みなさん、こんにちは〜！『ローカログ』和泉エリア担当ライターのみおなです。今日は気になる方も多いはず、和泉市の金持ちエリアについて、地元民だからこそ知っている情報をたっぷりお伝えしていきますね♪
実はわたし、スーパーのレジでパートをしながら、いろんな地域のお客様と接する中で、和泉市の金持ちエリアと呼ばれる地域の実情をよく耳にするんです。今回は実際の調査データと合わせて、和泉市で本当に富裕層が多く住んでいるエリアについてご紹介していきます。
和泉市の金持ちエリアは「いぶき野」「はつが野」「のぞみ野」の3つ！
和泉市で金持ちエリアと呼ばれているのは、ズバリ和泉中央駅周辺の新興住宅街なんです。特に「いぶき野」「はつが野」「のぞみ野」の3つのエリアは、他の和泉市とは違う高級住宅街的な扱いになっているんですよ。
これらの地域は約20年前から開発が始まった比較的新しいニュータウンで、区画整理されたきれいな住宅街として知られています。最近では「トリヴェール和泉」という大規模な住宅開発も進んでいて、ますます注目度がアップしています！
実際に2014年には、東洋経済新報社の「都市成長力ランキング」で全国第4位に選ばれたこともあるんです。これってすごいことですよね〜！大阪府内でも人口増加が続いている珍しい地域で、特に子育て世代の流入が顕著なんだそうです。
驚きの不動産価格！土地の坪単価と住宅価格の実態
気になるお値段ですが、調べてみたらビックリ！いぶき野の土地の坪単価は約45.9万円、のぞみ野はなんと約59.3万円もするんです。はつが野は少し落ち着いて約35.8万円ですが、それでもかなりのお値段ですよね。
新築一戸建ての相場を見てみると、和泉中央駅周辺では以下のような価格帯になっています：
- 築10年以内の3LDK（100〜200㎡）：約4,600万円
- 築10年以内の4LDK（200〜400㎡）：約4,700万円
- 大型物件（400〜600㎡）：約6,670万円
中古マンションでも、いぶき野エリアでは2,200万円〜2,400万円が相場。のぞみ野エリアだと3,000万円を超える物件もざらにあります。正直、わたしのパート収入では夢のまた夢ですが（笑）、それだけ価値のある地域ということなんでしょうね。
トリヴェール和泉の高級住宅地
最近特に注目されているのが「トリヴェール和泉はつが野」のメグリエシティやメグリエコートです。ハウスメーカー10社による全404区画という関西最大級のビッグシティなんですよ！
街並みも綺麗で、くすのき公園も近くにあり、高速インターも近いという便利さ。資産価値も高く、まさに和泉市の金持ちエリアを代表する住宅地と言えるでしょう。
なぜ富裕層に選ばれる？充実した商業施設とインフラ
和泉市の金持ちエリアが人気な理由の一つが、商業施設の充実度なんです。2014年にオープンした「ららぽーと和泉」と「コストコホールセール和泉倉庫店」は、隣り合っていて両方を行き来できるという便利さ！週末には多くの人でにぎわっています♪
駅前には「エコール・いずみ」という大型ショッピングセンターもあって、イズミヤや専門店、飲食店、銀行、学習塾などが集まっています。買い物には全く困らない環境が整っているんです。
さらに注目すべきは、電線の地中化（無電柱化）が進んでいること！和泉中央線の一部区間では電線が地中に埋められていて、すっきりとした美しい街並みが実現されています。空が広く見えて、まるで外国の高級住宅街みたいな雰囲気なんですよ〜✨
教育環境の充実度もピカイチ！
富裕層が集まるもう一つの理由が、教育環境の良さです。青葉はつがの小学校やいぶき野小学校など、施設が新しくてICT教育にも力を入れている学校が多いんです。
近隣には進学塾も多く、教育熱心な家庭が集まっているのがよくわかります。実際、難関私立中学への進学率も高いそうで、お子さんの教育を重視する方にはぴったりの環境と言えそうです。
実際の住み心地は？地元民の声を聞いてみた
「ニュータウンらしく、新しめのマンションや家がずらりと並んでいます。住民も穏やかな人が多いように感じられ、街全体が閑静な雰囲気で包まれています」（女性/30代後半/会社員）
確かに、わたしもこのエリアを通るたびに、その落ち着いた雰囲気に癒されます。道路は綺麗に整備されていて、自然も多く、非常に環境の良いところなんです。
治安の良さも評判で、「大阪府南地域内では治安が良い」という声をよく聞きます。子育て世代にとっては、安心して暮らせる環境というのは何より大切ですもんね！
交通アクセスの良さも魅力の一つ
和泉中央駅から大阪市内へのアクセスも抜群なんです。難波まで約30分、天王寺まで約25分で行けちゃいます。しかも始発駅だから座って通勤できるのも大きなメリット！
車でのアクセスも良好で、阪和自動車道の岸和田和泉ICが近いから、関西国際空港まで約30分。海外出張や旅行が多い富裕層にとっては、この立地は本当に魅力的でしょうね。
暮らしやすさの秘密は「トカイナカ」にあり
和泉市は「ココロ トリコ イズミ」をキャッチフレーズに、都市環境と豊かな自然が調和した「トカイナカ」をアピールしています。確かに、都会的な利便性と田舎の良さを併せ持っているのが和泉市の金持ちエリアの特徴なんです。
南部には道の駅「いずみ山愛の里」があって、新鮮な野菜や果物が買えたり、いずみふれあい農の里ではいちご狩りや季節野菜の収穫体験もできます。都会暮らしをしながら、自然も楽しめるなんて贅沢ですよね〜😊
将来性も抜群！さらなる発展が期待される
和泉市の金持ちエリアは、これからもさらに発展していきそうです。新しい住宅開発が続いていて、若い富裕層ファミリーがどんどん増えています。
人口も着実に増加していて、特に生産年齢人口の流入が顕著。これって、街の活気が続いていくってことですよね！わたしも地元民として、この街の成長を見守っていきたいと思います。
気をつけたい点もあります
もちろん、完璧な街なんてありません。和泉市の金持ちエリアにも注意点があります。まず、泉北高速鉄道の電車賃がとても高いこと！これは地元民みんなが口を揃えて言うことです。
また、物価も周辺地域より高めで、飲食店の価格設定は都心並み。車がないと不便を感じる場面もあるので、マイカーは必須かもしれません。冬場は寒いという声もありますが、これは慣れの問題かな？
まとめ：和泉市の金持ちエリアは本当に魅力的だった！
今回調査してみて、和泉市の金持ちエリアと呼ばれる「いぶき野」「はつが野」「のぞみ野」は、本当に富裕層が多く住む高級住宅街だということがわかりました。不動産価格も高く、街並みも美しく、教育環境も充実していて、まさに理想的な住環境と言えそうです。
わたしも地元に住んでいて、このエリアの発展を間近で見てきましたが、本当に素晴らしい街づくりが行われていると感じます。お金持ちじゃなくても、一度は住んでみたいなぁ〜なんて憧れちゃいますね✨
「金持ちだからといって幸せとは限らないが、貧乏で幸せになるのは難しい」 – ウディ・アレン
今日の名言、ちょっと現実的すぎますかね（笑）でも、和泉市の金持ちエリアを見ていると、経済的な豊かさと心の豊かさの両方を手に入れられる環境があるんだなって実感します。みなさんも機会があれば、ぜひ一度このエリアを訪れてみてくださいね！きっと素敵な発見があるはずですよ♪
