こんにちは、『ローカログ』広島エリア担当ライターのさやです♪ みなさん、広島市で新しいお部屋を探そうとしている方、家賃相場ってどれくらいか気になりませんか？ 実はわたしも福山市出身で、広島市に引っ越してきたときは「どのエリアが住みやすいんだろう」ってすごく悩んだんです。
今回は、広島市の家賃相場について区ごとの違いや、一人暮らしにおすすめのエリアまで詳しくお伝えしていきますね。これからお部屋探しをする方の参考になれば嬉しいです！
広島市の家賃相場は区によってこんなに違う！
広島市は8つの区で構成されていて、それぞれ家賃相場がかなり異なります。まずは間取り別の相場をざっくり把握しておきましょう。
広島市中区の家賃相場
広島市の中心部である中区は、やっぱり家賃が一番高めです。ワンルームで約5.2万円、1Kで約5.8万円、1LDKになると約7.5万円が目安となっています。紙屋町や八丁堀といった繁華街があり、官公庁やデパート、地下街など商業施設が集まっているので便利さは抜群！
ただし、その分お財布には少し厳しいかもしれませんね。職場や学校が中区にあるなら、通勤時間と家賃のバランスをよく考えてみてください。
広島市東区・南区の家賃相場
東区はワンルームで約4.9万円、1Kで約5.3万円と中区より少しお手頃です。新幹線が停まる広島駅があるエリアで、交通アクセスはとても良好。南区もワンルーム約5.0万円、1Kで約5.5万円と似たような相場感ですね。
どちらも中心部へのアクセスが便利なのに、中区よりは抑えめの家賃で暮らせるのが魅力です。
広島市西区・安佐南区の家賃相場
西区になると、ワンルームで約3.8万円、1Kで約4.5万円とかなりリーズナブルになってきます。安佐南区もワンルーム約3.9万円、1Kで約4.3万円と似た水準。大学や短大が多いエリアなので、学生さんの一人暮らしにも人気があります。
アストラムラインという新交通システムが通っていて、中心部へのアクセスもスムーズですよ。
広島市安佐北区・佐伯区の家賃相場
広島市内で家賃を抑えたいなら、安佐北区と佐伯区がおすすめです！ 安佐北区はワンルームで約3.0万円、1Kでも約3.5万円と、広島市内では最もお手頃な水準となっています。佐伯区もワンルーム約3.2万円、1Kで約4.2万円と良心的な価格帯ですね。
自然が豊かで山遊びや川遊びが楽しめる環境なので、のんびり暮らしたい方にはぴったり。中心部まで40分〜1時間ほどかかりますが、バスの運行も多く通勤・通学には困りません。
広島市安芸区の家賃相場
安芸区はワンルームで約4.0万円、1Kで約4.5万円です。中区や南区に比べると落ち着いた住宅街が広がっていて、ファミリー層にも人気があります。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になりますよ。
広島市で一人暮らしするならどこがおすすめ？
ここからは、わたしが実際に住んでみて感じた「一人暮らしにおすすめのエリア」をご紹介しますね！
利便性重視なら中区がベスト
とにかく便利さを重視したいなら、やっぱり中区が一番です。紙屋町・八丁堀エリアは広島の商業とビジネスの中心地で、デパートや専門店街が集まっています。
路面電車やバスの主要路線が通っているので、広島駅方面はもちろん、宮島口や広島港方面へのアクセスも快適。仕事帰りにショッピングやカフェ巡りを楽しみたい方にはワクワクする環境ですよ♪
新白島駅周辺は穴場スポット
2015年に開業した比較的新しい駅「新白島駅」周辺は、実は一人暮らしにかなりおすすめのエリアなんです。JR山陽本線、可部線、アストラムラインが接続していて、広島駅まではたった3分！ 市内中心部の県庁前駅へもアストラムラインで3分という好立地です。
家賃相場はワンルームで約5.2万円、1Kで約5.7万円と中区の中では標準的な価格帯。駅周辺には高層マンションが並ぶ住宅街が広がっています。
