こんにちは♪『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです。最近、目黒区でガレージハウスを探している方からのお問い合わせが増えているんですよね！車やバイクが趣味の方にとって、愛車を安全に保管できるガレージ付きの住まいって本当に憧れですよね。都心部でガレージ付きの物件を見つけるのは簡単ではありませんが、目黒区には素敵な選択肢がいくつかあるんです。
今日は目黒区在住のわたしが、実際に足を運んで調べた目黒区のガレージハウス事情について、みなさんにシェアしたいと思います！車やバイクを愛する方々の参考になれば嬉しいです。
目黒区ガレージハウスの基本情報
目黒区でガレージハウスと言えば、まず頭に浮かぶのが「ガレージハウスMEGURO」という物件です。目黒4丁目に位置するこの物件は、2013年築の比較的新しい軽量鉄骨造3階建てのメゾネットタイプになっています。
この物件の魅力は何と言っても専有面積98.18㎡という広々とした2LDK+ガレージの間取りです♪ファミリーでも十分に暮らせる広さで、しかもガレージから直接お部屋にアクセスできるのがポイント高いですよね！雨の日の荷物の出し入れもラクラクです。
ガレージの詳細スペック
気になるガレージのサイズですが、横幅2.95m、奥行きは最大部分で6.61m、シャッター開口は横幅2.36m×高さ2.55mとなっています。開口幅は少しタイトに感じるかもしれませんが、前面道路が約6.6mあるので、一般的な乗用車なら切り返しなしで入庫できそうです。
ガレージ内の設備も充実していて、EV充電用200V電源、アース付き100V2口コンセント、さらには混合水栓でお湯も出る流し台まで完備されています！愛車のメンテナンスや洗車にも困りませんね◎
立地とアクセスの良さ
目黒区でガレージハウスを探すときに気になるのが立地ですよね。目黒通りから約100mという好立地で、最寄り駅は東急東横線の祐天寺駅から徒歩18分です。駅からは少し距離がありますが、車移動がメインの方には問題ないでしょう。
むしろ注目したいのは幹線道路へのアクセスの良さです！目黒通りまで100m、山手通りまで800m、国道1号まで2.3kmと、都心への移動がとってもスムーズなんです。首都高の五反田ICまでも2.3kmという近さで、ドライブ好きの方にはたまらない立地だと思います♪
周辺環境の魅力
目黒区内でガレージハウスを構える魅力は、なんと言っても住環境の良さです。コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にあり、日常のお買い物にも困りません。目黒通り沿いという立地ながら、閑静な住宅街の雰囲気も保たれているのが嬉しいポイントです。
賃貸vs購入 どちらがお得？
目黒区でガレージハウスを探す際に悩むのが、賃貸にするか購入するかという選択ですよね。賃貸物件の場合、初期費用を抑えながらガレージライフを体験できるのが大きなメリットです。
一方で、購入物件も魅力的な選択肢があります。例えば目黒区三田の高台エリアには、開口4.99mの並列2台ガレージを備えた高級ガレージハウスも存在します。敷地面積142.75㎡、建物面積244.89㎡という贅沢な造りで、JR目黒駅から徒歩10分という立地の良さも魅力的です。
バイク専用ガレージという選択肢
車だけでなく、バイク愛好家の方にも朗報です！目黒区洗足には築浅のバイク専用ガレージハウス「Garage Terrace目黒洗足」があります。東急目黒線洗足駅から徒歩4分という駅近立地で、通勤とツーリングの拠点として最適です。
ガレージサイズは間口約1m、幅約1.1mとコンパクトですが、大切な愛車をしっかりと屋内保管できます。タイル張りの床がモダンな雰囲気で、バイクライフをより一層楽しめそうですね♪
ガレージハウス選びのポイント
目黒区でガレージハウスを選ぶ際に、わたしが重要だと思うポイントをお伝えしますね。まず最初に確認したいのは愛車のサイズとガレージの寸法です。特に全高のあるSUVやカスタムされた車両の場合、事前にしっかりと採寸しておくことが大切です。
次に大切なのが道路付けです。前面道路の幅員が狭いと、駐車時に苦労することになります。目黒区内は道路が狭い場所も多いので、実際に現地を見学する際は車で訪れて、入出庫のしやすさを確認することをおすすめします！
設備面でのチェックポイント
ガレージ内の設備も要チェックです。電源の有無、水道設備、換気設備など、愛車のメンテナンスに必要な設備が整っているかを確認しましょう。特に最近は電気自動車も増えているので、EV充電設備があるかどうかも重要なポイントになってきますね。
目黒区ガレージハウスの相場感
みなさんが一番気になるのは、やっぱりお値段ですよね？目黒区でガレージハウスを借りる場合の相場は、立地や築年数、設備によって大きく変わります。一般的な賃貸マンションにプラスして駐車場代を考えると、ガレージハウスの方が結果的にお得になるケースもあるんです。
購入の場合は、目黒区内という立地を考えると決して安くはありませんが、資産価値の観点から見ると魅力的な投資とも言えるでしょう。特に駅近でガレージ付きという希少性を考えると、将来的な価値も期待できそうです。
コストパフォーマンスを考える
ガレージハウスの魅力は単純な費用対効果だけでは測れません。愛車を安全に保管できる安心感、趣味の時間を充実させられる満足感、そして何より毎日の生活がより豊かになるという価値があります。機械式駐車場の待ち時間ストレスからも解放されますしね♪
実際の住み心地はどう？
ガレージハウスでの実際の生活ってどんな感じなのでしょうか？住んでいる方からよく聞くのは、やっぱり「愛車との距離が近くて嬉しい」という声です。ガレージから直接家にアクセスできるので、重い荷物を運ぶときも本当に便利だそうです。
雨の日でも濡れずに車から家に入れるし、買い物の荷物をたくさん積んでも楽々運べます。子どもがいるので、この利便性は本当にありがたいです。 （女性/40代前半/会社員）
一方で気をつけたいのは、ガレージ内の湿気対策です。特に梅雨時期は換気をしっかりと行わないと、愛車にとって良くない環境になってしまうことも。でも、これは日頃の心がけで十分対応できる範囲ですよね。
これから目黒区でガレージハウスを探す方へ
目黒区でガレージハウスを探しているみなさん、希望に合う物件に出会えそうでしょうか？都心部でガレージ付きの住まいを見つけるのは決して簡単ではありませんが、諦めずに探せばきっと理想の物件に巡り会えるはずです。
物件探しのコツは、複数の不動産会社に相談することと、定期的に新着情報をチェックすることです。ガレージハウスは人気が高いので、良い物件はすぐに決まってしまうことが多いんです。気になる物件があったら、すぐに内見予約を取ることをおすすめします！
内見時の確認ポイント
実際に物件を見学する際は、以下のポイントをしっかりとチェックしてくださいね。
- 愛車のサイズとガレージの寸法の適合性
- 前面道路からの入出庫のしやすさ
- ガレージ内の電源・水道設備
- 換気設備の有無と性能
- セキュリティ面の安全性
これらのポイントをクリアできれば、きっと素敵なガレージライフが送れるはずです♪
目黒区でのガレージハウス探し、みなさんの理想の住まいが見つかることを心から願っています。愛車と一緒に過ごす毎日が、きっともっと充実したものになりますよ！何か分からないことがあったら、いつでも『ローカログ』までお気軽にお声かけくださいね。
「住まいは人生を映す鏡である」 – フランク・ロイド・ライト
今日も新しい発見がありますように。みなさんの素敵なガレージハウスライフを応援しています！
