岸和田市の金持ちエリアは葛城町！豪邸が並ぶ高級住宅街

2025年10月13日

こんにちは！『ローカログ』岸和田エリア担当のしょうごです♪今日は岸和田市でちょっと気になる「お金持ちエリア」について、地元視点でじっくりご紹介しますね。岸和田といえば「だんじり祭り」のイメージが強いかもしれませんが、実は落ち着いた高級住宅街もいくつか点在しているんですよ！

岸和田市で富裕層が集まる代表的なエリア

岸和田市で富裕層の方々が多く暮らしているといわれるのは、五軒屋町、岸城町、葛城町、春木宮本町、東ケ丘町、大沢町などのエリアです。これらの地域には閑静な住宅街が広がっており、昔ながらの風格ある佇まいと、整った街並みが魅力なんです。特に五軒屋町や岸城町は岸和田城の周辺に位置していて、かつての城下町の雰囲気を残しながらも、品のある住宅が建ち並んでいます。

葛城町の豪邸エリア

葛城町は岸和田市の中でも特に注目されている高級住宅エリアです。動画配信でも取り上げられるほど、立派な邸宅が並んでいることで知られています。ゆったりとした敷地に建つ住宅が多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気が漂っているのが特徴です。この地域は閑静で治安も良く、ファミリー層にも人気があります。街路樹が整備された道沿いには、センスの良い外構を持つお宅が点在していて、散策するだけでも楽しめる場所なんです。

岸城町の歴史ある住宅街

岸城町は岸和田城のお膝元として、歴史的な価値も高いエリアです。蛸地蔵商店街から一本入ったところには十六軒長屋が連なる町並みもあり、大正時代に建てられた長屋住宅が今も大切に使われています。元武家屋敷の面影を残す建物もあり、まさに城下町らしい風情が感じられます。この地域には古くからの地主さんや資産家の方も多く、品格のある街並みを形成しているんです。

東ケ丘町と大沢町の静かな住環境

東ケ丘町や大沢町は、市の中心部からは少し離れた丘陵地帯にあり、自然環境に恵まれた閑静なエリアです。高台に位置するため眺望も良く、ゆとりある敷地を持つ戸建て住宅が多いのが特徴です。周辺には緑も多く、都会の喧騒から離れて落ち着いた暮らしを求める富裕層に選ばれています。賃貸物件でも「閑静な高級住宅街で希少な物件」として紹介されることがあるほど、環境の良さが際立っています。

五軒屋町・春木宮本町のエリア特性

五軒屋町は市の中央部に位置し、利便性と静けさを兼ね備えたエリアとして知られています。大通りから少し入った場所には落ち着いた住宅街が広がっており、スーパーや学校などの生活施設も充実しています。また春木宮本町は、南海本線春木駅周辺のエリアで、交通アクセスの良さと住環境の良さを両立した地域です。古くからこの地域に住む商売人や地主さんも多く、地域のつながりも強いのが特徴なんです。

高台に立つ人気の住宅地

岸和田市内には高台に位置する住宅地もいくつか存在します。これらのエリアは眺望が素晴らしく、一戸建ての分譲住宅が続く高級住宅街として人気があります。生活レベルも高く、人気の学校区として子育て世代からも注目されているんです。都心へのアクセスも2WAY（JR阪和線と南海本線）で便利なため、大阪市内へ通勤するビジネスパーソンにも支持されています。

岸和田市の富裕度ランキングと実情

大阪府内の富裕度ランキングでは、岸和田市は府内27位、全国504位という位置付けになっています。確かに芦屋や箕面、吹田といった超高級住宅地エリアと比較すると数字は控えめですが、市内には確実に富裕層が集まる特定のエリアが存在しています。全体の平均値では見えにくいものの、五軒屋町や葛城町などの特定地域に絞れば、かなり高い生活水準の方々が暮らしていることがわかります。

