こんにちは！『ローカログ』久留米エリア担当ライターのしんぺーたろうです♪ 今日は久留米市の金持ちエリアについて、地元に住むぼくだからこそ知っている情報をたっぷりお届けしますね。みなさんも「久留米市ってどのあたりが高級住宅街なんだろう？」って気になったことありませんか？
実は久留米市内には、昔からお金持ちが住んでいる伝統的なエリアと、最近開発されて人気が急上昇している新しい街があるんです。地価や住環境、住んでいる人の層など、いろんな角度から久留米市の金持ちエリアを徹底的に調べてみました！
久留米市で最も地価が高いのは花畑地区
久留米市内で住宅地として最も地価が高いのは、間違いなく花畑地区です。公示地価のデータを見ると、1平方メートルあたり14.7万円という金額を記録していて、これを坪単価に換算するとなんと約50万円にもなるんです！
花畑地区が人気の理由は何といっても西鉄天神大牟田線の特急停車駅である花畑駅があることでしょう。天神まで直通でアクセスできる利便性の高さは、通勤やお出かけに最高ですよね♪
実は花畑って、区画整理が完了したのがほんの数年前という比較的新しい街なんです。だから街並みがとっても綺麗で、計画的に作られた美しい住宅街が広がっているんですよ。
花畑駅周辺の住宅価格
幹線道路沿いの商業エリアに近い場所では坪50万円ほどですが、一歩入った純粋な住宅街でも地価は非常に高い水準を保っています。駅から徒歩1分圏内の住宅街なら、今でも坪40〜45万円くらいで取引されているそうです。
新しい家が次々と建っていて、若い世代のファミリー層にも人気があるエリアなんですよね。区画整理によって生まれた「土地成金」と呼ばれる人たちも多く、久留米市内では屈指の高級住宅街として認知されています。
昔からの富裕層が住む城南・篠山エリア
花畑が「新しい高級住宅街」なら、城南と篠山は「伝統的な高級住宅街」と言えるでしょう。この2つのエリアは、久留米市内で人気地域トップ3に入る憧れの街なんです。
城南と篠山は昔からある町で、代々この土地に住んでいる地の人や、古くからのお金持ちが多く暮らしています。花畑のような新しさはないけれど、落ち着いた雰囲気と格式がある、まさに由緒正しい住宅街という感じですね。
城南・篠山の特徴
これらのエリアは希少価値が非常に高く、物件が売りに出ることが少ないんです。でも、もし売りに出れば「必ず売れる」と言われるほど人気があります。それだけ住みたいと思っている人が多いということですね！
歴史があって、古くから地元の名士や資産家が住んでいるエリアだからこそ、独特の品格と安心感があるんでしょう。新しい開発とは違う、時間が育んだ街の魅力がそこにはあります。
医師や専門職が多い櫛原・日吉町エリア
久留米市内でもう一つ注目したいのが、櫛原（くしはら）エリアです。特に東櫛原は、閑静な高級住宅街として知られているんですよ。
このエリアの特徴は、久留米大学が近くにあることから、医大関係者に特に人気があるという点です。お医者さんや大学関係者など、高収入で社会的地位の高い専門職の方々が多く住んでいるんですね。
日吉町周辺の住環境
また、日吉町周辺も高級住宅地として知られています。このエリアには医師や会社役員など、高所得層が多く暮らしていて、とても落ち着いた雰囲気が漂っています。
櫛原エリアは市役所、裁判所、商工会議所など官公庁も近く、利便性も抜群です。JR久留米駅まで徒歩17分、西鉄久留米駅まで徒歩20分という立地で、生活するには本当に便利な場所なんですよ。
惜しくもランク外だけど注目のエリア
久留米市内の金持ちエリアとして、トップ3には入らないけれど注目すべき場所もいくつかあります。それが諏訪野町、東櫛原、中央町といったエリアです。
これらの地域も住環境が良く、ある程度の資産を持つ層が好んで住んでいる場所なんです。トップ3ほどの知名度はないかもしれませんが、実際に住んでいる人たちの満足度は高いと聞きますよ♪
各エリアの特徴まとめ
- 花畑：新しい街並み、駅近で利便性抜群、坪40〜50万円の高級住宅街
- 城南・篠山：昔からの富裕層が多い、伝統的な高級住宅街
- 櫛原・日吉町：医師や専門職が多い、閑静で落ち着いた住環境
- 諏訪野町・東櫛原・中央町：隠れた人気エリア、住環境良好
久留米市の金持ちエリアに共通する特徴
これらの高級住宅街に共通しているのは、やっぱり交通アクセスの良さと生活利便性の高さですね。駅が近かったり、商業施設や官公庁が近くにあったり、日常生活で困ることがない環境が整っています。
それから、街並みの美しさや落ち着いた雰囲気も大事なポイントです。新しく開発された花畑の計画的な街並みも魅力的だし、城南や篠山のような歴史ある静かな住宅街も素敵ですよね。
久留米市は人口約30万人の中核都市ですが、その中でも「ここに住みたい！」と多くの人が憧れるエリアがちゃんとあるんです。それぞれのエリアに個性があって、どこも魅力的だなぁって思います😊
まとめ：久留米市で金持ちが選ぶエリアとは
久留米市の金持ちエリアを調べてみて分かったのは、「新しさ」と「伝統」、両方の魅力を持つ街があるということです。花畑のように区画整理で生まれた新しい高級住宅街もあれば、城南や篠山のように昔からの富裕層が住み続ける伝統的なエリアもあります。
また、櫛原や日吉町のように、特定の職業層に人気のある専門的なエリアも存在します。久留米市内で「金持ちエリア」を探すなら、まずはこれらの地域をチェックしてみるといいですよ！
もしみなさんが久留米市内で家を探すなら、どのエリアを選びますか？ 新しい街の利便性を取るか、伝統ある街の落ち着きを取るか、それとも専門職が多い静かな環境を選ぶか…。選択肢があるって素晴らしいことですよね✨
「幸せは金で買えないが、金は幸せになる環境を作ることができる」
ーベンジャミン・フランクリン
住む場所って、人生の質を大きく左右しますよね。久留米市には素敵な街がたくさんあるので、ぜひ自分に合ったエリアを見つけてください。ぼくもこれからも地元の魅力をどんどん発信していきますので、また『ローカログ』をチェックしてくださいね。それでは、今日も一日一笑で！
