こんにちは！「ローカログ」世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は多くの方から質問をいただく「世田谷区の住みやすさ」について、徹底的に調査してきました。ボクも世田谷区に長く住んでいるので、実体験も交えながらお伝えしていきますね。皆さんの引っ越し先や住み替えの参考になれば嬉しいです！
世田谷区はなぜ人気なの？住みやすさの秘密
世田谷区は東京23区の中でも人口が最も多く、2024年には「借りて住みたい行政区」「買って住みたい行政区」の両方のランキングで1位を獲得しています。これだけでも世田谷区の人気ぶりがわかりますよね。
その人気の秘密は、都心へのアクセスの良さと自然環境のバランスが絶妙なところにあります。新宿や渋谷、品川などの主要駅まで30分以内で行ける便利さがありながら、23区内でも緑被率が高く、豊かな自然も楽しめるんです。
ボクが世田谷区に引っ越してきた理由も、まさにこの「便利さと自然のバランス」でした。実際に住んでみると、想像以上に快適な暮らしができています。近所にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているので、日常の用事はほとんど徒歩圏内で済ませられるんですよ。
世田谷区の基本データをチェック！
世田谷区の基本情報を見てみましょう。東京23区西部に位置し、面積は約58平方キロメートルで23区内では2番目の広さを誇ります。人口は約94万人で23区内最多！これだけ多くの人が選ぶ街には、それだけの魅力があるということですね。
区内には京王線、小田急線、東急田園都市線など複数の路線が走っており、交通アクセスは抜群です。昼夜間人口比率は91%と、都心のベッドタウンとしての性格が強いことがわかります。
| 項目 | データ |
|---|---|
| 人口 | 約94万人（23区内1位） |
| 面積 | 約58平方キロメートル（23区内2位） |
| 人口密度 | 約1万6千人/平方キロメートル |
| 世帯数 | 約49万世帯 |
世田谷区の治安は？安心して暮らせる環境
「住むなら治安が良い場所がいい！」というのは誰もが思うことですよね。世田谷区は全体的に治安が良好で、特に閑静な住宅街が多いエリアでは安心して暮らせる環境が整っています。
子育て世帯にとっては、治安の良さは特に重要なポイント。世田谷区は子育て支援も充実しており、「世田谷版ネウボラ」など独自の子育て支援制度も整備されています。2024年の住みたい街ランキング首都圏版でも2位にランクインするなど、特に子育て世帯から高い支持を得ているんですよ。
世田谷区に引っ越して3年になります。以前は都心に住んでいましたが、子どもが生まれたのを機に引っ越してきました。公園が多く、子育て支援も充実していて、本当に住みやすいです。（女性/30代後半/専業主婦）
世田谷区内のエリア別特徴
世田谷区は広いので、エリアによって特徴がガラッと変わります。自分のライフスタイルに合った場所を選ぶことが、住みやすさのポイントになりますよ。ボクがおすすめするエリアをいくつか紹介します！
三軒茶屋・下北沢エリア：若者に人気の活気ある街
三軒茶屋や下北沢は、おしゃれなカフェや飲食店、古着屋などが立ち並び、若者を中心に人気のエリアです。特に下北沢は劇場も多く、文化的な刺激にあふれています。20代〜30代の単身者や若いカップルに特におすすめです。
飲食店や商業施設が充実しているので、休日に出かける場所に困ることはありません。ただし、賑やかな雰囲気が苦手な方には少し騒がしく感じるかもしれませんね。
二子玉川・等々力エリア：自然と都会が融合した住みやすい街
二子玉川は近年開発が進み、高級感のあるショッピングモールや洗練されたレストランが集まる一方で、多摩川の豊かな自然も楽しめるエリアです。等々力も緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。
ファミリー層に特に人気が高く、子育て環境も整っているのが魅力です。ボクの家族も休日はよく二子玉川のショッピングモールや多摩川沿いの公園で過ごしています。都会的な便利さと自然の豊かさを両立させたい方にピッタリのエリアですよ。
成城・祖師ヶ谷大蔵エリア：閑静な高級住宅街
成城は世田谷区内でも特に高級住宅街として知られ、緑豊かで落ち着いた雰囲気が特徴です。教育熱心な家庭が多く、学校も充実しています。祖師ヶ谷大蔵も同様に閑静な住宅街が広がり、住環境の良さが魅力です。
