こんにちは！『ローカログ』茅ヶ崎エリア担当 – ライターのまどのです♪ 今日はちょっと気になるテーマについてお話ししようと思います。茅ヶ崎市で金持ちエリアってどこなんだろう？って疑問に思ったことはありませんか？
わたしも茅ヶ崎に住んでいて、散歩しながらいつも感じるんです。海沿いのエリアには素敵な邸宅やマンションが建ち並んでいて、なんだか特別な雰囲気が漂っているんですよね。今回は、そんな茅ヶ崎の高級住宅街について、地元ならではの視点でじっくりとお伝えしていきますね✨
茅ヶ崎駅南側の東海岸南エリアが代表格
茅ヶ崎市で金持ちエリアといえば、まず名前が挙がるのが東海岸南エリアです。茅ヶ崎駅の南側、海岸に近いこの一帯には、高級マンションやゆとりのある戸建て住宅がずらりと並んでいるんですよ。
このエリアの魅力は、なんといっても海までのアクセスの良さ。潮風を感じながらの朝の散歩は、本当に気持ちがいいんです。わたしもたまにカメラを持って歩くんですが、季節ごとに表情を変える海の景色には毎回癒されます🌊
東海岸南は戦前から湘南の別荘地として発展してきた歴史があって、今でもその名残がふんわりと感じられるんです。高砂通りとラチエン通りの間に挟まれたエリアで、ゆったりとした区画に建てられた邸宅からは、住む人のこだわりやセンスが伝わってきます。
東海岸南の住宅事情
このエリアの特徴として面白いのが、茅ヶ崎では駅近よりも海近の方が家賃相場や地価が高いという点なんです。普通の街だと駅近が人気ですよね？でも茅ヶ崎は違うんです。
湘南ブランドを象徴するような、海のそばでスローライフを楽しみたいという価値観を持った方々が多く住んでいます。明るい陽がさす穏やかな海沿いの環境は、都会の喧騒を離れてゆったりとした暮らしを求める人にとって理想的なんでしょうね。
松が丘エリアも見逃せない高級住宅地
東海岸南と並んで、茅ヶ崎市の金持ちエリアとして知られているのが松が丘エリアです。こちらも戦前からの歴史を持つ住宅地で、落ち着いた雰囲気が漂っているんですよ。
松が丘の魅力は、住宅地としての成熟度の高さ。緑豊かな街並みの中に、センスの良い住宅が点在していて、散策していても飽きることがありません。東海岸南ほど海に近くはないものの、茅ヶ崎らしいゆとりある暮らしを実現できるエリアといえるでしょう。
茅ヶ崎の地価と坪単価について
気になる茅ヶ崎市の土地の価格ですが、坪単価は67万円程度となっています。全国順位でいうと78位という高めの水準で、やはり湘南ブランドの影響は大きいですね！
ちなみに茅ヶ崎市で最も地価が高いのは「新栄町8-2」というエリアで、1平方メートルあたり47万5,000円という価格。このあたりは駅からも近く、商業施設が集まっているので納得の価格です。
海沿いの不動産相場の特徴
東海岸南エリアの物件を見てみると、低層のラグジュアリーなマンションなども多く、6,000万円を超えるような物件も珍しくありません。茅ヶ崎海岸まで徒歩10分圏内という立地の良さが、価格にも反映されているんですね。
海近物件の人気の理由は立地だけじゃないんです。サイクリングロードが整備されていて、サーフィンを楽しむ人はもちろん、自転車やランニングが趣味の方にも最高の環境が整っているから。健康的なライフスタイルを送りたい人には理想的なエリアですよね✨
なぜ茅ヶ崎の海側エリアが人気なのか
茅ヶ崎市で金持ちエリアが海側に集中しているのには、いくつかの理由があります。まず大きいのが、やっぱり湘南ブランドの魅力。茅ヶ崎といえばサザンオールスターズの桑田佳祐さんや加山雄三さんを輩出した音楽の街としても有名で、文化的な雰囲気が街全体に漂っているんです。
駅の南口には「サザン通り商店街」や「雄三通り」といった商店街があって、地域ならではの雰囲気を味わいながらショッピングを楽しめます。イオン茅ヶ崎やラスカ茅ヶ崎といった複合商業施設も充実していて、生活の利便性も抜群なんですよ♪
交通アクセスの良さも魅力
