こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです♪ 皆さん、世田谷区の成城学園前駅って聞いたことありますよね？高級住宅街として有名なこのエリアですが、実際の住みやすさってどうなんでしょうか？
ボク自身も世田谷区に住んでいるので、成城学園前駅周辺はよく知っているんです。今回は住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境について、皆さんに分かりやすくお伝えしていきますね！
成城学園前駅ってどんなところ？
成城学園前駅は小田急小田原線が通る駅で、新宿まで約19分でアクセスできる便利な立地にあります[1]。急行や準急も停車するので、通勤や通学にはとっても便利なんですよ♪
駅周辺には成城コルティという複合商業施設があって、お買い物や食事を楽しめる環境が整っています[4]。35店舗以上が入っているので、日常生活に必要なものはほぼここで揃っちゃいます！
でも何と言っても、成城学園前駅周辺は高級住宅街として知られる閑静なエリアというのが最大の特徴ですね。街並みが美しく整備されていて、散歩していても気持ちいいんです。
家賃相場はどのくらい？
さて、皆さんが一番気になるのは家賃相場ではないでしょうか？成城学園前駅周辺の最新データを見てみましょう。
| 間取り | 平均家賃 |
|---|---|
| 1R | 6.05万円 |
| 1K | 6.58万円 |
| 1DK | 8.31万円 |
| 1LDK | 13.69万円 |
| 2LDK | 19.6万円 |
一人暮らし向けの1Kや1DKなら6〜8万円程度が相場になっています[5]。高級住宅街と聞くと「すごく高いのでは？」と思いがちですが、意外とお手頃な物件もあるんですよ♪
ファミリー向けの2LDK以上になると15〜20万円台が中心になりますが[4]、隣駅の喜多見駅と比べても約2万円程度の差なので、立地やブランド力を考えると妥当な水準だと思います。
治安の良さが魅力的！
成城学園前駅周辺で住むなら、やっぱり治安が気になりますよね？でも安心してください！このエリアの治安は本当に良好なんです。
成城警察署のデータを見ると、犯罪件数は年々減少傾向にあります[4]。2017年には1,931件だった犯罪件数が、2021年には1,039件まで減っているんです。これってすごい改善ですよね？
実際に住んでいる方の声を聞いても、夜道でも安心して歩けるという意見が多いんです。大学生による防犯ボランティア団体SVSがパトロールを行っていることも、治安の良さに貢献しているんでしょうね[4]。
治安もよく、安心して暮らせるし、私学の幼稚園や小学校も近くに多く子育て環境も良い。
（女性/30代後半/会社員）
ただし、自転車盗難は時々発生しているようなので、しっかりと施錠することをおすすめします[9]。でも全体的に見れば、本当に安心して暮らせるエリアですよ♪
夜の街の雰囲気
日中は学生や若者で賑やかな雰囲気がありますが、夜になると静かで落ち着いた環境になります[1]。騒音もほとんどなく、ゆっくりと休める環境が整っているんです。
子育て環境がスゴイ！
ボクも子どもが3人いるので、子育て環境については特に注目しているんですが、成城学園前駅周辺は本当に子育てしやすい環境が整っています！
まず注目したいのが、駅直結の成城コルティ内にある「子どもステーション成城」です[3]。ここには以下の3つの施設があります：
- 東京都認証保育園「木下の保育園成城」
- 一時預かり施設「ほっとステイ」
- 子育て支援施設「おでかけひろば」
特に「おでかけひろば」は0〜3歳のお子さんとご両親が無料で利用できる施設で、雨の日でも安心して遊ばせることができるんです♪ 保育士さんが常駐しているから、育児相談もできちゃいます。
教育環境も充実
成城学園をはじめとした教育施設が充実しているのも大きな魅力です[5]。私立の幼稚園や小学校も多く、教育熱心なご家庭には特におすすめのエリアなんです。
小児科のクリニックも駅周辺に複数あって、成城こどもクリニック、成城コスモス小児科、成城ささもと小児科アレルギー科など、選択肢が豊富なのも安心ですね[4]。
自然豊かな公園も魅力
子どもたちが遊べる公園も充実しています。野川や仙川といった水辺が近く、成城みつ池緑地や砧公園など、自然を感じながら遊べるスポットがたくさんあるんです[5]。
大蔵運動公園には50メートルプールやジャグジーもあって、親子で楽しめる施設も充実しているんですよ[8]。
住みやすさのポイント
成城学園前駅の住みやすさをまとめると、こんな感じになります：
交通アクセスの良さ
新宿まで約19分、渋谷まで約26分という抜群のアクセスの良さ[4]。急行や準急も停車するので、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できます。
買い物環境の充実
駅直結の成城コルティでほとんどの買い物が完結しますし、成城石井もあるので高品質な食材も手に入ります[1]。ただし、物価はやや高めなので、そこは覚悟が必要かも？
医療施設の充実
駅から徒歩約2分の場所に高橋医院や元山医院などのクリニックがあり[4]、バスで約11分の距離には国立成育医療研究センター病院もあるので、万が一の時も安心です。
実際に住んでみてどう？リアルな声
実際に住んでいる方々の声を聞いてみると、やっぱり良い評価が多いんです♪
比較的治安も良く。学校も多いので子育て世代にはお勧め。公園や名所旧蹟も多く、子育てサークルも盛んなようです。夕方には子供の遊び声が聞こえます。
（男性/40代前半/会社員）
一方で、こんな意見もあります：
買い物するところは多いけれど物価が高いです。割と敷居の高いところも多いです。塾が多いので子供が多くて歩きにくいことも多々あります。
（女性/30代後半/主婦）
やはり高級住宅街だけあって、物価の高さは避けられないポイントのようですね。でも、それに見合うだけの環境の良さがあるのも事実です！
成城学園前駅はこんな人におすすめ！
これまでの調査結果を踏まえると、成城学園前駅周辺はこんな方々におすすめです：
- 治安の良いエリアで安心して暮らしたい方
- 子育て環境を重視するファミリー
- 都心へのアクセスを重視する方
- 落ち着いた住環境を求める方
- 教育環境を重視する方
逆に、以下のような方には少し向かないかもしれません：
- 家賃を抑えたい方
- 夜遅くまで営業している飲食店を求める方
- 賑やかな繁華街での生活を好む方
まとめ：成城学園前駅は本当に住みやすい？
結論から言うと、成城学園前駅周辺は本当に住みやすいエリアです♪ 特に子育て世代やファミリーには、これ以上ないほどの環境が整っていると思います。
家賃は確かに安くはありませんが、治安の良さ、子育て環境の充実、交通アクセスの良さを考えると、十分に価値のある投資だと感じます。ボク自身も世田谷区に住んでいて、このエリアの良さは身をもって感じているんです。
「思い立ったが吉日」がボクの座右の銘ですが、もし成城学園前駅周辺への引越しを検討しているなら、ぜひ実際に足を運んで街の雰囲気を感じてみてください。きっと皆さんも、この街の魅力に気づくはずですよ！
今回の記事が、皆さんの住まい選びの参考になれば嬉しいです。何か質問があれば、いつでもお気軽にお声かけくださいね♪
本日の名言
「住まいは人生の基盤である。良い住環境は、良い人生を築く第一歩となる。」
– 建築家 安藤忠雄
皆さんも素敵な住環境で、充実した毎日を送ってくださいね！それでは、また次回の記事でお会いしましょう♪
