こんにちは！「ローカログ」世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は皆さんにとってお財布にも環境にも優しい情報をお届けします。「思い立ったが吉日」の精神で、さっそく世田谷区の住宅補助金について詳しくご紹介していきますね！
家のリフォームや設備の更新を考えている方、ちょっと待った！その工事、世田谷区の補助金を使えば、かなりの額が戻ってくるかもしれませんよ。特に「エコ住宅補助金」は知っておいて損はない制度です。ボクも自宅のリフォームの際に利用して、かなりお得に工事ができました。
今回は令和7年度（2025年度）の最新情報を中心に、世田谷区で利用できる住宅関連の補助金制度をギュウギュウに詰め込んでご紹介します。これを読めば、あなたの住まいづくりがもっとお得に、そして環境にやさしくなること間違いなしです！
世田谷区エコ住宅補助金とは？基本情報を押さえよう
世田谷区エコ住宅補助金は、住宅から排出される二酸化炭素を削減し、住環境の向上と環境に配慮した住宅の普及を目的とした制度です。新築住宅はもちろん、既存住宅のリフォームにも適用されますし、マンションや賃貸住宅にも適用される幅広い制度なんですよ。
この補助金、最大で40万円まで受け取れるんです！工事の種類によって補助額は異なりますが、複数の工事を組み合わせることで、より多くの補助金を受け取ることができます。これはかなり大きいですよね。
補助金の対象となる工事メニュー
世田谷区エコ住宅補助金で対象となる工事は実に多彩です。具体的には以下のような工事が対象になります：
- 外壁、床、屋根、窓の断熱改修
- 太陽光発電システムの導入
- 蓄電設備の導入
- 小型ポータブル蓄電池の導入
- 太陽熱ソーラーシステム、または太陽熱温水器の設置
- 二重窓、複層ガラス、高断熱ドアの取り付け
- 高断熱浴槽の設置
- 高効率給湯器の設置
- 屋根の高反射改修（塗装または葺き替え）
- 外壁改修（単独申請不可）
- 家庭用燃料電池
特に最近人気なのは太陽光発電と蓄電池のセットですね。災害時の備えにもなりますし、電気代の節約にもつながります。ボクの周りでも導入した家庭が増えていて、皆さん「電気代が半分になった！」なんて喜んでいますよ。
補助金を受けるための条件
もちろん、補助金を受けるにはいくつかの条件があります。主な条件は以下の通りです：
- 世田谷区に住民登録があること
- 対象となる住宅が自ら所有するものであり、自ら居住するものであること
- 世田谷区に店舗や営業所がある施工業者に依頼すること（太陽光発電システム、蓄電設備、小型ポータブル蓄電池、太陽熱関連設備は区外の業者でも可）
- 申請する建物が建築基準法に適合していること
- 当該工事が世田谷区の他の補助金を受けていないこと
- 特別区民税・都民税の滞納がないこと
- 令和6年度エコ住宅補助金の申請をしていないこと
これらの条件をクリアしていれば、補助金申請の資格があります。ただし、法人は対象外なので注意してくださいね。
屋根・外壁塗装に関する補助金
暑い夏を少しでも快適に過ごしたい！そんな方には屋根の高反射改修がおすすめです。これは日射反射率（近赤外線）が50％以上の塗料や屋根材を使用する工事で、屋根の温度上昇を抑え、室内の温度上昇も抑制できるんです。
屋根塗装・葺き替えの場合は1住居あたり最大10万円の補助が受けられます。外壁塗装については1住居あたり最大3万円の補助が受けられますが、外壁塗装単独での申請はできず、小型ポータブル蓄電池以外の工事と併せて行う必要があります。
外壁塗装の条件は比較的シンプルで、住宅の外壁の全面塗装であることが条件です。一方、屋根の高反射改修は、日射反射率（近赤外線）50％以上の塗料や屋根材を使用し、太陽光発電システムなどの設置箇所を除く全面の施工であることが条件になります。
「うちの屋根、そろそろ塗り替えたいな」と思っていた方、この機会に高反射塗料を使って、補助金ももらっちゃいましょう！夏の電気代削減にもつながりますよ。
世田谷区で利用できるその他の住宅関連補助金
世田谷区では、エコ住宅補助金以外にも様々な住宅関連の補助金制度があります。目的別に整理してみましたので、ご自身の状況に合わせて検討してみてください。
| 補助金名 | 主な対象工事 | 補助額上限 |
|---|---|---|
