みなさん、こんにちは♪『ローカログ』新座エリア担当ライターのみかりんです！今日はちょっと気になるテーマ、新座市の金持ちエリアについて、地元に住んで感じていることを交えながらお伝えしていきますね。カフェで働いていると、いろんなお客様との会話から街の様子が見えてくるものですが、最近「新座市って意外と高級住宅街があるのね」という声をよく耳にするんです。
新座市で最も地価が高いエリアとは
まず驚いたのが、新座市の中でも東北エリアが圧倒的に地価が高いということ。特に志木駅周辺の東北2丁目あたりは、なんと1平方メートルあたり75万円という高値がついているんです！これは新座市内でもダントツの数字なんですよ。
東北エリアって、志木駅から歩いて10分くらいの場所にあるんですが、商業地として発展している一方で、少し入ると静かな住宅街が広がっているんです。わたしも週末によくこの辺りを散歩するんですけど、整然とした街並みと、どことなく品のある雰囲気がただよっているんですよね。
このエリアに住んでいる方々とカフェでお話しすることがあるんですが、みなさん「都心へのアクセスの良さと、落ち着いた環境のバランスが最高」っておっしゃるんです。確かに、池袋まで東武東上線で20分ちょっとで行けちゃいますからね◎
野火止エリアの高級住宅街の実態
新座市の金持ちエリアといえば、やっぱり野火止も外せません！野火止6丁目や5丁目あたりは、地価でいうと25万円前後と、新座市内でも上位にランクインしているエリアなんです。
野火止といえば、立教大学新座キャンパスがある文教地区として有名ですよね。実際、この辺りを歩いてみると、大きなお屋敷が点在していて、門構えからして違うなぁって感じます。セキュリティもしっかりしているお宅が多くて、インターホンにカメラがついているのは当たり前。
野火止用水沿いの美しい住環境
野火止エリアの魅力は、なんといっても野火止用水沿いの美しい景観です。春になると桜並木がそれはそれは見事で、まるで高級リゾート地みたいな雰囲気になるんです。わたしも毎年、桜の季節になると写真を撮りに行くんですが、住民の方々もお散歩を楽しんでいて、ほっこりした光景が広がっています。
最近では大和ハウスなどの大手デベロッパーが、この辺りに太陽光発電システムを搭載した高級分譲住宅を建設しているそうで、エコにも配慮した最新の住宅が増えているんだとか。確かに新座市の金持ちエリアとして、これからもますます注目されそうですね！
片山地区の隠れた高級住宅街
実は新座市の金持ちエリアとして、もうひとつ注目したいのが片山地区なんです。地価でいうと17万円前後と、野火止ほどではありませんが、実はここ、医師や経営者の方が多く住む隠れた高級住宅街として知られているんです。
片山エリアの特徴は、風致地区である栄エリアや大泉学園町と隣接していること。戸建て中心の落ち着いた住宅街で、黒目川も近くを流れていて、自然を身近に感じながら暮らせる環境なんです。
教育環境を重視する富裕層に人気
片山地区が富裕層に選ばれる理由のひとつが、教育環境の充実なんです。片山小学校も近くにありますし、塾や習い事の教室も豊富。うちの子どもたちも習い事でこの辺りに通っているんですが、教育熱心なご家庭が多い印象です。
「片山は本当に静かで、子育てには最高の環境です。近所の方も教育熱心で、お互いに良い刺激を受けています」（女性/30代後半/会社員）
こんな声も聞かれるように、子育て世代の富裕層に特に人気があるエリアなんですね。
栄エリアの魅力と特徴
新座市の南部に位置する栄エリアも、実は金持ちエリアとして知られています。地価は約20万円前後と、新座市内でも高い水準を維持しているんです。
栄エリアの特徴は、大泉学園駅からバスでアクセスできる立地でありながら、都会の喧騒から離れた静かな環境が保たれていること。敷地面積が広い住宅が多く、ゆったりとした街並みが広がっています。わたしもパン屋めぐりでこの辺りによく来るんですが、おしゃれなベーカリーやカフェも点在していて、休日を楽しむには最高のエリアなんです♪
新座市が富裕層に選ばれる理由
