こんにちは！「ローカログ」世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は春の引越しシーズン真っ盛り、お部屋探しで頭を悩ませている皆さんに朗報です！
世田谷区といえば、三軒茶屋、下北沢、経堂など人気エリアがギュウギュウに詰まった東京の住みたい街ランキング常連区。そんな憧れの世田谷区でお部屋を探すなら、信頼できる不動産屋選びが超重要なんですよね。
ボクも三人の子どもたちと世田谷区に住んで15年、何度か引越しを経験してきました。その経験も踏まえて、今回は世田谷区でおすすめの不動産屋さんを厳選してご紹介します！それぞれの特徴や強みをしっかり解説するので、ぜひ参考にしてくださいね。
世田谷区のおすすめ不動産屋ランキングTOP8
世田谷区には数多くの不動産屋さんがありますが、その中でも特におすすめの8社をピックアップしました。大手から地域密着型まで、それぞれの特徴を見ていきましょう！
1. リロの不動産 株式会社東都 経堂店
経堂駅から徒歩たった2分という好立地にあるリロの不動産。東京・神奈川エリアに管理物件が4万戸以上あり、特に世田谷区の物件が豊富なのが最大の魅力です！
営業時間は10:00〜18:00で、定休日は水曜と第2・3火曜。大手ハウスメーカーの物件を多く取り扱っているので、キレイな物件をお探しの方には特におすすめです。
内見の時に家具の配置まで考えてくれて、プロならではの意見が聞けたのが嬉しかったです。（女性/30代前半/会社員）
学生向けの割引もあるので、大学生や専門学生の方も要チェック！40校以上と提携していて、学校によっては仲介手数料の割引が受けられます。
2. タウンハウジング桜新町店
桜新町駅から徒歩1分の好アクセスが魅力のタウンハウジング。創業44年以上の老舗で、世田谷区での実績が豊富です。
営業時間は10:00～19:00で、定休日は水曜日。各種キャンペーンを頻繁に開催しているので、初期費用を抑えたい方にピッタリ！
わがままな条件でも親身になって探してくれました。周辺エリアの情報も詳しく教えてくれたので、初めての物件探しでも安心でした。（男性/20代後半/フリーランス）
厳しめの条件でも根気強く物件を探してくれるので、「こだわりがある！」という方にもおすすめです。
3. 三軒茶屋不動産
三軒茶屋エリアを中心に強い地域密着型の不動産屋さん。世田谷区の周辺環境に詳しく、たくさんの物件を紹介してくれます。
店内の雰囲気も入りやすく、初めての一人暮らしの方でも気軽に相談できるのが特徴です。地元ならではの情報も豊富なので、世田谷区での暮らしをイメージしやすいですよ！
4. ヘヤギメ！三軒茶屋店
三軒茶屋の中心地にあるヘヤギメ！は、物件のメリットだけでなくデメリットもしっかり説明してくれる誠実な対応が評判の不動産屋さんです。
他社掲載物件でも相談可能なので、「あの物件が気になるんだけど…」という方も安心して相談できます。住み始めてからのミスマッチを防げるので、長く快適に暮らしたい方におすすめです。
5. グローバルインク
地場に特化した独自ネットワークを活かし、他社にはない未公開物件を豊富に扱うのが特徴です。地主さんや地域密着型の不動産業者、金融機関などから物件情報を入手し、市場に出回る前の掘り出し物件に出会えるチャンスも！
資金対策や税務相談、インテリアコーディネートなど、不動産購入に関する幅広いサポートも提供してくれます。「ライフコンサルタント」として、不動産購入にまつわる悩みを解決してくれますよ。
6. 世田谷賃貸コレクション
全店舗が世田谷区内にある地域密着型の不動産会社です。世田谷区の居住支援協力店にも指定されており、区内での成約実績は年間2,000件以上！
世田谷区のおすすめ物件や地域の特性を熟知しているので、初めて世田谷区に住む方でも安心して相談できます。多くの成約実績から、世田谷区の新築物件が多く取り扱えるようになったのも魅力です。
7. アップタウン
世田谷・目黒エリアに3店舗のネットワークを構える不動産会社です。こだわりの物件を求めている一人一人のお客様にマッチした物件の提案や売却相談・コンサルティングを心がけています。
特にこだわりの強い方や、「自分にぴったりの物件を見つけたい！」という方におすすめの不動産屋さんです。
