こんにちは♪『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです！皆さん、世田谷区の中でも特に人気の高い三軒茶屋駅周辺での暮らしを考えたことはありませんか？ボクも長年この地域に住んでいるからこそ、リアルな情報をお伝えできると思います。
三軒茶屋駅は東急田園都市線と東急世田谷線が乗り入れる交通の要所で、渋谷まで2駅という抜群のアクセス条件を誇ります。でも、住みやすさって交通利便性だけじゃないですよね？
三軒茶屋駅の基本情報と魅力
三軒茶屋駅は世田谷区の中心部に位置し、渋谷駅まで約4分という都心への抜群のアクセスが最大の魅力です。東急田園都市線では池袋方面へも東京メトロ副都心線に乗り換えれば20分程度でアクセス可能なんですよ！
駅周辺には3つの商店街があり、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが徒歩10分圏内に10店以上も点在しています。特に西友三軒茶屋店、肉のハナマサ三軒茶屋店、マルエツ中里店、ダイエー三軒茶屋店の4店舗は24時間営業なので、急な買い物にも対応できるのが嬉しいポイントです。
三軒茶屋駅周辺の家賃相場
気になる家賃相場ですが、三軒茶屋駅周辺は世田谷区の中でもブランド価値が高いエリアのため、やや高めの設定となっています。
| 間取り | 家賃相場 | 駅徒歩10分以内 |
|---|---|---|
| 1R（ワンルーム） | 7.6万円～ | 7.6万円～ |
| 1K | 8.9万円～ | 10.2万円 |
| 1DK | 8.9万円～ | 13.5万円 |
| 1LDK | 15.5万円～ | 20.2万円 |
| 2K～2LDK | 16.5万円～ | 17.5万円～ |
単身者の方でしたら1Rや1Kで十分住める金額ですが、ファミリー層となると少し家計への負担が大きくなりそうですね。ただし、立地の良さや生活利便性を考えると、コストパフォーマンスは決して悪くないと思います。
家賃は一般的に収入の30%以内に抑えるのが理想とされているので、1Rなら年収300万円以上、1LDKなら年収400万円以上が目安になります。
治安状況と安全性
三軒茶屋駅周辺の治安について、正直にお話しします。世田谷区全体としては東京都内でも比較的治安の良い地域として知られていますが、駅周辺は飲食店が多く、深夜の時間帯は注意が必要なエリアもあるんです。
2020年の犯罪発生状況を見ると、三軒茶屋駅周辺の犯罪発生率は0.06%となっており、特に粗暴犯（暴行・傷害・脅迫など）の件数が比較的多い傾向にあります。三軒茶屋1丁目と太子堂4丁目では粗暴犯が計11件発生しているため、これらのエリアは避けた方が無難かもしれません。
ただし、住宅街エリアに入ると雰囲気はガラリと変わります。ファミリー層や長年住んでいる住民が多く、地域の目がしっかりしているので落ち着いた環境になっているんですよ♪
お金持ちが多く住んでいると思いますが、気さくで、雨の日に傘を貸してくれるやさしい人も多い、下町的な雰囲気もあり、治安は良いです。（女性/40代前半/会社員）
女性の一人暮らしでも安心？
女性の皆さんにとって気になる治安面ですが、駅から少し離れた住宅街では比較的安全に暮らせると感じています。ただし、道が狭く入り組んでいる場所もあるため、深夜の一人歩きは避けた方が良いでしょう。
また、自転車盗難も発生しているので、駐輪する際は必ず鍵をかけることを忘れずに！路上での客引き行為も見かけることがあるので、そういった声かけには注意してくださいね。
子育て環境と教育施設
ファミリー層の皆さんにとって最も重要な子育て環境について詳しくご紹介します。三軒茶屋がある世田谷区は、子育て支援に非常に力を入れている自治体として有名なんです！
世田谷区独自の子育て支援制度
世田谷区では「世田谷版ネウボラ」という支援システムを導入しており、妊娠期から就学前まで継続的な支援を受けることができます。区・医療・地域が連携したネットワーク体制で、きめ細かい相談支援を実施しているんですよ。