では、なぜ新座市の金持ちエリアが注目されているのでしょうか？いくつか理由を探ってみました。
- 都心へのアクセスが良好（池袋まで約20分、新宿まで30分以内）
- 埼玉県内でも治安が良く、安心して暮らせる
- 自然環境と都市機能のバランスが絶妙
- 立教大学をはじめとする教育施設の充実
- 都内と比べて地価が手頃で、広い敷地が確保できる
特に都心で働く方にとって、通勤時間と住環境のバランスは重要ですよね。新座市はその両方を満たせる、まさに理想的な場所なんです！
財政面でも安定している新座市
実は新座市、財政力でも県内11位、全国でも88位と、かなり健全な財政状況なんです。これって住む上でとても重要なポイントですよね。市民サービスも充実していて、子育て支援なども手厚いんです。
わたしも子育て真っ最中ですが、新座市の子育て支援センターには本当にお世話になっています。野火止のすぎのこ保育園やみどりの丘の保育園には支援センターも併設されていて、子育て世代にはありがたい環境が整っているんです。
実際に住んでみて感じる新座市の魅力
新座市に住んで数年になりますが、本当に住みやすい街だなぁと日々感じています。金持ちエリアと言われる地域も、決して排他的ではなく、温かいコミュニティがあるんです。
川崎から引っ越してきた当初は不安もありましたが、ご近所の方々がとても親切で、すぐに馴染むことができました。地域のお祭りやイベントも盛んで、みんなで協力して街づくりをしている感じがします。
日常の買い物も便利
新座市の金持ちエリアは、ただ高級なだけじゃありません。スーパーやドラッグストアなども充実していて、日常の買い物にも困らないんです。特に東北エリアは志木駅前の商業施設も使えるので、本当に便利！
「高級住宅街というと敷居が高いイメージがありましたが、実際に住んでみると、普通に暮らしやすい街でした。近所の方も気さくで、子ども同士もすぐに仲良くなりました」（女性/40代前半/主婦）
こんな声も聞かれるように、肩肘張らずに暮らせるのが新座市の魅力なんですよね。
これから新座市に住みたい方へのアドバイス
もし新座市の金持ちエリアに興味を持たれた方がいらしたら、まずは実際に街を歩いてみることをおすすめします！不動産屋さんの情報だけでなく、自分の目で見て、肌で感じることが大切です。
- 週末の午後に散歩して街の雰囲気を確認
- 朝夕の通勤通学時間帯の様子もチェック
- スーパーや病院などの生活施設の位置を確認
- 公園や緑地など子どもの遊び場も要チェック
- 地域のコミュニティ活動についても調べておく
特に朝夕の様子を見ることは重要です。通勤通学の時間帯の混雑具合や、夜の静けさなど、時間帯によって街の表情は変わりますからね。
物件価格の相場感
新座市の金持ちエリアの物件価格ですが、野火止や東北エリアだと新築で5000万円〜7000万円くらいが相場のようです。片山や栄エリアだと4000万円〜5000万円くらいで、都内の同じような環境と比べると2〜3割はお得かもしれません。
でも、価格だけで判断するのではなく、実際の暮らしやすさや将来性も考慮することが大切。新座市は今後も発展が期待されているエリアなので、資産価値としても期待できそうですね！
新座市の未来と可能性
新座市の金持ちエリアは、これからもますます発展していきそうです。特に東北エリアは商業施設の充実も進んでいますし、野火止エリアは文教地区としてのブランド力もあります。
片山や栄エリアも、自然環境の良さと都心へのアクセスの良さから、これからも富裕層に選ばれ続けるでしょう。新座市全体の地価も上昇傾向にあるので、投資先としても魅力的かもしれませんね。
「誠実は最大の武器」- わたしの座右の銘
今日は新座市の金持ちエリアについて、地元ライターの視点から誠実にお伝えしました。これからも『ローカログ』では、新座市の様々な魅力を発信していきます。みなさんの「こんなことが知りたい！」という声も、ぜひお聞かせくださいね。地域の小さな発見を、これからもじんわりとお届けしていきたいと思います♪
