皆さん、こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです♪ 今日は世田谷区の人気エリア、二子玉川駅周辺の住みやすさについてガンガン調査してきました！ ボク自身も世田谷区に住んでいるので、リアルな目線でお伝えしますね。
二子玉川駅といえば、都会的な利便性と多摩川の自然が見事に調和した魅力的なエリア。でも実際に住むとなると、家賃相場や治安、子育て環境って気になりますよね？
二子玉川駅の基本情報と魅力
二子玉川駅は東急田園都市線と東急大井町線が乗り入れる便利な駅です。渋谷まで約11分、大手町まで約20分というアクセスの良さが自慢！ 通勤・通学にはスッキリと便利ですよ。
駅周辺には二子玉川ライズや玉川高島屋S・Cといった大型商業施設がぎっしりと立ち並んでいます。ここで買えないものはないくらい充実していて、映画館の109シネマズまであるんです。
多摩川の緑豊かな環境が広がり、都会の利便性と自然の豊かさが絶妙にバランスしているのが二子玉川の最大の魅力でしょう。
住みやすさの実態を徹底調査
交通アクセスの利便性
二子玉川駅の交通アクセスは本当に優秀です！ 田園都市線の急行停車駅なので、渋谷や表参道、大手町などの主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。大井町線も利用できるため、自由が丘や大井町方面へも楽々移動可能です。
駅周辺は道路が広くてきれいに整備されているので、ベビーカーでの移動も安心。エレベーターもたくさん設置されていて、バリアフリー対応もバッチリです。
買い物環境の充実度
買い物環境については文句なしの満点！ 二子玉川ライズの地下にある東急ストアは、普通のスーパーとして値段も手頃で品揃えが豊富です。成城石井もあるので、ちょっと贅沢な食材も手に入ります。
八百屋の「八百五」は安さとボリュームが魅力で、新鮮な野菜をたっぷり買えるお気に入りスポット。ユニクロ、H&M、ロフト、ヴィレッジヴァンガードなど、ファッションから雑貨まで何でも揃います。
気になる家賃相場をチェック！
二子玉川駅周辺の家賃相場は、正直言って決して安くはありません。でもアクセスの良さや住環境を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.7万円 |
| 1K | 9.4万円 |
| 1DK | 10.6万円 |
| 1LDK | 17.4万円 |
| 2DK～2LDK | 14万円～20万円 |
一人暮らしなら6万円～10万円の価格帯で物件数が多く、条件によってはもう少し安い物件も見つかります。ファミリー向けの2LDK以上でも25万円程度から選択肢があり、田園都市線沿いの他エリアと比べてもそれほど高くないんです。
物件は駅から徒歩15分圏内に集中していて、築年数も新築から築20年以内の比較的新しい物件が多いのが特徴です。
治安状況は本当に安全？
治安については、皆さんかなり気になるポイントですよね。二子玉川駅周辺の治安は非常に良好で、安心して住めるエリアです！
犯罪発生率はわずか0.02%程度と、23区内でも低い水準を保っています。ファミリー層が多く、落ち着いた住宅街が広がっているため、女性の一人暮らしでも安心です。
駅前の商業地と住宅地が混在しているエリアでは、夜でも人通りが途切れにくく、防犯カメラなどの設備も整備されています。地域住民や商店街が協力して防犯パトロールや清掃活動を定期的に行っているのも心強いポイントです。
住民の声をチェック
治安がよく歩道、車道ともに道路幅が広いので、ペットを散歩させていても危険がないこと。近くに川があり、また公園が多いので、ペットが安心して、複数の場所で遊べる。（女性/30代/会社員）
リッチでおしゃれなイメージの街。デパートやショッピングビルなどの中に入っているお店は流行に敏感なショップばかり。住んでいる人々も、色々な意味で余裕がある感じがします。（女性/30代/専業主婦）
子育て環境の充実度をリサーチ
子育て世代にとって二子玉川駅周辺は、まさに理想的な環境と言えるでしょう♪ ボクも3人の子どもを育てている身として、この環境の素晴らしさは実感しています。
公園と自然環境
多摩川の河川敷には広大な公園があり、子どもたちが駆け回って遊べるスペースがたっぷり。二子玉川公園は遊具が沢山あって、子どもが遊ぶ場所に困ることがありません。
二子玉川ライズの屋上庭園「ルーフガーデン」も子連れに人気のスポット！ 2階の「菜園広場」、3階の「めだかの池」、4階の「原っぱ広場」と、多彩な空間が広がっています。
子育て支援施設
駅近くには「おでかけひろば」という乳幼児向けの室内遊び場があり、雨の日でも安心して子どもを遊ばせられます。二子玉川ライズ内のボーネルンドや「PLAY!PARK ERIC CARLE」など、子ども向けの室内遊び場も充実しています。
病院から保育園、幼稚園なども数多く点在していて、子育てに必要な施設が全て揃っているんです。ベビーカーでの移動がしやすいように、駅周辺にはエレベーターもたくさん設置されています。
教育環境
二子玉川エリアには質の高い教育機関も多く、特に私立の幼稚園や塾なども充実しています。住民の教育意識も高く、子どもの将来を真剣に考える家庭が多いのも特徴です。
実際に住んでみてのデメリットは？
良いことばかりお伝えしましたが、正直なところデメリットもあります。物価は全体的に高めで、デパートや商業施設内のお店は比較的単価が高い設定です。駐車場料金も高めなので、車での移動が多い方は要注意です。
また、人気エリアゆえに休日は観光客や買い物客で混雑することも。静かな環境を求める方には、駅から少し離れた住宅街がおすすめです。
二子玉川駅周辺はこんな人におすすめ！
二子玉川駅周辺は以下のような方に特におすすめです：
- 都心への通勤アクセスを重視する方
- 子育て環境を重視するファミリー
- 自然と都市機能のバランスを求める方
- 買い物やグルメを楽しみたい方
- 治安の良いエリアで安心して暮らしたい方
逆に、家賃を抑えたい方や静かな環境を最優先にする方には、他のエリアの方が合っているかもしれません。
まとめ：二子玉川駅は理想的な住環境
二子玉川駅周辺は、都会の利便性と豊かな自然環境が見事に調和した、まさに理想的な住環境だと思います！ 家賃相場は決して安くありませんが、アクセスの良さ、充実した商業施設、良好な治安、素晴らしい子育て環境を考えると、十分に価値のある投資でしょう。
特に子育て世代にとっては、これ以上ない環境が整っています。ボク自身も世田谷区で子育てをしていますが、二子玉川のような環境があれば本当に心強いと感じます。
皆さんも二子玉川駅周辺での新生活を検討されているなら、ぜひ一度実際に街を歩いてみてください。きっとその魅力を肌で感じられるはずです♪ 思い立ったが吉日、まずは行動からスタートしましょう！
「人生は10%が何が起こるかで、90%がそれにどう対処するかである」 – チャールズ・スウィンドル
新しい環境への挑戦は勇気が必要ですが、きっと素晴らしい未来が待っています。皆さんの新生活が充実したものになることを心から祈っています！
