こんばんは！『ローカログ』野田エリア担当ライターのゆうきちです。みなさん、野田市で金持ちエリアといえばどこを思い浮かべますか？実はぼく、営業の仕事で市内をくまなく回っているんですけど、「おっ、ここは違うな」って感じる場所がいくつかあるんです。今日はそんな野田市の富裕層が住むエリアについて、じっくりとお話ししていきますね😊
野田市で最も地価が高い西三ケ尾エリアの魅力
まず最初にご紹介したいのが、野田市で最も地価が高い西三ケ尾エリア（坪単価39.34万円）です。ここは工業地としても発展していて、物流施設なども多いんですが、実は住宅地としても人気なんです。
西三ケ尾の特徴をまとめると、こんな感じです：
- 交通アクセスが良好で都心への通勤も可能
- 商業施設へのアクセスも便利
- 整備された道路環境
- 比較的新しい住宅が多い
ぼくも仕事でよく訪れるんですが、確かに街並みがきれいで、高級車を見かけることも多いんですよね。家族で住むには理想的な環境だなぁって、いつも思います♪
梅郷駅周辺は野田市を代表する高級住宅街
次にご紹介するのが、東武野田線梅郷駅周辺の住宅地です。ここは野田市南部で最も人気のあるエリアとして知られています。
梅郷駅から徒歩圏内には、敷地面積100坪を超える立派なお屋敷が点在していて、まさに野田市の金持ちエリアの代表格といえるでしょう。最近では、流山おおたかの森駅へのアクセスも良いことから、さらに人気が高まっているんです。
梅郷エリアの地価動向
実は梅郷駅周辺の地価、ここ数年でかなり上昇しているんです。2020年～2021年は坪17～18万円だったのが、2022年には坪20万円を超えるケースも。駅に近いエリアだと坪30万円程度で成約することもあるんですって！
タワーマンション「ルネサンス梅郷駅前ザ・タワー」なんかもあって、都会的な雰囲気も楽しめるエリアなんです。ぼくの息子も大きくなったら、こんな素敵な街に住んでほしいなぁなんて思っちゃいます。
新興住宅地「みずき地区」は若い富裕層に大人気！
野田市で今最も注目を集めているのが、みずき地区です。みずき一丁目からみずき四丁目にかけて、計画的に整備された美しい街並みが広がっているんです。
ここの特徴は何といっても、新しくてきれいな街並み！歩道も広くて、子どもを安心して遊ばせられる環境が整っています。実際、ぼくも家族でよく散歩に行くんですが、本当に気持ちがいいんですよ。
| 地区名 | 坪単価（概算） | 特徴 |
|---|---|---|
| みずき地区 | 約20.66万円 | 新興住宅地・ファミリー向け |
| 梅郷駅周辺 | 約30万円前後 | 伝統的な高級住宅街 |
| 西三ケ尾 | 約39.34万円 | 野田市最高値エリア |
みずき地区が選ばれる理由
なぜみずき地区がこんなに人気なのか、地元の不動産屋さんに聞いてきました！
- イオンタウン野田七光台が近くて買い物便利
- 流山おおたかの森駅へのアクセスが良好
- 子育て支援施設が充実している
- 治安が良くて夜も静か
- 同世代のファミリーが多い
確かに、ぼくの知り合いでも最近みずき地区に家を建てた人が何人かいるんです。みんな口を揃えて「住みやすい！」って言ってますね。
清水公園周辺は知る人ぞ知る高級住宅地
意外と知られていないのが、清水公園駅周辺の住宅地です。ここ、実はすごく落ち着いた高級住宅街なんですよ！
清水公園といえば、桜の名所として有名ですよね。春には花見客でにぎわうんですが、住宅地はとても静かで上品な雰囲気なんです。大きな敷地の戸建てが多くて、まさに「豪邸」と呼ぶにふさわしい家が並んでいます。
地元では「医師や経営者など高所得者が多く住んでいる」という話をよく聞きます。確かに、高級車が停まっているガレージをよく見かけるんですよね。自然環境も抜群で、子育てには最高の環境だと思います！
キッコーマン創業者一族が住む野田市駅周辺
野田市といえば、やっぱりキッコーマン醤油ですよね。実は野田市駅周辺には、キッコーマン創業者である茂木家の邸宅があるんです。
茂木佐平治邸は現在、野田市市民会館として使われているんですが、大正13年頃に建てられた立派な建物なんです。このエリアは昔から富裕層が住む場所として知られていて、今でもその雰囲気が残っているんですよ。
「野田市は醤油の街として発展してきた歴史があり、その創業者一族が住んでいた地域は今でも格式高い雰囲気が残っています」（男性/50代前半/地元商店主）
川間駅周辺も実は注目エリア！
野田市最北端の川間駅周辺も、実は富裕層に人気のエリアなんです。「北の川間、南の梅郷」なんて言葉もあるくらい！
川間の魅力は、何といっても住みやすさ。春日部方面へのアクセスも良くて、埼玉県民からも人気があるんです。駅から徒歩5～6分の物件だと、坪25万円程度が相場みたいですね。
テレワークが増えた今、都心への通勤頻度が減った人たちが、広い家を求めて川間に移住してくるケースも増えているんですって。確かに、同じ予算でも都心より広い家が買えますもんね！
野田市金持ちエリアの共通点
ここまで色々なエリアを見てきましたが、野田市の金持ちエリアには共通点があることに気づきました。
- 教育環境が充実している
- 治安が良くて静か
- 緑が多くて環境が良い
- 都心へのアクセスが比較的良好
- 同じような価値観の住民が多い
やっぱり、子育て環境を重視する富裕層が多いんですね。ぼくも息子の教育のことを考えると、こういうエリアに住みたいなぁって思います。
野田市金持ちエリアの将来性は？
野田市の金持ちエリア、今後どうなっていくんでしょうか？実は、東京直結鉄道の延伸計画なんかもあって、さらに発展が期待されているんです。
また、物流施設の開発も進んでいて、工業地としての価値も上がっています。特に国道16号沿いは、今後も地価上昇が期待できそうです。
野田市は「水と緑と歴史のまち」として、住環境の向上にも力を入れています。これからも、富裕層に選ばれる街として発展していくんじゃないでしょうか。
まとめ：野田市金持ちエリアは意外と多い！
今回、野田市の金持ちエリアを調査してみて、改めてこの街の魅力を再発見できました。西三ケ尾、梅郷、みずき、清水公園、野田市駅周辺、川間と、それぞれに特色ある高級住宅地があるんですね。
どのエリアも共通しているのは、単に地価が高いだけじゃなくて、住環境の質が高いこと。教育、医療、買い物、自然環境など、トータルでバランスの取れた生活が送れる場所なんです。
みなさんも機会があれば、ぜひ野田市の各エリアを訪れてみてください。きっと、それぞれの地域の持つ独特の雰囲気を感じられるはずです。ワクワクしながら街歩きを楽しんでくださいね🎵
ぼくも「一歩一笑」の精神で、これからも野田市の魅力を発信していきます。今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
「人生とは自分を見つけることではない。人生とは自分を創ることである」- バーナード・ショー
今日の名言、じんわりと響きませんか？野田市で自分らしい生活を創り上げて、家族と共に幸せな毎日を過ごせたら最高ですよね。みなさんの理想の住まい探しが、素敵な未来につながりますように！