| 木造住宅の耐震化支援事業 | 補強設計、耐震改修工事など | 100万円 |
| 非木造建築物の耐震化支援事業 | 耐震診断、補強設計、耐震改修工事 | 6000万円 |
| 高齢者向け住宅改修費助成 | 手すり設置、段差解消、洋式便器への取り替えなど | 37.9万円 |
| 障害者住宅改修費助成 | 浴槽、便所等の住宅設備の改善、屋内の移動を容易にする設備設置など | 97.9万円 |
| ブロック塀等の除去工事費助成制度 | ブロック塀等の除去 | 20万円 |
| 緑化助成 | 樹木等の植栽 | 25万円 |
| ユニバーサルデザイン生活環境整備補助金 | ユニバーサルデザイン推進条例の基準に即した工事 | 50万円 |
さらに、東京都の補助金制度も併用できる場合があります。例えば「災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業」では、高断熱設備設置や蓄電池設置などに最大100万円の補助が受けられます。また、「既存住宅の省エネ診断・省エネ設計への補助」では最大36万円の補助が受けられます。
高齢者・障害者向けの住宅改修補助金
ご家族に高齢者や障害者がいらっしゃる場合は、バリアフリー化のための補助金も充実しています。手すりの設置や段差の解消、トイレの洋式化など、日常生活をより快適にするための改修工事に対して補助が受けられます。
特に高齢者向け住宅改修費助成は最大37.9万円、障害者住宅改修費助成は最大97.9万円とかなり手厚い補助が受けられるので、必要な方はぜひ検討してみてください。
男性/60代後半/年金受給者 息子夫婦と同居するにあたり、家のバリアフリー化を考えていました。区の補助金を使って手すりの設置や段差の解消工事をしたところ、費用の大部分が補助されて本当に助かりました。申請の手続きも思ったより簡単でしたよ。
補助金申請の流れと注意点
補助金の申請は基本的に「工事完了後」に行います。申請期間は令和6年度（2024年度）の場合、2024年4月1日から2025年2月28日までとなっています。ただし、予算がなくなり次第終了となるので、早めの申請をおすすめします。
申請に必要な書類は工事の種類によって異なりますが、一般的には以下のようなものが必要です：
- 交付申請書兼請求書
- 申請前チェックリスト
- 領収書及び領収書内訳書
- 工事完了日が確認できるもの
- 一連の施工状況写真（施工前、施工工程、施工後）
- 使用した材料・設備のカタログや仕様がわかるもの
- 建物の登記事項証明書
- 申請者の住所が確認できるもの
特に注意したいのは、領収書の宛名は必ず申請者名にすることです。また、工事一式などのざっくりとした記載ではなく、改修工事に係る費用内訳金額をしっかり記載してもらう必要があります。
施工業者選びも重要なポイントです。基本的には世田谷区内に店舗や営業所がある業者に依頼する必要がありますが、太陽光発電システムなど一部の工事は区外の業者でも可能です。事前に確認しておきましょう。
まとめ：世田谷区の住宅補助金を上手に活用しよう！
いかがでしたか？世田谷区には様々な住宅補助金制度があり、上手に活用することで、住環境の向上とともに家計の負担も軽減できます。特にエコ住宅補助金は最大40万円と金額も大きいので、リフォームや設備更新を考えている方は、ぜひ検討してみてください。
補助金の申請は少し面倒に感じるかもしれませんが、数万円から場合によっては100万円近くの補助が受けられるなら、挑戦する価値は十分にあります。施工業者の中には申請のサポートをしてくれるところもあるので、相談してみるといいでしょう。
ボクも実際に利用してみて、思っていたより手続きはスムーズでした。皆さんも「思い立ったが吉日」、この記事を読んだら早速行動に移してみてはいかがでしょうか？
最後に、補助金制度は年度ごとに内容が変わることがあります。最新の情報は世田谷区の公式ウェブサイトで確認するか、直接問い合わせてみることをおすすめします。スッキリと快適な住まいづくりのために、ぜひ補助金制度を活用してくださいね！
「今日できることを明日に延ばすな。」 – トーマス・ジェファーソン
今日の名言は「今日できることを明日に延ばすな」です。補助金申請も同じですね。思い立ったら即行動！それが成功の秘訣です。皆さんの住まいがより快適で環境にやさしいものになりますように！
