こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです♪ 今日はわたしが実際に住んでいる目黒区で、最近とっても人気が高まっているルーフバルコニー付き物件について、みなさんにお話ししたいと思います。
目黒区でルーフバルコニー付きの物件を探している方、きっと多いのではないでしょうか？ わたしも娘と一緒に住むマンションを探していた時、「もしルーフバルコニーがあったら、小さなガーデンを作って一緒にお花を育てたいな」なんて夢見ていました。
目黒区のルーフバルコニー物件、実はこんなに魅力的！
目黒区って、みなさんご存知の通り緑がとっても豊かなエリアですよね♪ 西郷山公園や目黒天空庭園なんかもあって、都心にいながら自然を感じられる贅沢な環境が整っています。そんな素敵な環境の中でルーフバルコニー付きの物件に住めるなんて、考えただけでもワクワクしちゃいます！
ルーフバルコニーって、普通のバルコニーと何が違うのかしら？って思う方もいらっしゃいますよね。実は、階下の屋根部分を利用して作られているので、一般的なバルコニーよりもずっと広々としているんです。
ルーフバルコニーでできること、こんなにたくさん♪
広いスペースだからこそ、いろんな楽しみ方ができちゃうのがルーフバルコニーの魅力です。わたしの友人で実際にルーフバルコニー付きマンションに住んでいる方のお話を聞くと、本当に素敵な使い方をされているんですよ！
- ガーデニングや家庭菜園で、季節の野菜やお花を育てる
- 天気の良い休日には、お友達を呼んでガーデンパーティー
- 洗濯物や布団干しも広々とできて、とっても便利
- 子どもたちの遊び場としても活用
- 夜にはちょっとした星空観賞も楽しめる
特に目黒区なら、周りに高い建物がそんなに密集していないエリアも多いので、開放感はバツグンです！
目黒区のルーフバルコニー物件、賃貸と購入どっちがいい？
賃貸物件の相場をチェック♪
目黒区でルーフバルコニー付きの賃貸を探すなら、やっぱり相場が気になりますよね。調べてみると、だいたいこんな感じの価格帯になっています。
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9万～10万円前後 |
| 2LDK | 24万～25万円 |
| 3LDK | 26万～27万円 |
ただし、ルーフバルコニー付きの物件となると、一般的な賃料よりも少し高めになることが多いんです。目黒区のルーフバルコニー付き物件の平均賃料は約31.8万円ということなので、やっぱり人気の設備だということがよくわかりますね！
中古マンション購入という選択肢も
わたしのように長く住むことを考えているなら、思い切って購入を検討してみるのもアリかもしれません。目黒区のルーフバルコニー付き中古マンションは、本当にピンキリで幅広い価格帯の物件があるんです。
手頃なものだと6,000万円台から、高級物件になると2億円を超えるものまで！ ライフスタイルや予算に合わせて選択肢がたくさんあるのも、目黒区の魅力のひとつですよね。
目黒区内でルーフバルコニー物件が多いエリアはここ♪
実際にどのあたりでルーフバルコニー付き物件を探すのがおすすめなのか、地元民のわたしがご紹介しちゃいます！
自由が丘エリア
みなさんもよくご存知の自由が丘は、やっぱり人気エリアですね♪ オシャレなカフェや雑貨屋さんがたくさんあって、女性にとってはとっても魅力的。ルーフバルコニーでゆったりティータイムを楽しんだ後、お散歩がてら素敵なお店巡りができちゃいます。
中目黒・祐天寺エリア
最近再開発がどんどん進んでいる中目黒や、落ち着いた住環境の祐天寺も狙い目です。東急東横線が使えるので、渋谷や横浜方面へのアクセスも抜群！ わたしも娘の学校への送迎で、このエリアはよく通るんですが、本当に住みやすそうだなあって思います。
学芸大学・都立大学エリア
学生さんも多いこのエリアは、比較的リーズナブルな物件も見つけやすいんです。それでいて、緑豊かで子育て世代にもとっても人気。公園や保育施設も充実しているので、ファミリーでルーフバルコニー生活を楽しみたい方にはぴったりかもしれませんね。
ルーフバルコニー物件選びのコツ、教えちゃいます♪
日当たりは絶対にチェック！
ルーフバルコニーを最大限活用するためには、やっぱり日当たりが重要です。南向きや南東向きの物件なら、朝から夕方まで太陽の光をたっぷり浴びることができます。洗濯物もカラッと乾くし、ガーデニングをするにも最適ですよね♪
周辺環境もしっかり確認
目黒区って本当に素敵なエリアが多いんですが、物件によっては周りの建物の影響で思ったより開放感がない場合もあります。実際に内覧する時は、時間帯を変えて何度か見に行くのがおすすめです。
管理費や共益費もお忘れなく
ルーフバルコニー付きの物件は、一般的な物件より管理費が少し高めに設定されていることが多いんです。月々の負担を考える時は、この部分もしっかり計算に入れておきましょうね。
実際の住み心地はどう？リアルな声をお届け
わたしの周りでルーフバルコニー付き物件に住んでいる方々に、実際の住み心地を聞いてみました♪
洗濯物を干すスペースに余裕があるので、布団やシーツも気兼ねなく干せるのが嬉しいです。子どもたちも安全に外遊びができて、本当に満足しています。（女性/30代後半/会社員）
念願だったガーデニングを始めることができました！トマトやハーブを育てて、自家製サラダを楽しんでいます。目黒区は緑が多いので、ルーフバルコニーからの景色も最高です。（女性/40代前半/主婦）
やっぱりみなさん、ルーフバルコニーならではの楽しみ方を見つけて、充実した生活を送られているようですね♪
まとめ：目黒区でルーフバルコニー生活、始めてみませんか？
目黒区でルーフバルコニー付き物件を探すなら、まずは自分のライフスタイルに合ったエリアを決めて、予算と相談しながら賃貸か購入かを選ぶのがポイントです。広々とした空間で、都心にいながら自然を感じられる暮らしって、本当に素敵だと思いませんか？
わたしも娘がもう少し大きくなったら、一緒にルーフバルコニーでガーデニングを楽しめるような物件に引っ越したいなあって密かに夢見ています。みなさんも、目黒区で理想のルーフバルコニー生活を見つけてくださいね♪
素敵な住まい探し、応援しています！何か気になることがあったら、いつでも『ローカログ』をチェックしてみてくださいね。
本日の名言
「家は、愛する人々と共に過ごす場所である。それ以上でも、それ以下でもない。」
– ジョン・グレイ
今日もみなさんにとって素敵な一日になりますように♪
