こんにちは！「ローカログ」世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は世田谷区に住む皆さんにとって嬉しい情報をお届けします。住まいに関する補助金や助成金って、知っているだけでかなりお得になるんですよね。ボクも子育て中に住宅リフォームをした時に補助金を活用して、かなり助かった経験があります。
世田谷区では様々な住まいに関する補助制度が用意されています。子育て世帯、新婚さん、高齢者、障がいのある方など、それぞれのライフステージに合わせた支援が充実しているんです。今回はそんな世田谷区の住まい補助について、ガッツリ調査してきましたので、ぜひ参考にしてくださいね！
世田谷区の住まい補助制度の種類
世田谷区では、様々な住まいに関する補助制度が用意されています。大きく分けると、「住宅改修・リフォーム関連」と「家賃補助関連」の2つのカテゴリーがあります。
住宅改修・リフォーム関連では、エコ住宅補助金や耐震化支援事業、高齢者・障がい者向けの住宅改修費助成などがあります。一方、家賃補助関連では、住居確保給付金や高齢者向けの「せたがやの家家賃助成」などがあります。
これらの制度は、それぞれ対象者や条件が異なりますので、自分に合った制度を見つけることが大切です。ボクも最初は「どの制度が自分に当てはまるんだろう？」と迷いましたが、区の窓口で相談したら親切に教えてくれましたよ！
エコ住宅補助金
世田谷区エコ住宅補助金は、住宅の省エネルギー化や環境負荷の低減を目的とした制度です。令和7年度（2025年度）も実施されており、様々な工事や設備導入に対して補助が受けられます。
この補助金を申請するには、次の条件をすべて満たす必要があります。まず、世田谷区に住民登録がある個人であること。次に、助成対象工事費用の支払者であること。そして、世田谷区内に店舗や営業所を置く施工業者と契約し施工することが基本です（ただし、太陽光発電システムなど一部の設備は区外事業者でも対象）。
対象となる工事や設備は多岐にわたります。断熱材の設置、太陽光発電システム、定置型蓄電池システム、窓の断熱改修、高効率給湯器、家庭用燃料電池（エネファーム）などが含まれます。補助金額は工事内容によって異なりますが、合計で最大40万円まで受け取ることができます。
耐震化支援事業
世田谷区では、木造住宅および非木造建築物の耐震化を支援する制度も充実しています。木造住宅の場合は、補強設計や耐震改修工事などに対して最大100万円の補助が受けられます。
一方、非木造建築物の場合は、耐震診断、補強設計、耐震改修工事に対して最大6000万円というかなり大きな金額の補助が用意されています。これは地震大国日本において、建物の安全性を高めるための重要な支援ですね。
高齢者・障がい者向け住宅改修費助成
高齢者や障がいのある方が安心して暮らせるよう、住宅のバリアフリー化を支援する制度もあります。高齢者向けの住宅改修費助成では、手すりの設置、段差の解消、洋式便器への取り替えなどの工事に対して、最大37.9万円の助成が受けられます。
障がい者向けの住宅改修費助成では、浴槽や便所などの住宅設備の改善、屋内の移動を容易にする設備の設置などに対して、最大97.9万円の助成が受けられます。これらの制度は、高齢者や障がいのある方の生活の質を向上させるための大切な支援です。
家賃補助に関する制度
世田谷区では、住宅購入やリフォームだけでなく、賃貸住宅に住む方向けの支援制度も充実しています。特に注目すべきは「住居確保給付金」と「せたがやの家家賃助成」です。
住居確保給付金
住居確保給付金は、離職や廃業、あるいは個人の責によらない理由で収入が減少し、住まいを失うおそれのある方に対して、就労支援とともに家賃の助成を行う制度です。
この制度は原則として3ヶ月間の家賃助成を行いますが、一定の要件を満たせば3ヶ月ごとに2回まで延長することができ、最長で9ヶ月間の支援を受けることが可能です。申請は原則1人1回限りですが、再支給の要件を満たせば再度申請できる場合もあります。
申請には、本人確認書類や離職関係書類などの提出が必要です。具体的には、運転免許証や健康保険証などの本人確認書類、住民票の写しなどが求められます。申請を検討している方は、事前に「ぷらっとホーム世田谷」に電話で連絡することをおすすめします。
