皆さん、こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです♪ 今日は用賀駅について、ボクが実際に住んでいる地域として詳しくお話ししたいと思います。用賀駅って聞くと、どんなイメージを持たれますか？
世田谷区の中でも特に住みやすいと評判の用賀駅周辺ですが、実際のところはどうなのでしょう？ 家賃相場から治安、子育て環境まで、皆さんが気になるポイントをガンガン調査してきました！
用賀駅ってどんな駅？基本情報をチェック
用賀駅は東急田園都市線が通る駅で、世田谷区の南部に位置しています。駅舎の北口はローマの円形劇場のような特徴的なデザインが印象的です。
渋谷駅まで乗り換えなしで約12分というアクセスの良さが魅力的！ しかも隣の二子玉川駅まではたったの2分という立地の良さなんです。都心へのアクセスを重視する方には本当におすすめですよ。
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、高層マンションは少なく一戸建てや低層マンションがメイン。特に駅の北側には碁盤の目のような整然とした街並みが続いています。
気になる家賃相場はどのくらい？
用賀駅周辺の家賃相場について、皆さんが一番気になるところですよね！ 調査結果をスッキリまとめてご紹介します。
間取り別家賃相場
単身者向けのワンルーム・1Kの物件は約9万円から12万円程度が相場となっています。世田谷区という立地を考えると、比較的手が届きやすい価格帯だと感じます。
1LDK・2K・2DKなら14万円から18万円前後、カップルやDINKsにピッタリの間取りですね。2LDK・3K・3DKになると19万円から25万円程度、ファミリー向けの3LDK以上だと30万円を超える物件が多くなります。
世田谷区の中では比較的庶民的で住みやすいという声も多く聞かれます。高級住宅地のイメージがある世田谷区の中でも、用賀は手の届きやすいエリアと言えるでしょう。
賃貸物件の特徴
用賀駅周辺には築年数の浅いマンションから、昔ながらのアパートまで幅広い選択肢があります。駅から徒歩圏内でも一戸建ての賃貸物件が見つかるのも魅力の一つです！
治安の良さは世田谷区でもトップクラス！
子育て世帯にとって最も重要な治安について、詳しく調査してきました。結論から言うと、用賀駅周辺の治安は非常に良好です♪
犯罪発生率の低さが際立つ
世田谷区全体でも治安の良さは東京23区でも上位に入りますが、用賀駅周辺はその中でも特に安全なエリアです。2021年の刑法犯総件数は大幅に減少傾向にあり、住民の安心感も高まっています。
用賀1丁目から4丁目、玉川台1・2丁目の犯罪状況を見ると、強盗等の凶悪犯は0件、粗暴犯が11件、侵入窃盗は4件と非常に少ない数字となっています。
駅前には交番も設置されており、地域の町会や防犯ボランティア団体による定期的なパトロール活動も行われているため、より安心して生活できる環境が整っています。
注意すべきポイント
治安は良好ですが、自転車の窃盗については注意が必要です。駅周辺では放置自転車や施錠が不十分な自転車を狙った事件が報告されています。防犯登録と二重ロックは必須ですね！
また、住宅街では街灯が少ない道もあるため、夜の一人歩きには多少の注意が必要かもしれません。
子育て環境は文句なしの充実ぶり
ボク自身も3人の子どもを育てている立場として、用賀駅周辺の子育て環境には本当に満足しています！ 皆さんにもその魅力をお伝えしたいと思います。
充実した教育機関と保育施設
駅周辺には保育園が複数あり、区立小学校やインターナショナルスクールまで選択肢が豊富です。世田谷ビジネススクエア内を含め、学習塾も多数あるため、教育熱心なご家庭にもピッタリ！
世田谷区の子育て支援制度も充実していて、産後ケアセンターやショートステイ、最長22時まで預けられるトワイライトステイなど、もしものときに頼れる制度がぎっしり用意されています。
子どもが喜ぶスポットが満載
何と言っても砧公園の存在は大きいですね！ 桜の名所としても知られ、家族でピクニックや散策が楽しめます。複合遊具や吊り橋など、子どもたちが大喜びする設備が充実しています。
