こんにちは、『ローカログ』岐阜エリア担当 – ライターのしんごです♪ 今日はちょっと気になるテーマ、岐阜市の金持ちエリアについてお話ししていきますね。岐阜市に住んでいると、「あのエリアはちょっと雰囲気が違うな」って感じる場所、ありませんか？
実はボクも家探しをしているときに、「どのエリアが人気なんだろう？」って気になって色々調べたんです。今回は岐阜市内で富裕層が多く住むエリアや、その特徴について詳しくご紹介していきます。みなさんの住まい選びの参考になれば嬉しいです！
岐阜市の代表的な金持ちエリア
長良エリアが圧倒的人気
岐阜市内で金持ちエリアとして真っ先に名前が挙がるのが長良エリアです。特に県立長良高校の周辺やバロー長良店の近くには、広い敷地に建つ立派な邸宅が目立ちます。このエリアは坪単価も高く、岐阜市内でも上質な住宅街として知られているんですよ。
長良エリアの魅力は何といっても環境の良さ。閑静な住宅街でありながら、買い物施設や学校も充実していて、ファミリー層にとって理想的な住環境が整っています。週末に車で通りかかると、お庭の手入れをされている方や、お子さんと散歩している姿をよく見かけます😊
長良川沿いの日野北エリア
もうひとつ注目したいのが日野北エリアです。こちらは長良川沿いに位置する住宅街で、自然豊かな景観が特徴。川のせせらぎが聞こえる環境は、都会的な便利さと自然の癒しを両立させたい方にピッタリなんです。
日野北は長良エリアと隣接しているため、生活利便性も高く、静かで落ち着いた暮らしを求める富裕層に人気があります。実際に歩いてみると、ゆったりとした区画に建つ戸建て住宅が多く、品のある街並みが印象的ですよ。
岐阜市の富裕度ランキング
岐阜県内の富裕度ランキングを見てみると、興味深いデータが分かります。県内では大垣市が1位、そして岐阜市が2位にランクイン。その後に各務原市、羽島市と続いていきます。岐阜市は県庁所在地として商業施設や企業も多く、安定した経済基盤があることが富裕度の高さにつながっているんでしょうね。
また、全国的に見ても岐阜県揖斐郡の大野町が注目されています。なんと世帯年収1000万円超の割合が16％で、兵庫県芦屋市と肩を並べるレベル！ 岐阜県内にもこうした富裕層が集まる地域があるのは驚きですよね？
金持ちエリアの特徴
広い区画と豪邸が立ち並ぶ景観
岐阜市の金持ちエリアに共通する特徴として、まず広い区画が挙げられます。長良エリアを歩いていると、100坪を超えるような敷地に建つお宅も珍しくありません。ゆとりある敷地には立派な庭や駐車スペースがあり、建物自体も2階建て以上の存在感ある邸宅が多いです。
外構にもこだわりが感じられて、石張りのアプローチや植栽の美しさにワクワクしちゃいます♪ こうした景観が街全体の品格を高めているんですね。
教育環境が充実
金持ちエリアには教育熱心な家庭が多く集まる傾向があります。長良エリア周辺には評判の良い小中学校があり、通学環境も整備されています。塾や習い事の施設も充実しているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアなんです。
ボクの息子たちも学校で友達ができるたびに「○○くんの家、すごく大きいんだよ！」なんて話を聞かせてくれます。子どもなりに住宅街の雰囲気を感じ取っているんでしょうね。
利便性と自然のバランス
岐阜市の金持ちエリアは、都会的な便利さと自然環境のバランスが絶妙です。長良エリアは市街地へのアクセスが良好でありながら、長良川や金華山といった自然にも恵まれています。買い物はスーパーやショッピングモールで済ませられ、休日には川沿いを散策したり、金華山でハイキングを楽しんだりできるんです。
なぜ長良エリアが選ばれるのか
歴史と格式
長良エリアが高級住宅街として発展してきた背景には、歴史的な要素もあります。長良川の鵜飼いで知られるこの地域は、古くから文化的な価値が高く、風情ある街並みが受け継がれてきました。そうした伝統が現在の住宅街の品格につながっているんですね。