また、令和5年9月からスタートした「バースデーサポート事業」では、1歳の誕生日を迎える子どもがいる家庭にデジタルギフトがもらえる制度もあります。こういった細やかなサポートは本当にありがたいですよね♪
一時預かりサービスが充実
働くパパママにとって心強いのが、短時間・短期間の預かりサービスが充実していることです。認証保育所の一時預かりや「ほっとステイ」という一時預かりサービス、さらには最長7日間の「ショートステイ」も利用できます。
三軒茶屋駅から徒歩7分の場所には「子育てステーション世田谷」があり、世田谷区在住の子どもと保護者を対象に無料で開放されています。ここで他の親御さんとの交流を通じて子育て情報を収集することもできるんです。
公園や遊び場の環境
子どもたちが安心して遊べる環境も整っています。駅周辺には複数の公園があり、少し足を延ばせば駒沢公園まで自転車でアクセス可能です。また、国道246号沿いには親子で遊べる「おでかけひろばSHIP」もあります。
近くに公園も有り、安心して子供を遊ばせる場所が多くある。親が教育に熱心で地域レベルも高く、環境も整っている。（男性/30代後半/会社員）
買い物環境と生活利便性
三軒茶屋駅周辺の買い物環境は本当に充実しています！駅前には大型スーパーや飲食店がぎっしりと並び、日常的な買い物で困ることはまずありません。
特に24時間営業のスーパーが4店舗もあるのは、忙しい現代人にとって非常に助かりますよね。残業で帰りが遅くなった日でも、食材や日用品を購入できるので安心です。
商店街の魅力
三軒茶屋には3つの商店街があり、それぞれに特色があります。昔ながらの下町情緒を感じられる老舗から、若者向けのオシャレなお店まで多種多様なお店が軒を連ねています。
駅から少し離れた場所にも隠れ家的な飲食店やカフェが点在しており、グルメ探索も楽しめるエリアなんですよ♪物価も世田谷区にしてはそれほど高くないので、日常的な外食も気軽にできそうです。
医療・公共施設の充実度
安心して暮らすために欠かせない医療機関や公共施設も充実しています。徒歩圏内に三軒茶屋病院、三軒茶屋第一病院、青葉病院などの総合病院があり、救急対応も可能です。
また、世田谷郵便局や世田谷警察署も近くにあるので、各種手続きや緊急時の対応も安心ですね。クリニックや歯科医院も多数あるので、日常的な健康管理にも困りません。
実際に住んでみた感想
ボク自身、三軒茶屋エリアに長年住んでいて感じるのは、都心へのアクセスの良さと住環境のバランスが絶妙だということです。渋谷という大都市圏まで数分で行けるのに、住宅街は静かで落ち着いているんです。
確かに家賃は少し高めですが、それに見合うだけの利便性と住みやすさがあると思います。特に子育て世代には世田谷区の手厚い支援制度が大きなメリットになりますし、単身者の方にも交通利便性と豊富な飲食店が魅力的でしょう。
住宅街が多く、ファミリー層や昔から住んでいる人も多いので、地域の目がしっかりしていて、落ち着いた空気感があります。駅周辺はにぎやかだけど、少し歩けば静かなエリアになるのが良いですね。（女性/30代前半/主婦）
三軒茶屋駅での暮らしはこんな人におすすめ
これまでの情報を踏まえて、三軒茶屋駅周辺での暮らしをおすすめしたいのは以下のような方々です。
- 都心への通勤・通学でアクセス重視の方
- 外食やグルメを楽しみたい方
- 子育て支援が充実した環境を求めるファミリー層
- 24時間営業の店舗など利便性を重視する方
- トレンドと下町情緒の両方を楽しみたい方
一方で、静かな環境を最優先にしたい方や、家賃を抑えたい方には少し向かないかもしれません。でも、「思い立ったが吉日」という座右の銘を持つボクとしては、少しでも興味があるなら一度検討してみる価値はあると思いますよ！
皆さんの住まい選びの参考になれば嬉しいです。三軒茶屋駅周辺での新生活、きっと素敵な毎日が待っていると思います♪
「人生は一度きり。だから今日という日を大切に生きよう。」- ウォルト・ディズニー
新しい環境での暮らしは不安もあるかもしれませんが、一歩踏み出すことで素晴らしい出会いや経験が待っているはずです。皆さんの新しいスタートを心から応援しています！
