郡山市の金持ちエリア大調査！神明町の地価が上昇中の理由

2025年10月4日

こんにちは！『ローカログ』郡山エリア担当ライターのカズです♪ 今日はちょっと気になるテーマについて書いてみようかなと思います。それは「郡山市の金持ちエリア」について。みなさんも一度は「あの辺って高級住宅街だよね」なんて話をしたことがあるんじゃないでしょうか？

ぼく自身、郡山に住んで長いですが、散歩やキャンプの帰り道で「このエリア、なんか雰囲気違うな」と感じる場所がいくつかあるんですよね。今回はそんな郡山市内の富裕層が多く住むエリアについて、じっくりとお伝えしていきます。

郡山市は福島県内でも富裕度トップクラス

まず知っておきたいのが、郡山市は福島県内で富裕度ランキング1位という事実です。商業都市として発展してきた歴史があり、経済的に豊かな世帯が多いんですね。県庁所在地の福島市を抑えてのトップですから、これは注目すべきポイントです。

そんな郡山市だからこそ、市内には高級住宅街と呼ばれるエリアがいくつも存在しています。では、具体的にどの地域が「金持ちエリア」として知られているのでしょうか？さっそく見ていきましょう！

郡山市で高級住宅街として挙げられる主なエリアは以下の通りです。それぞれに独特の雰囲気と魅力があるんですよ。

これらのエリアは地元の人なら「ああ、あそこね」とピンとくる場所ばかり。ぼくも写真部時代に撮影で訪れたことがあるんですが、建物の佇まいや街並みが他とは違う雰囲気を醸し出していました。

神明町は郡山駅から約500メートルほどの距離に位置する、閑静な住環境で知られる高級住宅街です。駅に近いにもかかわらず、静かで落ち着いた雰囲気が魅力なんですよね。

このエリアには古い邸宅が立ち並び、歴史を感じさせる風格があります。郡山の市街地の高台に位置しているため、見晴らしも良好です。利便性と住環境の良さを両立している点が、富裕層に選ばれる理由なのでしょう。

駅周辺の商業施設へのアクセスも抜群ですから、買い物にも困りません。教育施設も充実しているため、子育て世帯にも人気が高いエリアとなっています。

麓山も郡山を代表する高級住宅街の一つです。このエリアの面白いところは、地元の富裕層だけでなく、企業の転勤族も多く住んでいるという点なんです。

大手企業の支社や営業所が郡山には多いため、役職者クラスの転勤族がこのエリアを選ぶケースが多いんですね。そのため、洗練された雰囲気と新しい風が混在する独特の街並みが形成されています。

ぼくが温泉巡りの途中で通りかかったとき、整備された道路と緑豊かな景観に「ここは本当に素敵だな」と感じました。住宅のデザインもモダンなものが多く、センスの良さが光っています。

池ノ台と清水台も、郡山市内で金持ちエリアとして認識されている地域です。これらのエリアは比較的静かな住宅地として発展してきました。

池ノ台は住宅が整然と並び、計画的に開発された雰囲気があります。公園や緑地も多く、ファミリー層が安心して暮らせる環境が整っているんですよね。

清水台については、名前の通り清らかで落ち着いた印象のエリアです。周辺には教育機関もあり、子どもの通学にも便利な立地となっています。

長者、堤下町、駅前・中町も富裕層が多く住むエリアとして知られています。それぞれに特色があるので、簡単にご紹介しますね。

長者という地名からして縁起が良さそうですよね？このエリアも閑静な住宅街として人気があり、落ち着いた生活を求める富裕層に選ばれています。

堤下町は比較的広いエリアですが、その中でも特に高級住宅が集まる一角があります。自然環境と利便性のバランスが取れた場所として評価されているんです。

駅前や中町は商業地としてのイメージが強いかもしれませんが、実は高層マンションなどに富裕層が住んでいることも多いんです。都市的な生活を好む層に人気があります。

これらのエリアに共通しているのは、以下のような特徴です。みなさんも気になりませんか？

やはり富裕層が住むエリアには、それなりの理由があるんですよね。利便性と快適性、そして教育環境の3つが揃っていることが重要なポイントなんです。