こんにちは！「ローカログ」世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は世田谷区にあるUR賃貸住宅についてご紹介します。「礼金なし・仲介手数料なし・更新料なし・保証人不要」という魅力的な条件で人気のURですが、世田谷区にはどんな物件があるのでしょうか？ 実際に調べてみましたよ！
世田谷区のUR賃貸住宅の特徴
世田谷区は約90万人の区民を抱える東京屈指の住宅都市です。多摩川や仙川などの河川に恵まれ、「東京唯一の渓谷」と呼ばれる等々力渓谷、砧公園、多摩川二子橋公園などの広大な自然を楽しめる環境が魅力です。京王線、東急線、小田急小田原線などの鉄道網が区内を縦横に走り、世田谷区のUR賃貸物件もこれらの私鉄主要駅周辺に集中しています。
新宿・渋谷といったターミナル駅へのアクセスも非常に便利で、通勤・通学・お買い物など生活のあらゆる面で世田谷区の良さを満喫できますよ。ボクも世田谷区に住んでいますが、都会の便利さと自然の豊かさが両立している点がとても気に入っています。
UR賃貸住宅とは？
URとは「Urban Renaissance Agency（都市再生機構）」の略称で、全国に約70万戸の賃貸住宅を管理している独立行政法人です。URの最大の魅力は「礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要」という点で、お得に長く安心して暮らせる住まいとして人気があります。
世田谷区内にも多くのUR物件があり、ほとんどが抽選なしの先着順受付となっています。新築物件などの一部では抽選があるケースもありますが、基本的には気に入った物件があればすぐに申し込めるシステムです。
世田谷区の主なUR物件をご紹介
スクエアー世田谷桜丘
千歳船橋の賑わいを抜けた落ち着いた住宅地にある「スクエアー世田谷桜丘」。駅周辺には「ちとふな」や「経堂コルティ」などの商業エリアが広がり、毎日の買い物にとても便利です。成熟した街の便利さに加え、緑も豊かで、春には満開の桜が団地周辺を彩ります。「馬事公苑」や「砧公園」へとぶらりと行けるのも魅力的ですね。
間取りは1Kから3LDKまで、床面積は34㎡～84㎡と幅広く、全151戸の物件です。家族構成やライフスタイルに合わせて選べるのがいいですね！
アクティ芦花公園
京王線の芦花公園駅からすぐ近くにある「アクティ芦花公園」は、駅から見えるほどの好立地！2006年に誕生した美しく洗練されたエリアにあります。芦花公園駅から新宿駅までは約20分とアクセスも抜群です。
特に注目したいのは「3LDK+フリースペース」という贅沢な間取り。ひと部屋プラスされた空間を、書斎にしたり、子どもの遊び場にしたり、趣味の部屋にしたりと、自由な使い方ができます。ボクだったら、絶対に自分の作業スペースにしますね！
経堂赤堤通り
経堂駅から緑道を通ってたどり着く「経堂赤堤通り」は、素敵なキッチンが魅力の物件です。リノベーションされた住戸では、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで料理の時間が楽しくなりそう！緑に囲まれた環境で、ゆとりのある暮らしを実現できます。
成城通りパークウエスト
高級住宅街で知られる成城学園前から徒歩20分ほどの場所にある「成城通りパークウエスト」。駅からは少し離れますが、周囲には豊かな自然があり、整ったデザイン性のあるお部屋が魅力です。
UR賃貸住宅のリノベーション住戸には、機能性・デザイン性にこだわった「プレミアムなお部屋」もあります。成城学園前の落ち着いた住宅街で、「ちょっと良い暮らし」を始めるのにぴったりの物件です。
希望ヶ丘
小田急小田原線の千歳船橋駅からバスで4分、または徒歩16分の場所にある「希望ヶ丘」。京王線の八幡山駅からもバスで5分とアクセスの良い立地です。月額家賃は72,500円～117,400円と、世田谷区内では比較的リーズナブルな価格設定となっています。
UR賃貸住宅の申し込み方法
UR賃貸住宅への申し込みは、以下の流れで進みます。
- ご希望のお部屋を探す
- お申込み資格を確認する
- 仮申込
- 内覧
- 本申込
- ご契約
- ご入居
お申し込み資格は5つの条件を全て満たしていることが必要です。詳しくはUR都市機構の公式サイトでご確認ください。
世田谷区のUR賃貸住宅の魅力
世田谷区のUR賃貸住宅の魅力は、なんといっても「駅近」と「自然環境」のバランスの良さです。京王線や小田急線、東急線などの駅から近い物件が多く、通勤・通学に便利な立地にありながら、周辺には公園や緑地が多いのが特徴です。
また、世田谷区には保育園・幼稚園が357校、小・中学校が123校、病院が28院あり、教育や医療の環境も充実しています。子育て世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っているんですね。
さらに、URならではの「礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要」という特典に加え、月々の家賃でPontaポイントも貯まるというお得なサービスもあります。長く住むほどメリットが大きくなるのがURの魅力ですね！
まとめ：世田谷区のUR賃貸住宅で理想の暮らしを
世田谷区のUR賃貸住宅は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境を兼ね備えた、理想的な住まいを提供してくれます。礼金や仲介手数料がかからないので初期費用を抑えられるのも大きなメリットです。
皆さんも、世田谷区のUR賃貸住宅で、自分らしい理想の暮らしを見つけてみませんか？ ボクも実際に内覧に行ってみようかなと思っています。思い立ったが吉日、ですからね！
本日の名言をご紹介して締めくくります。
「人生は選択の連続である。そして、住まいを選ぶことは、生き方を選ぶことだ」 – フランク・ロイド・ライト
素敵な住まいで、素敵な毎日を過ごしましょう！
