があれば、ぜひ一度散策してみてください。
これから中野区の金持ちエリアはどうなる？
中野駅周辺は大規模な再開発が進んでいて、今後さらに発展していくことが予想されます。新しいオフィスビルや商業施設ができれば、人の流れも変わってきますよね。
ただし、高級住宅街としての落ち着いた雰囲気は守られていくでしょう。開発が進む一方で、住環境の質を保つことが重要だと地元の人たちも考えているようです。僕としても、この良いバランスが続いてほしいなと思っています。
まとめ｜中野区の金持ちエリアを知っておこう
中野区の金持ちエリアは、中野3丁目、東中野5丁目、中央1丁目の3つが代表格です。どのエリアも都心へのアクセスが良く、生活利便性も高いのが特徴。土地の価格や家賃は高めですが、それだけの価値がある住環境が整っています。
中野区はサブカルの街というイメージが強いかもしれませんが、実は高級住宅街もしっかり存在する多面的な魅力を持った街なんです。これから住む場所を探している方、投資を考えている方は、ぜひ中野区の金持ちエリアもチェックしてみてくださいね。
本日の名言
「人生は自分が思っている通りになる。自分が幸せだと思えば幸せになれるし、不幸だと思えば不幸になる」
– ウィリアム・ジェームズ
住む場所を選ぶのも人生の大きな決断ですが、最終的には自分がどう感じるかが一番大事だと思います。みなさんにとって最高の住まいが見つかりますように。それでは、また次の記事でお会いしましょう！
