こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。皆さん、最近ご自宅の耐震性について考えたことはありますか？地震が多い日本、特に世田谷区に住んでいると「うちの家、大丈夫かな？」なんてフワッと不安になること、あるんじゃないでしょうか。
今回は、そんな皆さんのモヤモヤをスッキリ解消！世田谷区の耐震補助金制度について、ギュウギュウに詰め込んでご紹介します。「補助金って本当に使えるの？」「手続きが面倒そう…」と感じている方も多いはず。ボクが徹底的に調べて、分かりやすくまとめましたので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね♪
世田谷区の耐震補助金制度って、どんな内容？
まず、世田谷区では昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅を中心に、耐震化を進めるための補助金制度を展開しています。この制度は、令和7年度末までに耐震性が不十分な住宅をギュッと減らすことを目指しているんです。対象となる住宅にお住まいの方なら、耐震診断から改修工事、建て替えや除去工事まで、幅広くサポートを受けられます。制度を利用するには、契約前に必ず区への事前相談が必要なので、ここは絶対に押さえておきましょう！
どんな住宅が対象になるの？
「うちの家、対象になるのかな？」と気になる方も多いですよね。対象となるのは、昭和56年5月31日までに着工した木造住宅がメインです。一戸建て、長屋、共同住宅、兼用住宅（住宅部分が半分以上）など、意外と幅広い住宅が対象なんですよ。また、地階を除く部分が木造在来軸組構法や2×4工法の住宅、平屋や2階建てもOK。「増築したけど大丈夫？」と心配な方は、増築部分の面積や時期によって変わるので、まずは区に相談してみてください。
どんな支援が受けられる？助成額や内容をチェック！
世田谷区の耐震補助金は、耐震診断、補強設計、改修工事、建て替え、除去工事など、段階ごとに用意されています。診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定された場合に、耐震改修などの助成が受けられる仕組みです。
| 支援内容 | 主な助成額（上限） | ポイント |
|---|---|---|
| 耐震診断 | 無料（区が診断士を派遣） | まずは現状把握！ |
| 補強設計 | 一部助成 | 設計費用もサポート |
| 耐震改修工事 | 最大100万円＋上乗せ30万円 | 要介護・障害者世帯はさらに20万円上乗せ |
| 建て替え・除去工事 | 条件により最大50万円 | 老朽化した家もスッキリ！ |
| 耐震シェルター・ベッド | 設置費用の一部助成 | 寝室の安全もバッチリ |
令和5年度からは特に耐震改修工事の助成金が拡充され、通常の助成額100万円に加え、30万円の上乗せが実施中です。さらに、要介護3以上や身体障害者1・2級の方がいる世帯なら、プラス20万円の上乗せも！「うちのおじいちゃんが要介護なんだけど…」という場合も、しっかりサポートが受けられるんですよ♪
申請から補助金受取までの流れをざっくり解説！
「手続きがギュウギュウで大変そう…」と感じている皆さん、ご安心を！申請の流れは意外とスッキリしています。まずは区に事前相談。必要書類を準備して、無料の耐震診断を受けましょう。診断結果をもとに、補強設計や改修工事の計画を立て、申請書類を提出します。区の審査を経て、工事スタート！工事完了後に実績報告を行い、助成金が支給される流れです。「どこから手を付ければいいか分からない…」という方は、区の相談員や建築士さんが親身にサポートしてくれますよ。
非木造住宅や特定道路沿いの建物もサポート対象！
「うちはマンションだから関係ないかな？」と思った方、ちょっと待って！世田谷区では非木造建築物や特定緊急輸送道路沿道の建物にも、耐震診断・補強設計・改修工事の助成制度が用意されています。昭和56年5月31日以前に着工した非木造建築物も対象になるので、該当しそうな方はぜひチェックしてみてください。また、耐震改修工事を行うと、税金の控除や減免といった優遇措置も受けられる場合があるんです。「税金も安くなるなら、やらなきゃ損！」って気持ちになりますよね♪
耐震シェルターやベッドの助成もあるって知ってた？
「大規模な工事はちょっとハードルが高いな…」という方には、耐震シェルターや耐震ベッドの設置費用助成もおすすめです。これなら工事よりも手軽に、寝室やリビングなど、家族がよく過ごす場所の安全性をググッと高めることができます。高齢者や障害のある方がいるご家庭には、助成額の上乗せもあるので、まずは相談してみましょう。
「本当に補助金がもらえるの？」リアルな声もチェック！
実際に制度を利用した方の声もご紹介します。
耐震診断から改修工事まで、区の担当者や建築士さんがとても親切にサポートしてくれました。手続きも思ったよりスムーズで、補助金もちゃんと受け取れました！（女性/30代後半/会社員）
家族に要介護者がいるので、上乗せ助成が本当に助かりました。これで安心して暮らせます！（男性/50代前半/自営業）
皆さんも、ちょっとした不安や疑問があれば、まずは区役所に相談してみてくださいね。「思い立ったが吉日」ですよ！
申請時の注意点と、すーちゃんからのアドバイス
申請前に契約や工事を始めてしまうと、助成が受けられなくなるので、ここは要注意！また、必要書類や申請内容に不備があると、手続きがギュウギュウに遅れてしまうことも…。分からないことがあれば、遠慮せずに区の担当窓口や相談員に聞いてみるのが一番です。「こんなこと聞いていいのかな？」なんて思わず、どんどん質問しちゃいましょう♪
まとめ：世田谷区の耐震補助金、今がチャンス！
世田谷区の耐震補助金制度は、年々パワーアップしています。今なら上乗せ助成も受けられるので、耐震リフォームや建て替えを考えている皆さんには今が絶好のタイミング！家族の安全を守るためにも、まずは無料診断からチャレンジしてみてくださいね。ボクも「思い立ったが吉日」の精神で、皆さんの安心な暮らしを応援しています♪
本日の名言
「成功する秘訣は、成功するまでやり続けることだ。」
– ジョン・D・ロックフェラー
今日も一歩踏み出して、安心で安全な住まいを目指しましょう！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんでした。また次回の記事でお会いしましょう♪