高級マンションと分譲住宅の動向

近年では岸和田駅周辺や東岸和田駅周辺で分譲マンションの開発も進んでおり、グランスイート岸和田やプリマード東岸和田といった高品位マンションも登場しています。特にグランスイート岸和田は丸紅の高品位マンションブランドで、ペット飼育可能な設備充実のマンションとして人気です。また積水ハウスによるコモンステージ東岸和田のような、建築条件付き分譲地も展開されており、44坪超の敷地に自由設計で理想のマイホームを建てられる環境が整っています。

交通アクセスと生活利便性

岸和田市の金持ちエリアが人気な理由の一つは、交通アクセスの良さにあります。JR阪和線を利用すれば天王寺まで快速で約30分、南海本線を使えばなんば方面へも直結です。さらに関西国際空港へのアクセスも良好で、ビジネスや海外旅行が多い富裕層にとっては非常に便利な立地なんです。和泉大宮駅周辺や岸和田駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなども充実していて、日常の買い物にも困りません。

教育環境と学校区の魅力

富裕層が住まいを選ぶ際に重視するのが教育環境です。岸和田市では人気の学校区も存在しており、特に閑静な住宅街に囲まれた学校は評価が高い傾向にあります。徒歩圏内に学校が集まるエリアもあり、子育て環境としても高い評価を受けています。地域のつながりも強く、子どもたちが安心して成長できる環境が整っているのも、これらのエリアが選ばれる理由の一つです。

岸和田市の高級住宅街で暮らす魅力

岸和田市の金持ちエリアの魅力は、単に高級な住宅が並んでいるだけではありません。だんじり祭りに代表される地域の伝統文化が色濃く残っており、地域住民同士のつながりが強いのも特徴です。お祭りの時期には町全体が一体となって盛り上がり、世代を超えた交流が生まれます。また平野部・臨海部・丘陵部と多様な地形を持つ岸和田市では、エリアによって全く異なる景観や雰囲気を楽しむことができるんです。

自然環境と閑静さ

岸和田市の高級住宅街は、自然環境にも恵まれています。緑豊かな丘陵地帯や、海に近い臨海エリアなど、自然を身近に感じられる環境が整っています。特に大沢町や東ケ丘町といった丘陵部のエリアは、四季折々の自然を感じながら静かに暮らせる環境が魅力です。週末には釣りや地元グルメ巡りなど、僕のような趣味を持つ人にもピッタリな場所なんですよ♪

不動産価格の実情と投資価値

岸和田市の金持ちエリアの不動産価格は、芦屋や箕面ほど高額ではありませんが、その分手が届きやすく、将来的な資産価値の維持も期待できます。葛城町の中古一戸建ては1180万円前後から、春木若松町では1680万円前後からと、物件によってさまざまです。新築分譲地では土地価格が1480万円～1620万円程度で販売されており、そこに建築費を加えても比較的リーズナブルに高級住宅街での暮らしを手に入れられます。

賃貸市場での需要

岸和田市の高級エリアでは賃貸物件も希少価値が高く、高級賃貸として紹介されることもあります。閑静な住宅街での賃貸物件は数が限られているため、見つけたらチャンスかもしれません。ペット飼育可能な高級マンションや、眺望の良い高台の物件など、条件の良い賃貸は早めに決まってしまう傾向があります。購入前に賃貸で試し住みしてみるのも、一つの賢い選択肢ですよ。

まとめ：岸和田市で理想の住まいを見つけるために

岸和田市の金持ちエリアは、五軒屋町、岸城町、葛城町、春木宮本町、東ケ丘町、大沢町といった地域に集中しています。これらのエリアは閑静で治安が良く、歴史的な風情と現代の利便性を兼ね備えた魅力的な住環境です。大阪市内への交通アクセスも良好で、教育環境も整っており、ファミリー層からビジネスパーソンまで幅広い層に支持されています。

だんじり祭りという伝統文化を大切にしながらも、落ち着いた暮らしを求める方々が集まる岸和田市の高級住宅街。みなさんも一度、実際に足を運んで街の雰囲気を感じてみてはいかがでしょうか？きっと岸和田の新たな魅力を発見できるはずです！