こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は世田谷区のセーフティネット制度について、皆さんにガンガンお伝えしていきますよ♪
世田谷区にお住まいの皆さん、「セーフティネット」という言葉を聞いたことはありますか？実は、この制度は住宅確保が困難な方や中小企業の経営者にとって、とても心強い支援制度なんです。ボクも世田谷区民として、この制度の詳細を調べてみました！
住宅セーフティネット制度って何？
住宅セーフティネット制度は、高齢者、障害者、子育て世帯など住宅確保に配慮が必要な方々の入居を拒まない賃貸住宅を登録する制度です。世田谷区では、この国の制度を活用して、住まい探しに困っている方々をスッキリとサポートしているんですよ。
この制度の素晴らしいところは、単に住宅を提供するだけでなく、入居前から退去後まで、様々な支援が用意されていることです。まさに「思い立ったが吉日」で、困ったときにすぐに相談できる体制が整っているんです！
世田谷区居住支援協議会の取り組み
世田谷区では平成29年3月21日に居住支援協議会を設立しました。この協議会では、不動産関係団体、居住支援法人、社会福祉法人、NPO法人などが協働・連携して、住宅確保要配慮者の住まい確保を支援しています。
協議会では、家主や不動産事業者の方々に安心して住宅を提供していただけるよう、入居前・入居中・退去後の様々な支援事業をまとめたリーフレットも発行しているんです。これって、本当に心強いサポートですよね？
具体的な支援内容をチェック！
住宅確保要配慮者への支援
世田谷区のセーフティネット制度では、以下のような方々が支援の対象となります：
- 高齢者世帯
- 障害者世帯
- 子育て世帯
- ひとり親世帯
- その他住宅確保に配慮が必要な世帯
特に注目したいのが、ひとり親世帯向けの専用住宅提供です。東京都住宅供給公社（JKK東京）と世田谷区が連携して、専用住宅を提供する取り組みが始まっています。
家賃補助制度の詳細
ひとり親世帯向けの専用住宅では、月額4万円を上限とした家賃補助が受けられます。これは世田谷区・東京都・国による「家賃低廉化補助」制度によるもので、入居者の経済的負担をぐっと軽減してくれるんです！
申し込みの流れもスムーズで、まず世田谷区による家賃低廉化補助資格の事前確認を受けた後、JKK東京に入居申し込みをする仕組みになっています。その後、入居資格審査、賃貸借契約締結を経て入居となります。
中小企業向けセーフティネット保証制度
世田谷区のセーフティネット制度は、住宅支援だけではありません。中小企業の経営者の皆さんにも、心強い支援制度が用意されているんです♪
経営安定関連保証（セーフティネット）4号
突発的災害（自然災害等）の発生に起因して売上高等が減少している中小企業者を支援する制度です。指定された災害等が発生した後の最近1か月の売上高が前年同月に比して20％以上減少している場合などが対象となります。
ちなみに、新型コロナウイルス感染症の指定は令和6年6月30日で終了していますが、他の災害等については随時指定が行われています。
経営安定関連保証（セーフティネット）5号
全国的に業況の悪化している業種に属する中小企業者を支援するための制度です。指定業種に該当し、一定の売上減少要件を満たす場合に利用できます。
世田谷区では、これらの認定申請を受け付けており、中小企業者の資金調達をバックアップしています。経営に不安を感じている事業者の方は、ぜひ相談してみてくださいね。
世田谷区中小企業融資あっせん制度
世田谷区では、区内中小企業者の事業経営に必要な資金調達を支援するために、金融機関や東京信用保証協会等の協力による融資あっせん制度を設けています。
この制度は区が直接融資するものではなく、区のあっせんを受けた後、区の定める条件の範囲内で協力金融機関が融資する仕組みです。一部の融資制度では、区から利子の一部が補助されるのも嬉しいポイントです！
世田谷区産業振興公社では、世田谷区の委託を受けて融資あっせん制度の書類審査、申し込み内容についての相談及びあっせん書類の発行等を行っています。
登録住宅のメリットと活用方法
登録住宅になるとどんな支援があるの？
セーフティネット住宅として登録された物件には、様々な支援制度が用意されています：
- 改修費補助（立上り期には国の直接補助もあり）
- 家賃低廉化補助
- 改修費融資（住宅金融支援機構）
- 家賃債務保証料低廉化補助
これらの支援により、住宅オーナーの方々も安心して住宅確保要配慮者の方々に住宅を提供できる環境が整っているんです。
情報検索システムの活用
国土交通省が管理する専用WEBサイト「セーフティネット住宅情報提供システム」では、登録された賃貸住宅の情報を検索することができます。お部屋探しをされる際には、ぜひこのシステムを活用してみてください！
世田谷区内の物件は、東京都への登録申請（電子申請）を行うことでセーフティネット住宅として登録されます。登録申請は、セーフティネット住宅情報提供システムの事業者向け管理サイトから行うことができるんです。
実際の取り組み事例
世田谷区では、高齢者などが入居を拒まれない民間の賃貸住宅を増やすため、国のセーフティネット制度を活用して一定の条件を満たした住宅を”居住支援住宅”として認証し、オーナーに補助金を出しています。
また、高齢者の見守り・生活支援サービスを提供する民間企業との包括連携協定も結んでおり、一定の条件を満たす利用者には区が初期登録費用を全額補助するなど、きめ細かなサポートを行っています。
申し込み方法と相談窓口
世田谷区のセーフティネット制度に関する相談は、都市整備政策部居住支援課で受け付けています。電話番号は03-5432-2499、ファクシミリは03-5432-3040です。
中小企業向けの融資あっせん制度については、世田谷区産業振興公社が窓口となっており、経営相談や創業支援なども併せて行っています。「思い立ったが吉日」の精神で、困ったときはすぐに相談してみることをおすすめします！
まとめ
世田谷区のセーフティネット制度は、住宅確保要配慮者から中小企業まで、幅広い支援を提供する充実した制度です。住まい探しに困っている方、事業資金でお悩みの経営者の方、どちらも安心して相談できる体制が整っています。
ボクも世田谷区民として、こうした制度があることを知って本当に心強く感じました。皆さんも、必要な時にはぜひ活用してみてくださいね♪
「困難は、それを乗り越える力を持つ人のところにやってくる」- アルベルト・アインシュタイン
今日も前向きに、一歩ずつ進んでいきましょう！