8. エイブル用賀店
用賀駅から徒歩1分とアクセス抜群のエイブル用賀店。大手不動産グループの店舗なので安心感があります。
定休日がなく年末年始以外いつでも営業しているので、忙しい方でも都合に合わせて来店できるのが嬉しいポイント！
仲介手数料が家賃0.5ヶ月分と良心的な価格設定で、学割や紹介キャンペーンなども積極的に行っています。初期費用をできるだけ抑えたい方にもおすすめです。
世田谷区の不動産屋を選ぶポイント
世田谷区で不動産屋を選ぶ際のポイントをいくつかご紹介します。
1. 取り扱いエリアと物件数をチェック
世田谷区は広いので、住みたいエリアに強い不動産屋を選ぶことが大切です。三軒茶屋、下北沢、経堂、用賀など、それぞれのエリアに強い不動産屋さんがあります。
また、取り扱い物件数も重要なポイント。物件数が多ければ多いほど、希望条件に合う物件が見つかる可能性が高まります。
2. 口コミや評判をリサーチ
実際に利用した人の声は非常に参考になります。ネットの口コミサイトや知人の体験談などを参考に、対応の良さや信頼性をチェックしましょう。
3. 初期費用の条件を確認
仲介手数料や敷金・礼金などの初期費用は不動産屋によって異なります。エイブルのように仲介手数料が家賃0.5ヶ月分の会社もあれば、学生割引などのキャンペーンを行っている会社もあります。予算に合わせて選びましょう。
4. サポート体制を確認
入居後のサポート体制も重要なポイントです。24時間対応のサポートがあるか、トラブル時の対応はどうかなど、入居後の安心感も考慮して選びましょう。
世田谷区の人気エリアと特徴
世田谷区内でも特に人気のあるエリアとその特徴をご紹介します。
三軒茶屋エリア
若者に人気の賑やかなエリアで、飲食店やショッピング施設が充実しています。渋谷へのアクセスも良好で、一人暮らしの方に特に人気があります。
下北沢エリア
個性的な古着屋や雑貨店、ライブハウスなどが立ち並ぶ文化的な街。小劇場も多く、芸術やカルチャーに興味がある方におすすめです。
桜新町エリア
「サザエさん」の作者・長谷川町子さんのゆかりの地として知られる落ち着いた住宅街。スーパーや商店街も充実しており、ファミリー層に人気があります。
経堂エリア
商店街が活気にあふれ、生活利便性の高いエリア。小田急線で新宿へのアクセスも良好で、学生から社会人まで幅広い層に支持されています。
用賀エリア
閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力のエリア。東急田園都市線で渋谷へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。
不動産屋に行く前の準備ポイント
不動産屋さんに行く前に、以下のポイントを準備しておくとスムーズにお部屋探しができますよ！
1. 希望条件を明確にする
家賃、広さ、間取り、駅からの距離、設備など、希望条件をリストアップしておきましょう。優先順位も決めておくと、妥協点も見えてきます。
2. 必要書類を確認する
身分証明書や収入証明書など、必要な書類を事前に確認しておきましょう。学生の場合は学生証も必要になることがあります。
3. 来店予約をする
特に繁忙期（2〜4月）は混雑することが多いので、事前に来店予約をしておくことをおすすめします。待ち時間なくスムーズに対応してもらえますよ。
まとめ：自分に合った不動産屋で理想の物件を見つけよう！
世田谷区には様々なタイプの不動産屋さんがあります。大手の安心感を求めるなら「リロの不動産」や「エイブル」、地域密着型なら「三軒茶屋不動産」や「世田谷賃貸コレクション」など、自分のニーズに合った不動産屋を選ぶことが大切です。
また、一つの不動産屋だけでなく、複数の不動産屋を訪問して比較検討するのもおすすめ。それぞれの不動産屋が持つ物件情報は異なるので、選択肢が広がります。
世田谷区は東京の中でも特に人気のあるエリアなので、良い物件はすぐに決まってしまうことも。気になる物件があれば、迷わず内見の予約を入れることをおすすめします！
「人生は選択の連続である。そして住まいを選ぶことは、人生を選ぶことと同じだ。」― アルベルト・アインシュタイン
皆さんが理想の住まいを見つけられますように！それでは、また次回のローカログでお会いしましょう！
