みなさん、こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです。最近、娘の友達のママさんから「目黒区で新築住宅補助金って使えるの？」って聞かれて、スッキリ調べてみました♪
実は目黒区には、新築を建てる時に使えるとってもお得な補助金制度があるんです。知らないと損しちゃうかもしれないので、今日はその詳細をお伝えしますね。
目黒区の新築住宅向け補助金制度の全体像
目黒区で新築住宅を建てる際に利用できる補助金制度で、特に注目したいのが「エコ住宅助成」制度なんです。これは環境に配慮した住宅建設を促進するために設けられた制度で、二酸化炭素の排出量削減に配慮した設備を設置する方に助成金が出るんですよ！
わたしも調べてみてびっくりしたんですが、この制度って思っている以上に手厚い内容になっているんです。ただし、令和7年度分については既に受付が終了してしまっているので、令和8年度の申請を検討されている方は早めの準備が大切ですね。
エコ住宅助成制度の詳細内容
目黒区のエコ住宅助成制度は、令和8年度をもって終了予定となっているので、新築をお考えの方にとっては今がラストチャンスなんです！
申請受付期間は令和8年度分として6月1日から翌年1月9日までの予定で、先着順での受付になります。上限件数は25件となっているので、早めの申請がポイントになりそうですね♪
この制度の対象になるのは、再生可能エネルギー設備や省エネルギー設備を設置する区民の方です。個人だけでなく、マンションなどの管理組合法人も対象になっているのが嬉しいところ！
対象となる設備と助成内容
エコ住宅助成の対象となる設備には、太陽光発電システムや蓄電池、省エネ性能の高い設備などがあります。設置工事完了後の申請となるので、工事前に慌てて申請する必要がないのも安心ですよね。
ただし、悪質な業者にはくれぐれも注意が必要です。複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。わたしの知り合いも、しっかり比較検討したおかげで良心的な業者さんに出会えたって言ってました！
その他の住宅関連支援制度
目黒区には新築向けの補助金以外にも、住まいに関する様々な支援制度があるんです。家賃助成や住宅リフォーム資金助成、耐震化支援事業など、ライフスタイルに合わせて選べるのがポカポカ嬉しいところ♪
木造住宅密集地域の建替え助成
木造住宅密集地域での建替えには特別な助成制度も用意されています。目黒本町地区や目黒本町六丁目・原町地区が対象となっていて、一定の条件を満たす建替えについて助成が受けられるんです。
この地域にお住まいの方や、これから住む予定の方は要チェックですね！安全で快適な街づくりに貢献しながら、お得に建替えができるなんて一石二鳥です。
家賃助成制度も充実！
新築を検討中だけど、まだ賃貸で様子を見たいという方には、ファミリー世帯家賃助成や高齢者世帯等居住継続家賃助成などの制度もあります。月額2万円の助成が最長3年間受けられるファミリー世帯助成は、特に子育て世帯には心強いサポートになりそう！
所得制限はありますが、世帯人数に応じて上限が設定されているので、多くの世帯で利用可能だと思います。年間総所得の上限は世帯人数によって変わるので、詳細は区の窓口で確認してみてくださいね。
申請時の注意点とポイント
補助金の申請って、ちょっと面倒に感じるかもしれませんが、実際に手続きをしてみるとそれほど難しくないんです。ただし、いくつかのポイントを押さえておくことが大切！
申請のタイミング
エコ住宅助成は設置工事後の申請になるので、工事完了してから慌てずに申請できます。でも先着順なので、工事が完了したらなるべく早めに申請することをおすすめします♪
年度の途中で予算に達してしまうと受付終了になってしまうので、計画的に進めることが大切ですね。令和7年度も上限に達して受付終了になってしまったので、令和8年度分は早めの準備が必要そうです。
必要書類の準備
申請には各種書類が必要になります。住民票や所得証明書、工事に関する書類など、事前に何が必要か確認しておくとスムーズに進められますよ。区の窓口で相談すれば、親切に教えてもらえるはずです！
他の自治体制度との併用も可能？
目黒区の制度だけでなく、東京都の「東京ゼロエミ住宅」制度など、他の補助金制度との併用ができる場合もあります。東京ゼロエミ住宅では、省エネ性能に応じて最大240万円の補助が受けられるんです！
太陽光発電や蓄電池の設置には追加の助成もあるので、組み合わせることでガンガンお得になる可能性が高いんですよね。ただし、併用できる制度とそうでない制度があるので、申請前にしっかり確認することをおすすめします。
実際の利用者の声
エコ住宅助成を利用して太陽光パネルを設置しました。申請手続きも思ったより簡単で、助成金のおかげで初期費用がかなり抑えられて助かりました。環境にも家計にも優しくて一石二鳥です！
女性/30代後半/会社員
木造住宅密集地域の建替え助成を利用しました。古い家の建替えは費用が心配でしたが、助成制度があったおかげで安心して進められました。新しい家は耐震性も高くて家族みんなが喜んでいます。
男性/50代前半/自営業
今後の展望と注意事項
目黒区の新築住宅補助金制度、特にエコ住宅助成は令和8年度で終了予定となっているので、新築をお考えの方は今がチャンスです！環境に配慮した住宅づくりは、これからの時代にますます重要になってきますよね。
制度の詳細は変更される可能性もあるので、最新の情報は必ず区の公式サイトや窓口で確認してくださいね。わたしも定期的にチェックして、新しい情報があったらまたお伝えしますね♪
新築って人生の大きな買い物だからこそ、使える制度は賢く活用していきたいものです。みなさんの素敵なマイホーム計画が成功することを心から願っています！何か分からないことがあったら、遠慮なく区の窓口に相談してみてください。きっと親切に対応してもらえるはずですよ◎
「成功は準備と機会が出会ったときに生まれる」
セネカ
今日も新しい発見があって、とっても充実した一日でした。みなさんにとっても素敵な住まい選びのヒントになれば嬉しいです♪