徒歩圏内には広島城や中央公園、川沿いの遊歩道もあって、都会の便利さと自然環境のどちらも楽しめるのがポイントです。ほっこりした時間を過ごしたいときにお散歩するのも気持ちいいですよ。
十日市町停留場周辺もチェック
路面電車を活用したい方には、十日市町停留場周辺がおすすめ。平和記念公園にも近い緑豊かなエリアで、広島駅へはバスで約12分、紙屋町西へは路面電車で約6分とアクセス良好です。
観光客が多く訪れる地域とは川を挟んで反対側なので、意外と静かに暮らせるのが嬉しいポイント。家賃はワンルームで約6.0万円、1Kで約6.3万円とやや高めですが、利便性を考えると納得の価格かもしれません。
広島市で家賃が安いエリアをもっと詳しく！
「とにかく家賃を抑えたい！」という方のために、広島市内で特に家賃が安いエリアについてもう少し詳しく解説しますね。
安佐北区は自然派におすすめ
広島市内で最も家賃相場が低い安佐北区は、面積の多くを山地が占める自然豊かなエリアです。1LDK〜2DKでも約4.9万円、2LDK〜3DKでも約5.5万円と、ファミリー向けの間取りでもかなりお得に住めます。
休日には山でのレジャーや川遊びを楽しめる環境で、アウトドア好きな方にはたまらないですよね。中心部までは少し時間がかかりますが、その分のんびりとした暮らしが手に入ります。
佐伯区は温泉も楽しめる
広島市の西側に位置する佐伯区は、広島湾に面した平地と北部の山地という2つの顔を持っています。市街地は普段の買い物に便利で、北部には湯来・湯の山温泉があるので週末の癒しスポットとしても活用できるんです。
仕事もプライベートも充実させたい欲張りさんにはぴったりのエリアですよ！
広島市で部屋探しするときの注意点
広島市ならではの部屋探しで気をつけたいポイントがいくつかあるので、お伝えしておきますね。
駐輪場の有無は必ずチェック
広島市は太田川とその支流でつくられた三角州の上に市街地があるため、土地の起伏がゆるやかで坂が少ないんです。だから自転車での移動がとっても便利！ 中心部に住むなら自転車を活用しない手はありません。
部屋選びの際は、物件に自転車が停められる場所があるかどうかを必ずチェックしてくださいね。
日当たりの確認は内見で
特に中区の繁華街に近いエリアでは、ビルやマンションが密集していることがあります。高い建物に囲まれると日中でも日差しが届かないことも。部屋選びの際は必ず内見に出向いて、日当たりを自分の目で確認しましょう。
観光シーズンの混雑に注意
広島は日本有数の観光都市なので、特にゴールデンウィークやお盆、紅葉シーズンなどには道路の渋滞や電車の遅延が起きることも。路面電車は観光客の利用が多いため、ハイシーズンには混雑しやすいです。
時間に余裕をもって通勤・通学できるよう、住む場所と職場・学校の位置関係をよく考えておくと安心ですよ😊
セキュリティ対策も忘れずに
市街地と住宅地の距離が近く、観光客も多い広島市内では、万が一に備えたセキュリティ対策も考えておきたいところ。オートロックや防犯カメラ、ピッキングされにくいディンプルキーを導入している物件を選ぶとより安心です。
家賃を抑えるコツはこれ！
最後に、少しでも家賃を抑えたい方へのアドバイスをまとめておきますね。
- 洋室より和室の物件を選ぶ（築年数が古いものが多く家賃が低め）
- 北向きの物件も検討する（日差しが入りにくい分、家賃が安い傾向）
- 駅から少し離れた物件を探す
- 専有面積が狭めの物件を選ぶ（一人暮らしなら25平方メートルあれば生活可能）
- 敷金・礼金ゼロの物件やフリーレント物件を活用する
譲れる条件と譲れない条件をじっくり検討して、自分にぴったりの物件を見つけてくださいね✨
本日の名言
「住む場所を変えれば、人生が変わる。」― 本田直之
広島市は都会の便利さと瀬戸内の豊かな自然、両方が楽しめる素敵な街です。家賃相場をしっかり把握して、みなさんにとって最高のお部屋が見つかることを願っています。新生活、楽しんでいきましょう！ わたしも広島で暮らし始めてから毎日がワクワクの連続です。みなさんの素敵な広島ライフを応援しています♪
