こんにちは！『ローカログ』佐賀エリア担当ライターのしゅうとです。佐賀市に住んでいると、「どのエリアに富裕層が多いんだろう？」って気になったことありませんか？僕も営業の仕事で市内をあちこち回っているんですが、確かにエリアによって雰囲気が全然違うんですよね。今回は佐賀市の金持ちエリアについて、データや最近の動向を踏まえながらお話ししていきます♪
佐賀市は佐賀県内で最も富裕度が高い街
まず知っておきたいのが、佐賀市は佐賀県内で納税義務者1人当たりの課税対象所得が最も高いエリアなんです。2013年のデータでは約292万円となっていて、県内では堂々の1位。鳥栖市や基山町も富裕度が高いことで知られていますが、県庁所在地である佐賀市がトップというのは納得ですよね。人口規模も大きく、県内の経済活動の中心地ですから、自然と富裕層が集まりやすい環境が整っているんです。
ただ、佐賀市全体が金持ちエリアというわけではなく、特定のエリアに富裕層が集中している傾向があります。では具体的にどのあたりなのか、詳しく見ていきましょう！
注目は佐賀城公園周辺エリア
県内初の億ションが誕生した話題のスポット
佐賀市で今最も注目を集めているのが、佐賀城公園に隣接するエリアです。実はここ、佐賀県初の億ションが建設されて大きな話題になったんですよ。販売開始前から問い合わせが殺到して、1億円を超える最上階の2戸は即日完売したというから驚きですよね！他の階も相場の約2倍の価格で販売されているそうで、それでも人気が高いということは、やっぱりこのエリアの魅力が相当高いってことなんでしょう。
佐賀城公園周辺は県庁がある行政の中心地であり、歴史的な雰囲気と都市機能が融合した便利なエリア。公園の緑も豊かで、落ち着いた住環境と都会的な利便性の両方を求める富裕層にとってはまさに理想的な立地なんです。僕も仕事でこのあたりを通ることがありますが、確かに洗練された雰囲気を感じますね。
アクセスの良さと生活利便性
佐賀城公園周辺エリアの魅力は立地だけじゃありません。中心市街地へのアクセスが良く、買い物や飲食店も充実しています。佐賀駅からもそれほど遠くないので、福岡方面への通勤・通学にも便利。教育施設も近くにあって、子育て世代の富裕層にとっても住みやすい環境が整っているんですよ。
その他の注目エリア
駅周辺の再開発エリア
佐賀駅周辺も近年再開発が進んでいて、高層マンションが次々と建設されています。駅直結の利便性を求める層に人気で、特に新しいマンションには富裕層も多く住んでいるとか。駅前ならではの商業施設の充実度や交通アクセスの良さが魅力ですね。僕も営業先に向かう時によく駅前を通りますが、ここ数年で本当に街並みが変わりました！
閑静な住宅街エリア
佐賀市内には昔からの閑静な住宅街もいくつかあります。こうしたエリアは派手さはないものの、広い敷地を持つ一戸建てが多く、長年その土地に根付いた富裕層が住んでいることが多いんです。プライバシーが守られた落ち着いた環境を好む方には、こういった住宅街が人気なんですよね。
佐賀市の富裕層が重視するポイント
佐賀市で金持ちエリアと呼ばれる場所には、いくつか共通する特徴があります。地元民の僕から見ても「なるほどな」と思うポイントをまとめてみました。
- 県庁や主要施設へのアクセスの良さ
- 緑豊かで落ち着いた住環境
- 教育施設の充実度
- 福岡方面への交通利便性
- 商業施設やサービスの充実
- 将来的な資産価値の維持・向上
特に佐賀市の場合、福岡市への通勤圏内という地理的メリットが大きいんです。福岡で働きながら佐賀市の落ち着いた環境で暮らすという選択をする富裕層も少なくありません。福岡の高級住宅街と比べれば地価も手頃ですから、同じ予算でより広く快適な住まいを手に入れられるんですよね。
佐賀市と他の九州エリアとの比較
九州全体で見ると、やっぱり福岡市が圧倒的な富裕層の集積地です。福岡市中央区の浄水通や大濠、早良区の百道浜、西区の愛宕浜などは九州を代表する高級住宅街として有名ですよね。熊本市中央区も高級マンションが多く、1億円以上の物件も珍しくありません。
ただ、佐賀市はこうした大都市と比べると規模は小さいものの、福岡への近さという独自の強みがあります。佐賀駅から博多駅まで特急で約40分という距離感は、「都会の便利さも地方の落ち着きも両方欲しい」という富裕層のニーズにピッタリなんです。実際、億ションが即完売したことからも、そのニーズの高さが証明されていますよね。
これからの佐賀市の展望
佐賀県初の億ションが誕生したことで、佐賀市の不動産市場に新しい風が吹き込んでいます。これまで「佐賀市に高級マンションなんて需要あるの？」と思われていたかもしれませんが、即完売という結果がその疑問を吹き飛ばしました。今後も佐賀城公園周辺や駅前エリアを中心に、高級志向の物件が増えていく可能性は十分ありますね。
僕個人としては、佐賀市がもっと魅力的な街になっていくことを期待しています！営業で市内を回っていると、地域ごとに違った顔があって面白いんですよ。金持ちエリアだけが良い街というわけじゃありませんが、こうした高級住宅地の存在が街全体のブランド価値を高めてくれるのも事実。佐賀市の未来がますます楽しみです♪
地元民から見た佐賀市の魅力
佐賀市に住んで数年が経ちますが、この街の良さは「ちょうどいいバランス」だと思っています。福岡のような大都会の便利さはないけれど、不便すぎることもない。自然が豊かで子育てしやすいけれど、田舎すぎない。そんな絶妙なバランスが、実は富裕層にとっても魅力的なんじゃないでしょうか。
週末は家族とキャンプに行くのが趣味の僕ですが、佐賀市からなら九州各地の自然スポットにもアクセスしやすいんですよね。仕事もプライベートも充実させられる、そんな環境が佐賀市にはあります。金持ちエリアに住む人たちも、きっと同じようにこの街のバランスの良さを評価しているんだと思いますよ。
まとめ：佐賀市の金持ちエリアはこれから
佐賀市の金持ちエリアについて調べてみて分かったのは、明確な「ここが高級住宅街！」という場所はまだ発展途上だということ。でも逆に言えば、これから成長していく可能性を秘めているってことでもあります。佐賀城公園周辺の億ション誕生はその第一歩で、今後の展開に目が離せませんね。
みなさんも佐賀市内を歩いてみると、「このエリア、雰囲気いいな」と感じる場所があるかもしれません。そういう直感って意外と当たるもので、数年後には人気エリアになっている可能性もありますよ。一歩先の景色を楽しむ、これが僕の座右の銘ですが、佐賀市の街づくりもまさにそんな感じで進化していくんじゃないでしょうか。これからの佐賀市、一緒に見守っていきましょう！
本日の名言
「成功とは、失敗を重ねても情熱を失わずに進み続けることである」- ウィンストン・チャーチル
今回は佐賀市の金持ちエリアについてお話ししましたが、どんな街も一朝一夕にできるものじゃありません。チャーチルの言葉のように、情熱を持って一歩ずつ進んでいくことが大切ですよね。佐賀市もこれからどんどん魅力的な街になっていくはず。僕も地元のライターとして、その変化をしっかり伝えていきたいと思います。それでは、また次回の記事でお会いしましょう！
