こんにちは！『ローカログ』盛岡エリア担当・ライターのまゆっぺです☆ 今日は少し気になるテーマについてお話ししたいと思います♪ みなさん、盛岡市でお金持ちが住んでいるエリアってどこだと思いますか？
実は盛岡市には、東京の松濤や兵庫の芦屋のようなわかりやすい「高級住宅街」というものは存在しないんです。でも、地元で暮らしているからこそ分かる、落ち着いた雰囲気の上質なエリアは確かにあるんですよ。
わたし自身、盛岡に暮らして長いですが、街を歩いていると「このあたりは立派なお宅が多いな」と感じる場所がいくつかあります。今回は盛岡市の金持ちエリアについて、地元目線でじっくりとご紹介していきますね。
盛岡随一の高級住宅街「加賀野」エリア
盛岡市で富裕層が多く住むエリアとして、まず挙げられるのが加賀野地区です。この地域は盛岡随一の高級住宅街として知られており、岩手県知事公館もこのエリアにあるんですよ！
加賀野は歴史的にも格式のある場所で、かつては地価公示で盛岡市の最高価格を記録していたこともあります。静かな住宅地に立派な邸宅が立ち並び、緑も豊かで落ち着いた雰囲気が漂っています。
このエリアを歩くと、広い敷地にゆったりと建てられた住宅が多く、整備された街並みからは品の良さが感じられます。公的機関の重要施設があることからも、このエリアの格式の高さがうかがえますよね。
向中野エリアの特徴
もうひとつ、盛岡市で金持ちエリアとして名前が挙がるのが向中野地区です。こちらも比較的裕福な世帯が多く住む地域として知られています。
向中野は盛岡市の中でも利便性と住環境のバランスが良いエリアで、しっかりとした住宅が並んでいます。商業施設へのアクセスも良く、暮らしやすさと落ち着きを両立したエリアといえるでしょう。
ただし、加賀野ほど明確な「高級住宅街」という位置づけではなく、あくまで「比較的裕福な世帯が多い」という印象です。それでも地元の人にとっては、安定した住環境として評価されているエリアなんですよ。
盛岡市の富裕層の分布状況
盛岡市は岩手県の県庁所在地ということもあり、県内で最も億万長者が多い地域なんです。データによると、盛岡市には県全体の4割以上の富裕層が集中しているといわれています。
これは、県庁をはじめとする公的機関や大手企業の本社・支社が集まっていることが大きな理由です。医師や弁護士、会社経営者といった高所得者層が盛岡市に居住する傾向があります。
興味深いのは、所得階層別に見ると1億円超2億円以下の富裕層が盛岡市に最も多く集まっているという点です。超富裕層というよりは、堅実に資産を築いた層が多いのが盛岡市の特徴といえるでしょう。
盛岡市の高級マンション事情
一戸建ての高級住宅街だけでなく、盛岡市には高級マンションも存在します。近年注目されているのが盛南新都心エリアのハイグレードマンションです。
セントラルパーク盛南新都心などの物件は、最新の設備と洗練されたデザインが特徴で、若い世代の富裕層からも人気を集めています。新しい街づくりが進むこのエリアは、今後さらに注目が高まりそうですね♪
また、盛岡駅周辺や内丸エリアにも高級賃貸マンションがいくつかあり、転勤族の方々や利便性を重視する富裕層に選ばれています。駅近で都市機能が充実したエリアならではの魅力といえるでしょう。
津志田エリアの低層高級マンション
津志田エリアには、最高級仕様でありながら比較的手の届きやすい価格設定の低層分譲マンションも登場しています。広々とした間取りと上質な設備が魅力で、完売するほどの人気ぶりだったそうですよ！
低層マンションは戸建て感覚で暮らせることから、ファミリー層にも人気があります。盛岡市内でも、こうした選択肢が増えているのは嬉しいことですね。
盛岡市で富裕層が重視する住環境の条件
盛岡市の金持ちエリアに共通する特徴として、以下のような点が挙げられます。これらの条件を満たすエリアが、富裕層に選ばれやすい傾向にあるんです。
