こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。今日は世田谷区でお部屋探しを考えている皆さんに、地元密着の不動産会社ハウスメイトについてお話ししたいと思います。
世田谷区でハウスメイトといえば、やっぱり下北沢店が有名ですよね！ボクも実際に足を運んだことがあるんですが、なかなか良い雰囲気の店舗でした。今回は実際の店舗情報から取り扱い物件まで、詳しくご紹介していきますね。
ハウスメイト下北沢店ってどんなお店？
下北沢駅から徒歩わずか2分という抜群の立地にあるハウスメイト下北沢店。小田急線と京王井の頭線が交差する下北沢駅は、世田谷区内でも特にアクセスが良い場所として人気ですよね。
店舗は北沢2丁目のイサミヤビルの2階にあります。1階には古着屋の「西海岸」が入っているので、目印にしてくださいね。左側の階段を上がって2階へ向かえば、すぐに見つけられますよ♪
店内の雰囲気と設備
店内はカフェ風のインテリアで統一されていて、とても落ち着いた雰囲気なんです。接客テーブルも適度に離れて配置されているので、他のお客さんを気にすることなく、担当者とじっくりお部屋探しの相談ができるのが嬉しいポイント。
各席にはクリアパーテーションも設置されているので、感染症対策もバッチリです。入り口と各接客テーブルにはアルコール消毒液も設置されていて、安心してお部屋探しができる環境が整っています。
営業時間とアクセス情報
営業時間は朝10時から夕方6時まで。定休日は火曜日と水曜日、それにゴールデンウィークやお盆休み、年末年始となっています。土日も営業しているので、平日お仕事で忙しい皆さんにとってはありがたいですね！
電話番号は03-5431-3637、FAXは03-3424-6303です。メールでの問い合わせも可能で、アドレスはs-shimokitazawa@housemate.co.jpとなっています。
代表者と会社情報
代表取締役は井関豊さんで、国土交通大臣免許（4）第7558号を取得している正式な不動産会社です。東京都宅地建物取引業協会の会員でもあり、首都圏不動産公正取引協議会にも加盟しているので、信頼性はお墨付きですよ。
取り扱いエリアと物件の特徴
世田谷区でハウスメイトを利用する最大のメリットは、地域密着型のサービスにあります。特に世田谷区と杉並区を得意エリアとしていて、小田急線や京王線、井の頭線沿線の物件に強いんです。
現在の掲載物件数を見てみると、世田谷区だけで145件、杉並区が111件、渋谷区74件と、かなりの物件数を扱っています。駅別では方南町駅周辺が60件、中野富士見町駅が38件、笹塚駅が35件となっていて、幅広いエリアをカバーしていますね。
実際の物件例をチェック！
実際にどんな物件を扱っているか、いくつか例を見てみましょう。経堂駅徒歩3分の「シャルメーヌ経堂」は2020年築の新しいマンションで、ワンルーム18.28㎡が8.8万円（管理費5,000円）。敷金礼金なしというのも魅力的です。
豪徳寺駅徒歩5分の「コンバレーモア」は2019年築で、1K29.39㎡が8.7万円（管理費4,000円）。こちらも比較的新しい物件で、広めの間取りが特徴です。
もう少しリーズナブルな物件をお探しなら、千歳船橋駅徒歩7分の「オ・シャレー桜丘」が1K18.45㎡で5.7万円（管理費3,000円）。1991年築と少し古めですが、その分家賃もお手頃になっています。
ハウスメイトの充実したサービス内容
ハウスメイト下北沢店では、単なる物件紹介だけでなく、様々なサービスを提供しています。オンライン相談にも対応しているので、忙しくて店舗に行けない方でも安心ですね。
多様なサポート体制
女性スタッフと男性スタッフの両方が在籍しているので、相談しやすいスタッフを選べるのも嬉しいポイント。保証人不要の相談や社宅・寮対応、法人契約の取り扱いなど、様々なニーズに対応してくれます。
24時間管理サポートも提供しているので、入居後のトラブルにも安心して対応してもらえますよ。引越会社の紹介やリフォーム相談まで、住まいに関することなら何でも相談できる頼もしい存在です。
来店時のポイントと準備
実際に店舗を訪れる際は、どのくらいの時間を見ておけば良いのでしょうか？店舗からの回答によると、複数の物件紹介と案内を含めて約3時間程度を見ておくと良いそうです。
せっかく足を運ぶなら、しっかりと時間をかけて理想の物件を見つけたいですよね。事前に希望条件をまとめておくと、より効率的に物件探しができますよ♪
会社の実績と信頼性
ハウスメイトは開業から36年という長い歴史を持つ会社で、管理戸数は217,579戸にも上ります（2019年12月時点）。これだけの実績があれば、安心してお任せできますね。
プライバシーマーク取得済みなので、個人情報の取り扱いについても信頼できます。周辺環境を調査するツールも導入していて、住み替え相談にも対応してくれるんです。
世田谷区での賃貸探しのコツ
世田谷区は東京都内でも人気の住宅エリアですが、それだけに物件選びには注意が必要です。交通アクセスの良さはもちろん、周辺環境や生活利便性もしっかりチェックしたいところ。
特に小田急線や京王線沿線は通勤・通学に便利で人気が高いエリアです。下北沢、経堂、豪徳寺といった駅周辺は、それぞれ異なる魅力を持っているので、実際に足を運んで雰囲気を確かめてみることをおすすめします。
家賃相場と予算の考え方
世田谷区の賃貸物件は、立地や築年数によって家賃に大きな差があります。新築や築浅物件は当然高めですが、築年数が経っていても管理が行き届いた物件なら十分快適に住めますよ。
予算を決める際は、家賃だけでなく管理費や共益費、初期費用も含めて考えることが大切です。敷金礼金なしの物件も増えているので、初期費用を抑えたい方にはそういった物件もおすすめですね。
まとめ：世田谷区でのお部屋探しはハウスメイトにお任せ！
世田谷区でハウスメイトを利用してお部屋探しをするなら、下北沢店が断然おすすめです。地域密着型のサービスと豊富な物件数、そして充実したサポート体制で、きっと理想の住まいが見つかるはずです。
下北沢という立地の良さも魅力的で、お部屋探しのついでに街歩きも楽しめちゃいますね！皆さんも思い立ったが吉日、気になったらぜひ一度足を運んでみてください。きっと素敵な出会いが待っていますよ♪
「住まいは人生の基盤である。良い住まいは良い人生の始まりだ」- フランク・ロイド・ライト
皆さんの新しい住まい探しが、素晴らしい人生の新章の始まりとなりますように！今日も一日、頑張っていきましょうね。