茅ヶ崎駅にはJR東海道本線、JR湘南新宿ライン、JR相模線が乗り入れていて、東京駅や新宿駅、渋谷駅、池袋駅など都内の主要駅に1時間前後でアクセスできるんです。海の近くに住みながら都心への通勤も可能という、この絶妙なバランスが人気の秘密なんですね。
2015年には茅ヶ崎JCTから圏央道が全線開通して、近隣の温泉地やレジャー拠点へも車でアクセスしやすくなりました。週末のお出かけの選択肢が広がったのも、住む人にとっては嬉しいポイントですよね🚗
茅ヶ崎の高級住宅街に住む人たちの暮らし
東海岸南や松が丘などの金持ちエリアに住んでいる方々は、どんな暮らしをしているのでしょうか。わたしが地域を歩いていて感じるのは、みなさんとても健康的でアクティブだということ。
朝早くからサーフィンを楽しむ人、犬と一緒に海沿いを散歩する人、砂浜で子どもと遊ぶ家族の姿をよく見かけます。ペットショップやペット同伴OKのカフェやレストランも多くて、動物と一緒に暮らしやすい環境が整っているんです。
ゆとりある住環境の魅力
高級住宅街の特徴として、やはりゆとりある区画というのが挙げられます。庭付きの戸建てが多く、ガーデニングを楽しんでいる方も多いんですよ。季節ごとに咲く花々を眺めながら歩くのは、散歩の楽しみのひとつです🌸
また、このエリアには舌の肥えた富裕層が多いこともあって、ミシュランガイドに載るような名店も点在しています。地元の新鮮な食材を使ったレストランやこだわりのカフェなど、素敵なお店との出会いがあるのも茅ヶ崎の魅力なんですよね。
海沿いエリアならではの注意点
こんなに魅力的な茅ヶ崎の金持ちエリアですが、海の近くに住むうえでの注意点もあるんです。まず覚えておきたいのが、潮風による影響。自転車や窓のサッシが錆びやすくなったり、洗濯物が外に干せない日もあったりします。
夏の海水浴シーズンには多くの観光客が訪れるので、人の多さや渋滞が気になることも。サザンビーチちがさきで開催される花火大会の日なんかは特に賑やかになりますね。でもそれも含めて、茅ヶ崎らしい夏の風物詩として楽しめる方には問題ないかもしれません。
茅ヶ崎の自然と都市機能のバランス
茅ヶ崎市の金持ちエリアが人気なのは、単に海が近いからというだけじゃないんです。自然環境と都市機能がバランスよく共存しているという点も大きな魅力なんですよ。
海のイメージが強い茅ヶ崎ですが、市の北部には里山が広がっていて、茅ヶ崎里山公園では四季折々の花や紅葉を楽しめます。全長70メートルのすべり台やバーベキュー場もあって、家族でアウトドアを満喫できる憩いの場になっているんです。
文化施設も充実
茅ヶ崎市立美術館では、茅ヶ崎にゆかりのある作家の作品を中心に約2,000点の美術品が収蔵されています。造形ワークショップや美術館講座など、親子で芸術文化を楽しめるプログラムも用意されていて、教育環境としても魅力的なんですよ。
氷室椿庭園のような歴史ある施設もあって、200種以上の椿が咲き誇る景色は圧巻です。こうした文化的な施設が身近にあることも、質の高い暮らしを実現できる理由のひとつといえるでしょう。
茅ヶ崎で暮らす喜び
茅ヶ崎市の金持ちエリアについて色々とお話ししてきましたが、最後にわたしが感じる茅ヶ崎での暮らしの魅力をお伝えしますね。それは、都会的な便利さと自然の豊かさの両方を手に入れられるということ。
温暖な気候に恵まれて、古くは保養地や別荘地として親しまれてきた茅ヶ崎。同じ湘南エリアの藤沢や鎌倉とはまた違った、のんびりとした空気感が街全体に流れています。波の音を聞きながら浜辺を歩いていると、心がふわっと軽くなる感覚があるんです。
高級住宅街というと敷居が高く感じるかもしれませんが、実際に歩いてみると、地域の人たちの温かさや穏やかな雰囲気に触れることができます。みなさんも機会があれば、ぜひ茅ヶ崎の海沿いエリアを散策してみてくださいね。新しい発見がきっとあるはずです🌅
本日の名言
人生において最も素晴らしい贈り物は、自分の可能性を信じること。
エレノア・ルーズベルト
茅ヶ崎の海を眺めていると、自分の可能性も無限に広がっているような気がしてきます。今日も素敵な一日になりますように♪ それでは、また次回のローカログでお会いしましょう！