せたがやの家家賃助成
「せたがやの家」とは、民間オーナーが建設した集合住宅を、一定期間世田谷区の財団が一括借り上げしている公的住宅です。この「せたがやの家」に入居する高齢者を対象に、家賃の一部を補助する制度があります。
この制度を利用するには、現に住宅に困っていること、世田谷区に3年以上居住していること、申込者の世帯の所得が基準内であること、申込者が65歳以上の単身者であることなどの条件を満たす必要があります。
以前は中堅所得層のファミリー世帯向けの「せたがやの家」もありましたが、現在は高齢者向けのみとなっています。ファミリー世帯向けの制度が復活するかは不明ですが、「世田谷トラストまちづくり」のサイトをこまめにチェックしておくと良いでしょう。
子育て世帯向けの住まい支援
世田谷区では、子育て世帯を対象とした住まいの支援も行っています。子育て中の家庭は教育費や医療費など様々な出費がありますよね。そんな家庭の経済的負担を軽減し、安定した住環境を提供するための支援が用意されています。
子育て世帯向けの支援では、子どもの年齢や家族の所得、住居の種類などが条件に含まれることが一般的です。補助金額は自治体によって異なりますが、月額数千円から数万円まで様々で、補助期間も数ヶ月から数年にわたることが多いです。
世田谷区では「多世代近居・同居推進助成事業」も実施しています。これは令和7年5月12日から受付が開始された制度で、子育て世帯と親世帯の近居・同居を促進するための支援です。詳細は世田谷区の公式ホームページで確認できます。
若年・新婚世帯向けの住まい支援
若い夫婦や新婚世帯向けの住まい支援も注目です。結婚や新生活のスタートには、結婚式や引っ越し、新生活の準備など、多くの初期費用がかかりますよね。そんな若い世帯の住居費負担を軽減するための支援制度があります。
具体的な支援内容は自治体によって異なりますが、家賃の一部を補助したり、住宅取得時の費用を助成したりするものがあります。世田谷区でも、若年・新婚世帯向けの支援制度について、区の窓口やホームページで最新情報を確認することをおすすめします。
申請方法と注意点
住まいに関する補助制度を利用するには、適切な申請手続きが必要です。まずは世田谷区の公式ホームページや窓口で、自分に合った制度を探しましょう。そして、必要な書類を揃えて申請します。
申請に必要な書類は制度によって異なりますが、一般的には本人確認書類（運転免許証や健康保険証など）、所得証明書、住民票、工事の見積書や契約書、家賃の領収書などが求められます。
注意点としては、申請期限があることです。多くの制度は年度ごとに予算が決まっており、予算がなくなると受付終了となることもあります。また、工事を行う前に申請が必要な制度もありますので、事前に確認することが大切です。
さらに、特別区民税・都民税の滞納がないことが条件となっている制度もありますので、税金の納付状況も確認しておきましょう。
まとめ：自分に合った住まい補助を見つけよう
世田谷区には、様々なライフステージや状況に合わせた住まいの補助制度があります。エコ住宅補助金、耐震化支援事業、高齢者・障がい者向けの住宅改修費助成、住居確保給付金、せたがやの家家賃助成など、多岐にわたる支援が用意されています。
これらの制度を上手に活用することで、住宅の質を向上させたり、家賃の負担を軽減したりすることができます。自分の状況に合った制度を見つけるためには、世田谷区の公式ホームページをチェックしたり、区の窓口で相談したりすることをおすすめします。
ボクも実際に補助金を利用してリフォームをした経験がありますが、かなりの費用削減になりました。皆さんも、ぜひ自分に合った住まい補助を見つけて、より快適な住環境を手に入れてくださいね！
「家は人生の舞台である。その舞台をより良いものにするために、利用できる支援は最大限に活用しよう」 – すーちゃん（ローカログ世田谷エリア担当ライター）
今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！何か質問があれば、コメント欄でお待ちしています。それでは、また次回の記事でお会いしましょう！
「人生に必要な知恵はすべて、幼稚園の砂場で学んだ」 – ロバート・フルガム