スーパーなどの生活施設も整っているので、日常生活に不便を感じることはありません。ただし、家賃や不動産価格は区内でもトップクラスに高いので、予算に余裕がある方向けのエリアと言えるでしょう。
千歳烏山・用賀エリア：手頃な家賃で住みやすい街
千歳烏山や用賀は、比較的手頃な家賃で住める人気のエリアです。特に千歳烏山の南烏山エリアは、世田谷区内では比較的リーズナブルな家賃で部屋を借りることができます。用賀は閑静な住宅街と利便性のバランスが取れており、子育て世帯に人気です。
どちらも商店街が活気にあふれ、日常の買い物にも困りません。都心へのアクセスも良好なので、通勤・通学にも便利です。コスパを重視する方にはおすすめのエリアですよ。
世田谷区の家賃相場は？
「世田谷区は家賃が高そう…」と心配される方も多いと思います。確かに23区内では比較的家賃相場は高めですが、エリアによって大きく差があります。
成城や二子玉川などの高級住宅街では、1LDKでも10万円以上することも珍しくありません。一方、千歳烏山や経堂など、比較的リーズナブルなエリアもあります。また、駅から少し離れると家賃は下がる傾向にあるので、予算に合わせて選ぶことができますよ。
単身者からファミリーまで、幅広い世代が予算に応じて住む場所を選べるのも、世田谷区の魅力の一つです。ボクの友人も「駅から10分歩くけど、その分家賃が安くて広い部屋に住めている」と満足しています。
世田谷区の自然環境の魅力
世田谷区の大きな魅力の一つが、23区内でありながら豊かな自然環境が残されていることです。区内には砧公園や駒沢オリンピック公園など大きな公園があり、休日には多くの家族連れでにぎわっています。
また、多摩川沿いの河川敷は散歩やジョギング、サイクリングを楽しむ人々で溢れています。夏には花火大会も開催され、季節の風情も感じられるんですよ。
世田谷区に住んで良かったのは、都心に近いのに自然が豊かなところです。週末は家族で公園に行ったり、多摩川沿いを散歩したりしています。子どもたちものびのびと遊べて、とても満足しています。（男性/40代前半/会社員）
世田谷区の子育て環境
世田谷区は子育て世帯に特に人気が高く、その理由は充実した子育て支援にあります。区独自の「世田谷版ネウボラ」や「子育てステーション」など、子育て世帯をサポートする制度が整っています。
また、区内には公園が多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。教育熱心な家庭も多く、公立・私立ともに評判の良い学校が多いのも特徴です。
待機児童問題にも積極的に取り組んでおり、保育施設の整備も進んでいます。子育て世帯にとって、安心して子どもを育てられる環境が整っているといえるでしょう。
世田谷区に住むメリット・デメリット
最後に、世田谷区に住むメリットとデメリットをまとめてみましょう。
メリット
- 都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利
- 自然環境が豊かで、公園や河川敷など憩いの場所が多い
- 治安が良く、安心して暮らせる環境が整っている
- 子育て支援が充実しており、ファミリー層に適している
- 商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高い
デメリット
- 家賃や不動産価格が23区内でも比較的高め
- 人気エリアでは物件の競争率が高い
- 区が広いため、エリアによって特徴や雰囲気が大きく異なる
- 一部エリアでは満員電車が避けられない
総合的に見ると、世田谷区は都会の便利さと自然の豊かさをバランスよく兼ね備えた、住みやすい街だといえるでしょう。特に子育て世帯や、都心へのアクセスの良さを求めつつも落ち着いた住環境を望む方におすすめです。
皆さんも、ぜひ自分のライフスタイルに合ったエリアを見つけて、世田谷区での暮らしを検討してみてはいかがでしょうか？ボクも世田谷区に住んで本当に良かったと思っています。
「人生は選択の連続である。そして住む場所を選ぶことは、最も重要な選択の一つだ。」- アーノルド・トインビー
今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！皆さんの住まい選びの参考になれば嬉しいです。「思い立ったが吉日」、気になったらぜひ世田谷区の街歩きをしてみてくださいね！