治安の良さ
閑静な住宅街は治安面でも安心感があります。街灯がしっかり整備されていて、住民同士のコミュニティも機能しているエリアが多いです。夜遅く帰宅する際も、街全体が落ち着いた雰囲気で安心できます。
資産価値の安定性
不動産として見たとき、金持ちエリアの物件は資産価値が安定している傾向があります。長良エリアのような人気住宅街は需要が高いため、将来的な売却や賃貸を考えた際にも有利です。住まいは人生で最も大きな買い物のひとつですから、資産価値を意識するのは自然なことですよね。
金持ちエリアの暮らしぶり
実際に富裕層エリアに住む方々はどんな暮らしをしているのでしょうか。もちろん個人差はありますが、高級車が停まっている光景や、週末にはガーデニングを楽しむ姿、家族でレジャーに出かける様子などが見られます。
また、地域活動にも積極的な方が多く、自治会やPTA活動を通じて地域コミュニティを大切にしている印象があります。お金持ちだからといって壁を作るのではなく、地域に溶け込んで暮らしている方が多いのは素敵なことだなって思います。
その他の注目エリア
長良エリア以外にも、岐阜市内には魅力的な住宅街がいくつかあります。岐阜駅周辺の再開発エリアは利便性が高く、タワーマンションなどの高級物件も増えてきました。また、南部エリアには新興住宅地が広がり、若いファミリー層に人気です。
各務原市との境界付近も開発が進んでおり、ショッピング施設や病院などが充実しているため、生活しやすい環境が整っています。それぞれのエリアに特色があるので、ライフスタイルに合わせて選べるのが岐阜市の魅力ですね。
金持ちエリアに住むメリット・デメリット
メリット
- 住環境が整っていて快適に暮らせる
- 教育施設や商業施設が充実している
- 治安が良く安心して生活できる
- 資産価値が安定している
- ステータス感がある
デメリット
- 物件価格や地価が高い
- 固定資産税などの維持費が高額
- 近隣住民との関係に気を使う場面もある
- 車がないと不便な場所もある
どんな場所にもメリット・デメリットはあります。大切なのは自分や家族のライフスタイルに合った場所を選ぶことですよね！
岐阜市で理想の住まいを見つけるために
岐阜市の金持ちエリアについてご紹介してきましたが、実際に住まいを探す際は、自分の目で確かめることが何より大切です。休日に気になるエリアをドライブしてみたり、実際に歩いてみたりすると、街の雰囲気がよく分かります。
ボク自身も家探しの際は、妻と一緒に何度も現地を訪れました。朝の通勤時間帯、昼間の静けさ、夜の街灯の明るさなど、時間帯を変えて見ることで見えてくるものがあるんです。長良エリアを散策したときは、「ここで暮らせたら素敵だろうな」ってホッと感じましたよ。
また、不動産屋さんに相談するのもおすすめ。地元の情報に詳しいプロの視点から、予算やニーズに合った物件を紹介してもらえます。焦らず、じっくりと理想の住まいを探していきましょう！
まとめ
岐阜市の金持ちエリアは、長良エリアを中心に魅力的な住宅街が広がっています。広い敷地に建つ豪邸、充実した教育環境、自然と都市機能のバランスなど、富裕層が選ぶ理由がたくさんありました。もちろん、どのエリアが最適かは人それぞれ。みなさんのライフスタイルや価値観に合った場所を見つけてくださいね。
岐阜市は自然豊かで住みやすい街です。ボクは高山市出身ですが、岐阜市に住むようになってから、この街の魅力にグングン惹かれています。これから岐阜市での暮らしを考えている方、住まい探しをしている方の参考になれば嬉しいです♪
「一歩ずつ着実に」
– しんごの座右の銘
理想の住まい探しも一歩ずつ。焦らず、じっくりと、みなさんにとって最高の場所を見つけてくださいね。ボクもこれからも岐阜の魅力を発信し続けていきます。それでは、また次回の記事でお会いしましょう！