隣の桜新町駅方面には乗馬体験ができるJRA馬事公苑、東京農業大学の「食と農」の博物館など、子どもの好奇心をくすぐるスポットが点在しているのも魅力的です。
日常生活の利便性
用賀駅周辺は平地が続くため、電動自転車での移動がとてもラクチン♪ 子どもを乗せてのお買い物も自由自在です。商店街には昔ながらの専門店から現代的なお店まで揃っていて、日々の買い物には困りません。
実際の住環境と生活の利便性
用賀駅周辺の実際の住環境について、詳しくご紹介していきましょう。
商業施設と買い物環境
駅前には用賀商店街が広がっていて、手頃な価格で楽しめる飲食店や個人経営の専門店が軒を連ねています。大型スーパーのOKも複数店舗あり、激安価格で日用品が購入できるのは家計に優しいですよね！
高速道路が近いため、車での移動にも便利で、駐車場付きのお店や病院も多いのが特徴です。車を所有している方には特におすすめのエリアと言えるでしょう。
交通アクセスの良さ
用賀駅は東急田園都市線の駅として、都心部へのアクセスが抜群です。渋谷駅まで約12分、二子玉川駅まで約2分という立地は、通勤や休日のお出かけにとても便利！
ただし、急行が停まらない駅なので、急いでいるときには少し不便に感じることもあります。また、田園都市線は朝の通勤ラッシュがかなり激しいため、満員電車は覚悟が必要ですね。
医療機関の充実
駅周辺には内科、小児科、歯科など基本的な医療機関が揃っています。緊急時には近隣の総合病院へのアクセスも良好なため、安心して生活できる環境が整っています。
住民の生の声をチェック！
実際に用賀駅周辺に住んでいる方々の声を集めてみました。リアルな意見をぜひ参考にしてください！
閑静な住宅地で庶民的な街です。駅周辺にスーパーが多くて便利で、駅も綺麗でお店がたくさんあります。隣は二子玉でなんでもあるし、とてもいい街だと思います。（女性/30代前半/主婦）
用賀駅は閑静な住宅地に囲まれていて治安も良く、住むのに適した場所だと思います。近くには大型スーパーがあるため日常の買い物には困りません。砧公園もあって緑豊かな環境です。（男性/40代後半/会社員）
保育園や小学校、病院、公園が点在していて、ファミリー層にとって非常に住みやすいエリアです。子育て世帯が多く、地域全体が子どもに優しい雰囲気があります。（女性/30代後半/会社員）
用賀駅周辺のデメリットも正直にお話しします
良いところばかりお話ししてきましたが、デメリットも正直にお伝えしないとフェアじゃありませんよね！
交通面での課題
急行が停まらないため、都心部への移動時間が他の急行停車駅と比べて長くなることがあります。朝の通勤ラッシュは田園都市線の宿命として、かなりの混雑は覚悟が必要です。
生活コストの面
世田谷区という立地上、家賃や物価は決して安くありません。他の区と比較すると、やはり生活コストは高めになってしまいます。
夜の利便性
都心部と比べると、夜遅くまで営業している店舗は少なめです。また、住宅街では街灯が少ない道もあるため、夜道には注意が必要な場所もあります。
まとめ：用賀駅は理想的な住環境が整った街
調査を通して改めて感じたのは、用賀駅周辺は都心へのアクセスと自然豊かな住環境のバランスが絶妙に取れた街だということです！
特に子育て世帯にとっては、教育環境、公園、医療機関、商業施設がコンパクトにまとまっていて、とても住みやすい環境が整っています。治安の良さも含めて、安心して家族生活を送れる街だと自信を持っておすすめできます♪
家賃相場は世田谷区としては比較的手頃で、庶民的な雰囲気も残っているため、高級住宅地のイメージに気後れする必要もありません。
皆さんも用賀駅での新生活を検討されてみてはいかがでしょうか？ きっと満足のいく住環境が見つかると思いますよ！
本日の名言
住む場所を選ぶということは、人生を選ぶということだ。
– ココ・シャネル
今日も皆さんにとって素晴らしい一日になりますように！ 思い立ったが吉日、新しい街での生活を考えている方は、ぜひ一歩踏み出してみてくださいね♪