- 静かで落ち着いた住環境が整っている
- 周辺に公的機関や文化施設がある
- 適度な利便性を保ちながらも喧騒から離れている
- 歴史や格式のある地域である
- 緑が豊かで景観が美しい
盛岡市の富裕層は、派手さよりも品格や落ち着きを重視する傾向があるように感じます。これは東北地方ならではの価値観かもしれませんね。
盛岡市の地価と住宅事情
盛岡市全体で見ると、地価は全国の大都市圏と比べればはるかに手頃です。それでも市内でエリアによって価格差があり、前述の加賀野などは市内でも高めの地価となっています。
ただし、東京や大阪のような極端な格差はなく、比較的バランスの取れた価格帯が特徴です。これは盛岡市が過度な都市化をせず、適度な規模を保っているためだと考えられます。
住宅を購入する際、盛岡市では土地の広さを確保しやすいのも魅力のひとつ。富裕層の方々は、ゆとりある敷地に質の高い住宅を建てるケースが多いんですよ。
知事公館のある街としての格式
加賀野エリアに岩手県知事公館があることは、この地域の格式を物語る重要なポイントです。県のトップが公邸を構えるエリアということは、それだけ安全性や環境面での評価が高いということですよね。
知事公館の周辺は整備が行き届いており、緑豊かで美しい街並みが維持されています。散歩していても気持ちの良いエリアで、わたしもたまに足を運びます♪
こうした公的施設の存在が、エリア全体の品格を高め、富裕層が住みたいと思う環境づくりに貢献しているのでしょう。
盛岡市の金持ちエリアの今後
盛岡市の富裕層向け住宅地は、今後どのように変化していくのでしょうか？ 新しい開発が進む盛南新都心エリアは、今後さらに注目度が高まる可能性があります。
一方で、加賀野のような伝統的な高級住宅街は、その歴史と格式を守りながら静かに存在し続けるでしょう。新旧のバランスが取れているのが、盛岡市の魅力だと感じています。
また、リモートワークの普及により、東京などの大都市から盛岡市へ移住する富裕層も少しずつ増えているようです。自然環境と都市機能のバランスが良い盛岡市は、移住先としても魅力的ですからね！
地元民から見た盛岡市の魅力
わたしが盛岡市に暮らしていて感じるのは、この街の「ちょうど良さ」です。大都市のような喧騒はないけれど、必要なものは揃っている。自然が身近にあり、四季の移ろいを感じながら暮らせます。
金持ちエリアと呼ばれる場所も、決して派手ではなく、静かで品のある佇まいです。それがまた、盛岡らしさなのかもしれませんね。東北の人の控えめで堅実な気質が、街の雰囲気にも表れている気がします。
盛岡城跡公園や中津川沿いの散歩道など、心が落ち着く場所がたくさんあるのも盛岡の魅力♪ お金持ちの方々も、こうした環境を大切にしながら暮らしているのでしょう。
まとめ：盛岡市の上質な住環境
盛岡市の金持ちエリアについて調べてみると、派手さや目立つ豪華さではなく、静かで品のある住環境が評価されていることが分かりました。加賀野を中心とした伝統的な高級住宅街と、盛南新都心などの新しい開発エリア、それぞれに魅力があります。
大都市のような明確な高級住宅街はないものの、それがかえって盛岡らしさを生み出しているのかもしれません。堅実で落ち着いた暮らしを求める富裕層にとって、盛岡市は理想的な環境といえるでしょう。
みなさんも盛岡市を訪れる機会があれば、加賀野や向中野のエリアを散策してみてください。きっと、この街の静かな品格を感じていただけると思います♪
「雪の下にも春がある」
これはわたしの座右の銘ですが、盛岡の冬は厳しくても、その下には必ず春の希望が眠っています。コツコツと積み重ねてきた努力が実を結び、豊かな暮らしを手に入れた方々が住むエリアには、そんな東北の精神が息づいているように感じます。今日も盛岡の街で、みなさんが心穏やかに過ごせますように☆ それでは、また次の記事でお会いしましょう！
